DUEX・RESIA 平尾 TERRACE（仮称）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

DUEX・RESIA 平尾 TERRACE（仮称）についての情報を希望しています。
駅からも遠くなく生活しやすそうだなと気になっています。
公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hirao2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154639

所在地：福岡県福岡市南区那の川二丁目4号14番（地番）
交通：西鉄バス「那の川二丁目」バス停　徒歩 約2分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅　徒歩 約6分
間取：1R、1LDK、2LDK、3LDK
面積：23.00平米～60.00平米
売主：株式会社LANDIC
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 検討板ユーザーさん]

平尾か高そう

[2: マンション検討中さん]

3Lで60m2は狭すぎでは？

[3: eマンションさん]

敷地面積も狭いし、本来賃貸向きのものを無理に分譲にした感じで恐らく投資用になるだろうな。戸数62戸に対して駐車場が22台。

[4: マンション検討中さん]

23㎡とはどのような間取りなのか想像出来ません。
１ｋとは思いますが。

[5: 通りがかりさん]

>>4 マンション検討中さん
1Rでしょうね。

[6: 検討板ユーザーさん]

住所が最悪、
ダサい

[7: マンション検討中さん]

>>6 検討板ユーザーさん

良い場所だと思いますよ。
スーパーも近くて、電車もバスの近いですよ。
建物が良いかどうかは分かりませんが。

[8: 通りがかりさん]

私、LANDICのマンションに住んでますけど、間取り変更も水回り以外は自由だし、かなり自由に設計変更できるから良いですよ。
その分自分で勉強して発信しないと、LANDICからの提案はほぼ無いです。
ま、1Rなんかの狭い部屋は投資用でしょうけどね。

[9: 匿名さん]

>>8 通りがかりさん
今が一番高額な時期ではないかな。
30年前と同じになったら、落ち着きますね。
二等国ですから、価格はそれなりに落ち着きますよ。

[10: マンション比較中さん]

見てきましたがとても印象の良いマンションでした。屋内廊下で高級感が満載で、室内を好みに変えれるのは良かったですね。見られてる人も多かったので直ぐになくなりそうですね。
近くに長く住んでますが住心地がいいので、場所もおすすめですよ。

[11: 口コミ知りたいさん]

他の方も住所が…って書いてましたね。
那の川って昔は風俗街ですよね？平尾とつけて払拭したいんでしょうが。どうなんでしょうね。。住所書く時は高宮の方がいいのでは？的に思ってしまう地元っ子の思うとこです。買う予定なんてないけど、通りがかりで、つぶやいてすみません。投資賃貸にはいいのかな？

[12: 匿名さん]

間取りを見ててＧとかＧＮという初めて目にした文字がありましたが、ガレロとかガレロネオとか読むようですね。これ、他のマンションで言うところのウォークインクローゼットみたないものですか？
あと「半投半住」という言葉も目にとまりました。自分が住む住戸としても良し、将来的な投資を考えても良し、ということのようです。間取りも将来カスタマイズすることが可能とのことなので住み替えなどもせずに長く住める感じかな。

[13: 匿名さん]

自分もガレーロ、ガレーロネオは初耳でした。
公式サイトには特に説明が出ていませんが、こちらのマンション特有の設備でしょうか。
ガレーロネオは天井にスプリンクラーがついているそうなのでウォークインクローゼットではなさそうですよね。

[14: マンション検討中さん]

ガレーロ
上部のアッパーロフトと下部のアンダーガレージによって、 フロアレベル違いの二層空間を創出。 在宅ワークはもちろん、趣味や遊びに使うのもいい。

ガレーロネオ
ユーティリティ性を高めたいなら、小上がりのような段違いのフロアをつくったガレーロ・ネオがおススメ。 下部は収納スペースとして活用できて、LDKの中でお洒落に収納を確保する賢い方法。

というような説明が同じランディックが作っているレジアス大橋の公式ホームページに記載されていました。ホームページをご覧になるのが1番分かりやすいかもです！

[15: マンション検討中さん]

レジアス大橋のプレミアムフロアのページに記載がありました。