プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[647: マンション検討中さん]

結構予約うまってるんですね～

[648: 匿名さん]

シティテラスとプラウドとピアースで
人口増加してるからスタバ来て欲しい

[649: 検討中さん]

駅から方南通り沿いに向かう途中のブックオフ手前くらいのゴミ置き場？の汚さとかどうにかならないんですかね。

[650: 通りがかりさん]

駅近で和田堀公園も近いのは素晴らしい

[651: マンション掲示板さん]

こちらも入居までには、確実に完売するでしょうね。

[652: 匿名さん]

>>643 匿名さん

地権者はどうせ貧乏なんだから、手持ちのボロくてサイズも合わない食器棚をそのまま使えばいいだろって、地権者をバカにしてんの？
それに賃貸に回しても、食洗機ついてるのはアピールポイントにはなっても邪魔になることはない
秒で打ち消しに来てる貴方、ムラびとですか？

[653: 口コミ知りたいさん]

>>652 匿名さん
みたいな方が入居しませんように。切実

[654: 検討板ユーザーさん]

>>651 マンション掲示板さん
小竹に間に合わなかった方、たまらんシティ方南町へGO

[655: 匿名さん]

さすが野村不動産様。
大規模でも早期完売のマーケティング力と営業力は脱帽。

[656: 匿名さん]

大規模で駅近でプラウドでたまらない

[657: 通りがかりさん]

値付けがうまい！

[658: 匿名さん]

GWでかなりはけそう

[659: 匿名さん]

>>652 匿名さん

素晴らしく造りがよく思い入れもある食器棚なら使い続けたい人もいるはず。
新しくしたい人はオプションでつければいいだけ。
地権者をバカにしてるのはあなたでしょうね。

[660: 匿名さん]

GWは方南町へGO！

[661: マンション検討中さん]

南台のサミットの向かいのビル兼住宅の建て替えの施主が東京建物(ブリリアかな？)
方南通りの大宮八幡宮入り口の交差点にグランドメゾン杉並永福町(方南町まで自転車5分くらい)

周辺で新築マンションがまだ続きそうです。
方南町のポテンシャルをプラウドと共に引き上げて欲しいですね

[662: 匿名さん]

>>659 匿名さん
こんな古い団地に「サイズ不適だけど素晴らしく思い入れのある食器棚」を持ってて使い続けたい、なんて人いたとは思えないね
それ言い出したら購入者だってオプにすればいいだけ
現に地権者で「ラクモア無理です（多分経済的事由と察せられる）」と書き込みしてた人いたじゃん
秒で打ち消しに来る貴方はムラ人？

[663: マンション検討中さん]

GW中のモデルルーム予約枠追加されてますね

[664: マンション比較中さん]

>>663 マンション検討中さん
物件自体はまだ1/3残ってますかね。いってみようかなと思います。

[665: 匿名さん]

>>662 匿名さん

>秒で打ち消しに来る貴方はムラ人？

秒？ずいぶんのんびりレスしたと思うが。
ムラ人って野村って意味？まあ野村は嫌いじゃないがマンション買ったことはないね。5件くらい買ったけど。

[666: 評判気になるさん]

>>662 匿名さん
頭がちょっとイッテルノデショウカ…
同じことを脈絡もなく繰り返す人こわい

[667: マンション検討中さん]

>>426 匿名さん

杉並区堀ノ内1-8-3-部屋番号

[668: サザエさん]

届いた資料、もう読まれたんですか？！
早いですね^^;
多いのでどれから見ようか迷ってます‥

[669: 匿名さん]

>>664 マンション比較中さん
おいでよ たまらんシティ

[670: マンション検討中さん]

>>661 マンション検討中さん

グラメも方南町使えるし、
一緒に盛り上げて行こうぜ！！

[671: 匿名さん]

先着順12→9

[672: マンコミュファンさん]

>>671 匿名さん
着実ですね！
たまらんシティ

[673: 匿名さん]

プラウドに住む日のことを考えると
色々たまらん....
方南町駅で降りてイメージ膨らませたりしています。

[674: 匿名さん]

IHに変えたい
あとはリビングにエコカラットとブロンズミラー横に入れたい
たまらん

[675: マンション検討中さん]

