プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[687: eマンションさん]

D棟もいがいと条件良さげか。

[688: 評判気になるさん]

>>687 eマンションさん

ですねえ

[689: 匿名さん]

Fが良かったけど
先買っちゃった

[690: eマンションさん]

>>689 匿名さん
同じくです笑

[691: マンション検討中さん]

間取りにもよるけどDとEはC棟より割高になってそう

[692: マンション掲示板さん]

>>691 マンション検討中さん

そう合って欲しい

[693: 匿名さん]

GWは新宿行って方南町の話聞こ？

[694: 検討板ユーザーさん]

F棟はB棟などで、日当たり邪魔されませんか？

[695: マンション掲示板さん]

>>694 検討板ユーザーさん

日当たり邪魔になると思いますよ！
その分他棟に比べて割安になると思います。

[696: 名無しさん]

オプションってどこでみなさん決めましたか？

[697: 評判気になるさん]

>>696 名無しさん

地権者の？

[698: マンション掲示板さん]

みなさん金融機関どこです？短プラ上がってます？

[699: eマンションさん]

上がってませんよ。

[700: 匿名さん]

>>695 マンション掲示板さん

古い既存建物みるよりよっぽどいいけど

[701: 検討板ユーザーさん]

>>698 マンション掲示板さん

auじぶん銀行で全額変動にしました！変動金利あまり上がらないと良いですね。

[702: マンコミュファンさん]

>>698 マンション掲示板さん
auじぶん銀行の変動です。迷いましたが、がん団信プレミアムをつけました

[703: 匿名さん]

離隔が取れてるから日当たりにはそこまで影響しないと思う。

[704: マンション検討中さん]

影響少なそうなF上層階は全て地権者住居ですね

[705: 通りがかりさん]

D棟83平米1億ちょっとでいけるかな。広いし低層すぎないしいいね

[707: 匿名さん]

わくわく早く住みたいですなあ

[708: 契約者さん5]

いいですね！
ピアースもできてきてますし！今日行きましたけど、すごくかっこよかったですよ！！
方南町が楽しみです！

[709: 匿名さん]

シティテラスとプラウドシティの二強時代が始まりますなあ

[710: 匿名さん]

野村のオプションはそんなに高くないですよ。面倒ならお任せで良いと思う。

[711: 通りがかりさん]

オプションは好みだと思います。
提示されたものが良いと思えば頼めば良いし、コスパや機能面等もっと別の物がと思えば外注かと。
ただオプションは入居時には用意された状態になるのが最大のメリットかと。
分譲の方の入居時期は寒い季節なのでエアコンはついていた方が引っ越ししやすいのかもしれません。

[712: 名無しさん]

エコカラットとか外注の方が安いんですよねー。

[713: 匿名さん]

皆さん仰られる通り、値段はもちろんやはりどこに重きを置くかですよね。
私はエコやフィルム系は外注にしますがマンションオプション頼む人もいるだろうし、
人様々ですね

[714: 匿名さん]

ああ、ただピアースの方では外注多いみたいでキャンペーンやってますよね

[715: マンション掲示板さん]

>>714 匿名さん

小竹向原もキャンペーンやってますね。
恐らく多数の見積もり依頼がここの入居者からもあればキャンペーンやるような気はします。

[716: 匿名さん]

ピアース？
ここはプラウドシティ方南町ですよ

[717: 契約者さん5]

今日現地見ててきましたが、何か中古感が強くて残念でした。笑
安いので我慢ですかね？笑

[718: 匿名さん]

本当に現地行かれましたか？すごい高級感ありますよ。

[719: 名無しさん]

>>718 匿名さん
中古感というか、タイルの雰囲気が良くないということではないでしょうか！？（新築ではない？？）
高級感というか、大型のマンションな雰囲気は確かにありますね！

[720: 通りがかりさん]

>>717 契約者さん5さん
ピアースですか？

[721: eマンションさん]

>>720 通りがかりさん
ピアース良かったですよ！！

[722: マンション掲示板さん]

わかります。外装安っぽいのだけは残念ですプラウドシティ方南町。

[723: 匿名さん]

それはわざわざありがとうございます。
ピアース良かったですね。おめでとう御座います。

[724: 匿名さん]

長谷工様、いつもありがとうございます。
ゴールデンウィークしっかりお休みして
頑張ってください！

[725: 匿名さん]

エントランス、すごい高級感ありますね。

[726: 匿名さん]

駅5分??大規模??プラウドシティ
たまらん

[727: 匿名さん]

駅5分、大規模、プラウドシティ、高級感
もうたまらんです

[728: 口コミ知りたいさん]

>>725 匿名さん
メインじゃない方でこれですからね、
メインできたら楽しみですね

[729: 匿名さん]

>>715 マンション掲示板さん

小竹向原買った方がよかったかも。

[730: 匿名さん]

小竹向原も方南町もどちらも素晴らしい物件ですよ。

[731: 検討板ユーザーさん]

板橋なんて嫌です。

[732: 匿名さん]

池袋近いか新宿近いかの違いですね～

どっちも良いですよ！

[733: マンコミュファンさん]

結局小竹向原は板橋なんですよね、、そこが最もネック。
方南町は腐っても杉並区。そこは全然違いますね。

[734: 通りがかりさん]

杉並区って左寄りの人と宗教施設が多いイメージしかないけど

[735: マンション検討中さん]

>>724 匿名さん
これで高級感は、、笑
大型っていうのがいいですね！！

[736: eマンションさん]

>>735 マンション検討中さん

え？