ファミリアーレ金山アクシスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ファミリアーレ金山アクシスについての情報を希望しています。
駐車場100%設置、南向きのマンションです。
南向きだと部屋が明るくていいですね！
公式URL：https://www.takara-f.jp/kanayama/index.html

所在地：愛知県名古屋市中区金山五丁目1801番（地番）
交通：地下鉄名城線・名港線「金山」駅　徒歩9分
名鉄名古屋本線「金山」駅　徒歩11分
JR中央本線・東海道本線「金山」駅　徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：51.57平米～63.72平米
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

1ゲットかな！？
さっそく苦言ですが、3LDKが狭すぎて残念です…

[2: マンション検討中さん]

いや、完売する
宣言

[3: 坪単価比較中さん]

>>1 マンション検討中さん

最近どこも狭いですよね
70㎡未満ばかり
超えたら超えたで金額が…

[4: マンション比較中さん]

平面駐車場！いいなぁ～

[5: 匿名さん]

JR中央線の高架と新堀川の間の準工業地帯の低地に「華やかに、穏やかに、都心に住まう」。高架より東が「confort zone」か。。なんでもありだな。企業姿勢がよく伝わってくる。

[6: 販売関係者さん]

ついに名古屋周りも70m2が高値の華になってきたか…。人件費、資材費がインフレで上がっていくんだから新築価格が下がるわけないんだよね。さらに住宅ローン金利が上がる一方で、逆に賃上げは物価高に負けている状況。庶民にとって新築は遠い存在になりつつある…ならば、いっそ狭くすれば価格が抑えられるじゃないか。もしくは住宅ローンを５０年にしてしまえば月の払いが抑えられて、庶民でも手が届くかも…。日本はどこへ向かってるんだろうね。

[7: 匿名さん]

商業地域じゃないのがGOOD

[8: 匿名さん]

間取り見ましたが、2LDKや3LDKとコンパクトな間取り。Bタイプは51.57㎡でした。
LDK、部屋は5.5畳に4.5畳。子どもが巣立った夫婦もよさそうかなと思ったりしました。
Aタイプは2LDKでもまた違った雰囲気で、シェアルームもできそうでした。

1フロア3邸なら、プライバシーも保たれていいのかなと思います。

[9: 匿名さん]

>>7 匿名さん
工業地域らしい地域なのは正直BAD
住居付近の環境を妥協できるなら金山9分、イオンも近く、バローもあり便利そうなので値段が地域相応に安ければアリかも

[10: マンション検討中さん]

安いから気にしない

[11: マンション検討中さん]

屋内駐車場は停めづらい出づらい感やな

[12: マンション検討中さん]

確かに価格は安いですね。
ただ、賃貸の部屋が多いので入居者の入れ替わりが多そうですがどうなんでしょう？

[13: マンション検討中さん]

見学予約したいのですが、、完売でしょうか。

[15: 匿名さん]

>>6 販売関係者さん

確かに。
人件費、輸入資材費が高騰、しかし一般会社給与は上がらない。
なので新築価格を上げるわけにはいかない。もちろん、下げることは論外。
じゃどうするか？
建築構造を安くするしかない。が、外観を安くするとまるわかり。
見えない内部構造を安くするしかない。
つまり、賃貸マンション構造に近くなるってことだね。