ゴールデンウィーク中の「個別コンセプトルーム
案内会」も満席ですね。

[676: 匿名さん]

>>671 匿名さん
残り8になりました！

[677: 口コミ知りたいさん]

本日マンションを見てきました。外観はだいぶ出来上がってきていますね。

[678: eマンションさん]

>>677 口コミ知りたいさん
A棟かっこよすぎ

[679: 匿名さん]

A棟横の大陸交通保有の空き地がどうなるか気になる。そこにマンションが立ったらきついね。

[680: 評判気になるさん]

>>679 匿名さん
その場合に日当たり等の影響を受けるE棟検討組はそのあたりよく考えないとですね。

[681: eマンションさん]

D,E,F棟は人気でそうですかね。

[682: 検討板ユーザーさん]

>>681 eマンションさん
F待ち多そう

[683: 匿名さん]

>>682 検討板ユーザーさん
Fは2階6部屋＋3階5部屋の11が分譲対象のようです

[684: 評判気になるさん]

非分譲の上層階は少し広そうに見えるけど何平米くらいあったのでしょう。

[685: マンション検討中さん]

>>683 匿名さん
抽選必死やね

[686: 通りがかりさん]

>>685 マンション検討中さん
抽選必至やね

[687: eマンションさん]

D棟もいがいと条件良さげか。

[688: 評判気になるさん]

>>687 eマンションさん

ですねえ

[689: 匿名さん]

Fが良かったけど
先買っちゃった

[690: eマンションさん]

>>689 匿名さん
同じくです笑

[691: マンション検討中さん]

間取りにもよるけどDとEはC棟より割高になってそう

[692: マンション掲示板さん]

>>691 マンション検討中さん

そう合って欲しい

[693: 匿名さん]

GWは新宿行って方南町の話聞こ？

[694: 検討板ユーザーさん]

F棟はB棟などで、日当たり邪魔されませんか？

[695: マンション掲示板さん]

>>694 検討板ユーザーさん

日当たり邪魔になると思いますよ！
その分他棟に比べて割安になると思います。

[696: 名無しさん]

オプションってどこでみなさん決めましたか？

[697: 評判気になるさん]

>>696 名無しさん

地権者の？

[698: マンション掲示板さん]

みなさん金融機関どこです？短プラ上がってます？

[699: eマンションさん]

上がってませんよ。

[700: 匿名さん]

>>695 マンション掲示板さん

古い既存建物みるよりよっぽどいいけど

[701: 検討板ユーザーさん]

>>698 マンション掲示板さん

auじぶん銀行で全額変動にしました！変動金利あまり上がらないと良いですね。

[702: マンコミュファンさん]

>>698 マンション掲示板さん
auじぶん銀行の変動です。迷いましたが、がん団信プレミアムをつけました

[703: 匿名さん]

離隔が取れてるから日当たりにはそこまで影響しないと思う。

[704: マンション検討中さん]

影響少なそうなF上層階は全て地権者住居ですね

[705: 通りがかりさん]

D棟83平米1億ちょっとでいけるかな。広いし低層すぎないしいいね

[707: 匿名さん]

わくわく早く住みたいですなあ

[708: 契約者さん5]

いいですね！
ピアースもできてきてますし！今日行きましたけど、すごくかっこよかったですよ！！
方南町が楽しみです！

[709: 匿名さん]

シティテラスとプラウドシティの二強時代が始まりますなあ

[710: 匿名さん]

野村のオプションはそんなに高くないですよ。面倒ならお任せで良いと思う。

[711: 通りがかりさん]

オプションは好みだと思います。
提示されたものが良いと思えば頼めば良いし、コスパや機能面等もっと別の物がと思えば外注かと。
ただオプションは入居時には用意された状態になるのが最大のメリットかと。
分譲の方の入居時期は寒い季節なのでエアコンはついていた方が引っ越ししやすいのかもしれません。

[712: 名無しさん]

エコカラットとか外注の方が安いんですよねー。

[713: 匿名さん]

皆さん仰られる通り、値段はもちろんやはりどこに重きを置くかですよね。
私はエコやフィルム系は外注にしますがマンションオプション頼む人もいるだろうし、
人様々ですね

