プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[281: マンション検討中さん]

方南町とはいえ杉並でこの値段はなかなかない。
ただ、ハザードや階数による景観の悪さ等、なぜ安いのかは明確に分かる。高層階の価格はそれなりだしね。情報出てくる前はプラウドシティの方がいいかと思ってたが、今はピアースとプラウドシティで迷う。

[282: 通りがかりさん]

>>281 マンション検討中さん
プラウドシティ、、ドンマイです。。

[283: マンコミュファンさん]

>>282 通りがかりさん
モリモト君必死だな

[284: 匿名さん]

>>283 マンコミュファンさん

確かにwおつかれw

でもここも低層階はびみょー

[285: マンション検討中さん]

地震来たらアパートがやばそう

[286: 匿名さん]

>>225 通りがかりさん

ただの壁ドンならいいですが、かなり汚いです

[287: eマンションさん]

>>276 マンション検討中さん

マンマニさんは低層買うなら周辺の中古探した方がいいといってましたね

[288: 評判気になるさん]

>>286 匿名さん

目の前が首都高とかゴミ処理場とか線路沿いで騒音あるマンションも売れて住んでいる人もいるから、

人によっては、気ならないだろうね。

俺は、上記の例より、汚い壁ドンのが良い。

[289: マンション検討中さん]

通勤のしやすさと周辺の土地勘があり購入したいと思ってますが、狙いの中層階は今の状況だと抽選になるようです。
お金があれば最上階の部屋が欲しいです笑

[290: 匿名さん]

駅近（5分以内）と大規模という資産価値にプラスな要素は揃ってるので、買って損はなさそう？

[291: 通りがかりさん]

>>288 評判気になるさん

絶対やめた方がいいですよ！購入した時点で他の中古と比べられるんでリセールが難しいです！

[292: 検討板ユーザーさん]

>>290 匿名さん
低層階以外は買っていいと思います！

[293: 匿名さん]

低層階というのは1階、2階レベルのことですか？このマンションは相当上の方を買わないとどちらにしても前面に建物がかぶってきますよね。かつ高層階は地権者がほぼ確保しているので・・・

[294: 検討板ユーザーさん]

>>293 匿名さん
え、中層階ってないんですか？

[295: 匿名さん]

中層階でも他の建物にかぶりそう。B棟は確か9階までは前面のマンションと被るって説明会で聞いたけど。

[296: 口コミ知りたいさん]

杉並区っていっても、方南町って恥ずかしいな。

[297: 評判気になるさん]

>>296 口コミ知りたいさん

そうおっしゃる方ってどちらにお住まいなんですかね？

[298: マンコミュファンさん]

>>296 口コミ知りたいさん

あなた恥ずかしいというエリアのマンションの掲示板にいるの恥ずかしくないんですか？

[299: 口コミ知りたいさん]

引き渡し2か月伸びましたね　年内入居が魅力だったのに残念

[300: マンション検討中さん]

メジャー7は元より積水などにも劣るモリモトは遠慮しますって感じです。。