公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667
プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/
【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08
プラウドシティ方南町
| No.1902 |
by 管理担当 2024-08-24 21:25:02
投稿する
削除依頼
[No.1896～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1903 |
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>>1905 通りがかりさん
何様ですか？プラス材料しから書き込まない検討板なんて見たことないですけど。あなた住民板にいって、ここから去ればいいじゃ無いですか？ |
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| No.1908 |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
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| No.1911 |
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| No.1912 |
>>1911 マンション検討中さん
意味がわからない。逆ギレしてないし。アンチでも無い。マイナスの意見も含めて清濁合わせ飲む必要があると言っているだけ。あなたは理解できないから読むだけに徹した方がちいかもよ。 |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
>>1913 マンション検討中さん
は？オレは一回もマイナスの意見を書いてねーよ。杉並がどうとかそういう意見だろ。それも、そう考える人がらいるでいいじゃねーかといってんの。わかる？ |
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| No.1915 |
>>1914 マンション掲示板さん
匿名で誰がいつ何書いたか知りませんが、購入者や購入検討が嫌な思いをするディスりは全て不要。 ファクトだけ書き込みせよ。 検討段階でマイナスの意見が大事、と書いてる人も言ってる事おかしいから。 中立にファクトで評価すること。 |
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| No.1916 |
>>1915 評判気になるさん
立地がよいってこのスレでよく書かれてるけど、これはファクト？ ファクトは、杉並区で丸の内線枝線の方南町駅徒歩５分だけど、準工業地域で谷底低地で川沿いのハザードありの立地。水害リスクに加えて、内陸だけど谷底低地で地盤緩いから地震リスクも一定あり。 まぁ、杉並区、駅５分、野村、大規模、割安というファクトで購入するのもありやけど |
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| No.1917 |
>>1916 マンション検討中さん
準工業地域はよくあるよ。ネガティブではない。工場があるわけではない。 ハザードは要注意。異常気象で川の氾濫リスクは高まってる。 谷底や低値の定義は？ 麻布十番はこの前浸水したけど、渋谷も低値だし、城東はほぼ全域が低値。 地盤がゆるいかどうかはファクトを示して。 |
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| No.1918 |
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| No.1919 |
>>1917 マンコミュファンさん
谷底低地、地盤が緩いは過去スレでファクトが示されていたので、確認したいなら読み返してみれば。 工場の定義は何？ 北側には冷凍倉庫やタクシー要のガススタンドがあり、これは工場に入る？入らない？ |
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| No.1920 |
小竹向原より仕様が劣るのはファクト。デザインも劣るがこれは人によって違う。杉並と板橋の優劣も人によって違うと思うが、板橋より杉並が優れているファクトを教えてくれませんか。
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| No.1921 |
>>1920 マンション検討中さん
じゃぁオタケハラ買えば良いのでは？！何が言いたいのか目的ハッキリ言ってください。文句言っても意味ないですからね。あなたの不平を聞いて気分はいい人はいないです。どうかオタケハラの掲示板で方南町より良い点を主張されてください。 |
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| No.1922 |
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| No.1923 |
結局どんな立地であろうとアンチは出る。所謂千代田区や港区などの坪単価がアホみたいに高いところでもあんな所は住む場所じゃないとか、治安悪いとかね。気にすることはない。
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| No.1924 |
>>1915 評判気になるさん
何様だ？偉そうに。 |
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| No.1925 |
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| No.1926 |
ファクト面白いな...日常で使っちゃいそう笑
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| No.1927 |
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| No.1928 |
>>1915 評判気になるさん
検討段階でマイナスの意見が大事というのはおかしいって言ってるけどそれファクトか？ |
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| No.1930 |
>>1921 名無しさん
オタケハラの掲示板というものがあるのかファクトチェックした方がいい。あくまで中立にな。この掲示板は間違いないよ。 |
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| No.1931 |
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| No.1932 |
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| No.1933 |
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| No.1934 |
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| No.1935 |
>>1933 匿名さん
そうか？ネガティブなファクトも検討には重要なファクターだと思うが。ファクトリーがあるとか知った上で判断したくない？ |
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| No.1936 |
>>1935 マンション比較中さん
ファッ！？ |
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| No.1937 |
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| No.1938 |
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| No.1939 |
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| No.1940 |
佼成立成会の御殿や小学校、中高があるのも、ファクト。
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| No.1941 |
丸の内線始発駅＝ファクト。
電車で新宿まで10分程、タクシーでも20分程度＝ファクト。 近くに宗教施設がある＝ファクト。 ハザード真っ赤＝ファクト。 なんだかんだで杉並区＝ファクト。 シティテラス、プラウド、ピアース、プラウドシティ、あともうひとつ近くの団体建て替え事業あり、最近新築マンションよく建ってる＝ファクト。 |
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| No.1942 |
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| No.1944 |
地権者が安く良い部屋に住み、キッチンなどの変更も可能。新規契約者の購入費用で建物建築の多くが賄われたが、なんの変更もできない。団地の建て替えなんてそんなもんだとじぶんに言い聞かす。11月18日は立正佼成会とは別の宗教の旗が商店街に掲げられる。それでも杉並区だからってまた自分に言い聞かす。ファクト。
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| No.1946 |
アンチが湧く＝みんな気になる（良い意味でも悪い意味でも）ふぁくと。
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| No.1948 |
ここも、販売開始して、一気に盛り上がりましたね。
販売前は、割と、過疎気味だったと記憶している。 |
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| No.1949 |
野村はあまりCMも打たなくて地味だけど、プラウドブランドはやはり強い。品質も高いよね。
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| No.1950 |
おお、D棟のでかい部屋売れたんだ。
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| No.1952 |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
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| No.1959 |
ほんとに検討者なら、そうだけどね。
検討していない人が、ここに来ていたら、検討者ではないかもしれない。 アドレスだけで、中傷しているようない人が検討者かな？と思った。 埼玉や千葉で買う気がない人が、埼玉や千葉の検討スレにいるような、、、 |
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| No.1972 |
今日近く通りましたが、カッコよかった～^^
いいマンションやw |
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| No.1976 |
[No.1943～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.1977 |
いい感じに盛り上がってきましたね。
不動産はこうじゃなくっちゃ。古から不動産は人を狂わせるんすよ。 |
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| No.1978 |
23区内城西でこの値段で買えるメジャー物件はもしかしたら最後かもしれないですよ。そういう意味では買い物件と思います。
いろんなマイナスのファクトに目を潰れたら。 |
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| No.1979 |
言論統制甚だしい。
これなら無い方がまし。 |
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| No.1980 |
あれ？夕方くらいに見た時にあったコメント消された？そんな消すような内容じゃなかった気が。。。
スレで言論統制ってどこの国だよ。 |
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| No.1981 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
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| No.1984 |
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| No.1988 |
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| No.1989 |
>>1988 eマンションさん
ここの検討層だったら、付けなくても気にしないだろうから、コストカットしとこ！っていう感じかな。 他にもゴミ出し1箇所で、かつ入れ口小さくて、ゴミを小分けにしないと入れられないとか、笑 多分細かいところで、色々カットしてんだろうな。 相当バカにされてるよ。。、 |
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| No.1990 |
あぁ、、皆さんのそのコメント、、またお顔真っ赤っかにして例の方が削除依頼してきますよ、きっと。
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| No.1993 |
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| No.1994 |
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| No.1995 |
>>1993 名無しさん
長谷工だったら直床もあるかもね。どこを見れば分かるんだろう。 |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
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| No.1999 |
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| No.2000 |
マンマニも方南町は良い街だって言ってましたよ。
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