[714: 匿名さん]

ああ、ただピアースの方では外注多いみたいでキャンペーンやってますよね

[715: マンション掲示板さん]

>>714 匿名さん

小竹向原もキャンペーンやってますね。
恐らく多数の見積もり依頼がここの入居者からもあればキャンペーンやるような気はします。

[716: 匿名さん]

ピアース？
ここはプラウドシティ方南町ですよ

[717: 契約者さん5]

今日現地見ててきましたが、何か中古感が強くて残念でした。笑
安いので我慢ですかね？笑

[718: 匿名さん]

本当に現地行かれましたか？すごい高級感ありますよ。

[719: 名無しさん]

>>718 匿名さん
中古感というか、タイルの雰囲気が良くないということではないでしょうか！？（新築ではない？？）
高級感というか、大型のマンションな雰囲気は確かにありますね！

[720: 通りがかりさん]

>>717 契約者さん5さん
ピアースですか？

[721: eマンションさん]

>>720 通りがかりさん
ピアース良かったですよ！！

[722: マンション掲示板さん]

わかります。外装安っぽいのだけは残念ですプラウドシティ方南町。

[723: 匿名さん]

それはわざわざありがとうございます。
ピアース良かったですね。おめでとう御座います。

[724: 匿名さん]

長谷工様、いつもありがとうございます。
ゴールデンウィークしっかりお休みして
頑張ってください！

[725: 匿名さん]

エントランス、すごい高級感ありますね。

[726: 匿名さん]

駅5分??大規模??プラウドシティ
たまらん

[727: 匿名さん]

駅5分、大規模、プラウドシティ、高級感
もうたまらんです

[728: 口コミ知りたいさん]

>>725 匿名さん
メインじゃない方でこれですからね、
メインできたら楽しみですね

[729: 匿名さん]

>>715 マンション掲示板さん

小竹向原買った方がよかったかも。

[730: 匿名さん]

小竹向原も方南町もどちらも素晴らしい物件ですよ。

[731: 検討板ユーザーさん]

板橋なんて嫌です。

[732: 匿名さん]

池袋近いか新宿近いかの違いですね～

どっちも良いですよ！

[733: マンコミュファンさん]

結局小竹向原は板橋なんですよね、、そこが最もネック。
方南町は腐っても杉並区。そこは全然違いますね。

[734: 通りがかりさん]

杉並区って左寄りの人と宗教施設が多いイメージしかないけど

[735: マンション検討中さん]

>>724 匿名さん
これで高級感は、、笑
大型っていうのがいいですね！！

[736: eマンションさん]

>>735 マンション検討中さん

え？

[737: マンション検討中さん]

板橋区で子育てしたくないね

[738: 通りがかりさん]

>>737 マンション検討中さん
まじで失礼
自治体への悪口は禁止ですよ

[739: 通りがかりさん]

何かこのスレ（プラウドシティの購入者？）は治安が悪いですね。。
他の自治体や他のマンションの悪口ばかりですね

[740: マンション検討中さん]

小竹向原は小竹向原で方南町のこと悪く言ってましたねw
まぁどこのマンションでも自治体でもエリアでもアンチはいるものですよ。

[741: マンション掲示板さん]

>>739 通りがかりさん
ピアースの契約者も見受けられるね。
買った物件の正当化なら家族とやんなよ。

[742: 評判気になるさん]

GW中の契約の進捗あまりなさそうですね。。
D,E,F待ちの方が多いのでしょうか。。

[743: 匿名さん]

>>742 評判気になるさん
情報更新日は明日だね

[744: 匿名さん]

>>739 通りがかりさん
過去の投稿も読みましたか？
他の自治体や他のマンションの悪口なんて、数時間前に急に沸いただけですよ。
前々からこのスレは方南町やこのマンションの良いところに着目して盛り上げてくれている方々が多く、むしろ他スレと比べてかなり治安は良いほうかと。
ということでご安心ください。

[745: 匿名さん]

この辺は住環境に恵まれてますからね。住みたい人も多い土地だと思います。

[746: 検討板ユーザーさん]

>>745 匿名さん
素晴らしいですね！
宜しくお願い申し上げます。