クリオ横濱鶴見セントラルマークスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ横濱鶴見セントラルマークスについての情報を希望しています。
横浜方面も東京方面もアクセスだいいので気になっています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/915_tsurumi/index.php

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目16番4、他（地番）
交通：JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩5分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：60.07m2～75.00m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

鶴見区は2042年まで人口が増えていくそうですね。

[2: マンション検討中さん]

利便性は良さそうですが、日当たりと大通りに面しているので車の音が気になります。
皆さんの評価はどんな感じですか？

[3: マンション比較中さん]

車の音が気になる人はやめておいたほうがいいのでは？

[4: 匿名さん]

JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩5分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分

これはかなり便利だと思います。
どちらかが遅延とか運休した場合にもう一方を使えるので。
しかもどちらの駅も徒歩5分なので。
定期購入とかはちょっと迷うかな？

通勤だとちょっと考えてしまいますが休日とかなら自転車で川崎まで行けちゃうだろうと思います。
鶴見は大きすぎず小さすぎず住むにはちょうどいい感じの街なのかなと想像します。

[5: 周辺住民さん]

鶴見駅前周辺（特に京急側）はマンションの工事現場が最近やたら増えたように感じます。今後も新築分譲が増えていくのかなと思いつつ、駅近だと価格がぐっとあがるので今が買い時か躊躇してます。

駅自体はコンパクトですが、生活上の利便性は良いですね。
グリーンラインの延伸予定や、川崎にDeNAと京急が大型複合施設建設予定とニュースでみたので、予定通り実行されれば、10年後あたりの将来性も低下はしない？かなとみていたりします。

[6: 匿名さん]

>>4
確かに複数路線が利用できるという点は強みになりますね。
どちらの路線も同じ方向によりますが、定期購入は本数が多いほうにした方が時間のロスもなさそう。
「京急鶴見」駅は羽田行きと品川行きと交互に出ているようです。
品川行きだと大体１０分間隔で出ている様ですね。
出張が多くて、羽田方面へよく行くなら京急鶴見駅利用がいいかな

「鶴見駅」に関しては３－５分間隔で電車が来るので一本のがしてもすぐ電車が来るというのは便利
朝も４時台から終電は0時台まであるので通勤なら鶴見駅利用の方がいいかもしれません。

[7: マンション検討中さん]

利便性は問題ないようだけれど、
住むには鶴見駅付近はゴチャゴチャしたイメージがある。
道路の騒音はどのくらいあるのか、等も気になる。

[8: 匿名さん]

>>7 マンション検討中さん
あまり鶴見歴が長いわけではないですが、そこまで駅周辺がごちゃごちゃしているなという印象はないです。
ただ、立地的にどうしてもパトカーや救急車が通ることの多い道沿いになるので、そこがかなり私はネックに感じています。

[9: マンション検討中さん]

家賃相場の割に便利な街だと思います。
東京、品川、羽田、新横浜まで30分以内で行けますし。
ラーメン屋、中華料理屋、居酒屋も意外と多くて楽しい街ですよ。

[10: 匿名さん]

横浜なんてすぐですしね。
東京方面通勤で横浜好きなんて人にも案外いい立地かなと思います。

ファミリーには60㎡台で3部屋というのはちょっと狭いように思えますが、2人暮らし程度ならちょうどいいのかも。
B6TYPE、3LDK＋3WIC+SIC、60.07㎡は、平米数こそ小さいですが、収納がしっかりあるし洋室も使いやすそうな形状だと思ます。
いずれのタイプも収納が頼もしいですね。

[11: 名無しさん]

あの国道沿いはないでしょ、年中渋滞してるし音と排気ガスが凄そう

[12: マンション検討中さん]

こちら気になっています。いくらくらいになるのでしょうか。

[13: マンション検討中さん]

60m2台の部屋で7000万前後のようです。
設備はいいですが前の道路が。。。悩ましいです。

[14: マンション検討中さん]

設備はどのように良かったですか？

[15: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん

下の階から60平米台が7000万前後からですか？

[16: マンション検討中さん]

Aタイプはすぐ無くなりそうですね

[17: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
ディスポーザーはないものの、ある程度の設備(食洗機、タッチレス蛇口一体型浄水器、タンクレス？トイレ、自動着床エレベーターなと)が整ってるかな、と思いました。
詳しくは公式サイトを見ていただければ！

[18: 通りがかりさん]

>>15 マンション検討中さん
うる覚えですが･･･下の方は6500万～6800万ぐらいだった気がします。

[19: 匿名さん]

鶴見駅まで徒歩5分の立地で6000万円台は安いほうですね。
ただ、大通りに面した立地は、かなり空気が悪いかな思います。
上階なら良いかもしれませんが、下階なら排ガスが入ってきそう。
洗濯物は外で干せないのではないかと思うと、アクセス優先だけでは選べないかもしれないです。

[20: 匿名さん]

鶴見は便利そうなんですね。この前初めて降りてみたが雰囲気も落ち着いていてよさそうです。災害の観点からみるとどうでしょうか。川崎あたり、鶴見、矢向とかの地盤が気になります。