プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[1741: マンコミュファンさん]

>>1740 マンション比較中さん

誤字程度誰でも許すだろ。
ちびはすっこんでろ！www

[1742: マンション検討中さん]

>>1722 通りがかりさん
私が計算するに
35年ローンで
年収1500万円だと
11,290万円くらい一人で組めます。
勤め先とか勤続とかその他借り入れにもよりますが。

[1743: マンション比較中さん]

>>1741 マンコミュファンさん
荒らしの関西人か。誤字はどうでもいいがいきなりの誹謗中傷に対して毅然と立ち向かっただけだろ。都心でも余裕で買えるとかいってフルローン前提でしかもそんな程度じゃ都心では買えないじゃない。仮にそれ組めても払えないだろその程度の年収だと。どうしたのよ。

[1744: 通りがかりさん]

>>1743 マンション比較中さん

お前自分で自分の投稿に参考になる押すのやめろよ、最高にカッコ悪いわ。
あと荒らしはお前らの方やで。

[1745: マンション比較中さん]

>>1744 通りがかりさん
参考になるは押してない。多分この物件に対してアンチ気味の人がいる。お前と絡むと荒れるからここらで退散するわ。では。お元気で。

[1746: 評判気になるさん]

>>1742 マンション検討中さん
もっと年収あるのかなすごい

[1747: 名無しさん]

本物のパワーカップルなら世帯年収2500万くらいあるから億ションも余裕で買えますよね。
育休や産休で収入が減った時のことも考える必要はありますが。

[1748: マンコミュファンさん]

>>1747 名無しさん
そういった方々がプラウドシティ方南町を選ばれたと思うと誇らしいですなあ

[1749: マンション検討中さん]

>>1748 マンコミュファンさん

結局それぞれの生活スタイルや価値観ですよね。
方南町は城西、城南エリアの中でも価格も安めで丸ノ内線始発駅ですし、新宿勤務、大手町勤務でも始発で乗り換えなし、座れて行けるのはかなり魅力的です。
他のエリアももちろん良いところはありますが、それぞれに合った物件を買えばいいだけだと思います。

[1750: 匿名さん]

毎日この景色を眺めながら暮らすわけですよねー
楽しみです！

[1751: 検討板ユーザーさん]

>>1750 匿名さん
お写真ありがとうございます！！
素敵すぎて！！！

[1752: マンション検討中さん]

>>1750 匿名さん
ありがとうございます！！
めちゃいいですね～！！

[1753: eマンションさん]

ありがとうございます！！いろんな意見あれど、やっぱり実物は素晴らしいですねー！入居楽しみです！

[1754: 買い替え検討中さん]

>>1750 匿名さん
ありがとうございます！
素敵すぎる、、、

[1755: ご近所さん]

>>1750 匿名さん
羨ましいw

[1756: 評判気になるさん]

>>1750 匿名さん

占有部はどうでした？
身バレしない程度で、もし参考になるものがあれば！

[1757: マンション掲示板さん]

写真ありがとうございます！
イメージがわいて嬉しいです！
たしかに部屋内も気になるなぁ。
モデルルームだけじゃ想像が。

[1758: 匿名さん]

室内は見せるように撮ってないのですが、雰囲気だけでもどうぞ！
（分譲仕様です）

[1759: マンション検討中さん]

>>1758 匿名さん
きゃわわ最高でございます！
ありがとうございます！！！

[1760: 通りがかりさん]

>>1758 匿名さん

全体的な色味、いいですよね！
白過ぎず暗すぎずのグレージュ系で落ち着きます。たのしみだ。

[1761: マンション比較中さん]

新たな団地の幕開けだー！きゃわわー！ゴイスーゴイスーです！！

[1762: 匿名さん]

>>1761 マンション比較中さん
おつかれ～

[1763: 名無しさん]

>>1758 匿名さん
ありがとうございます！カップボードはこれから設置ですかね？

[1764: マンション検討中さん]

>>1761 マンション比較中さん
素直に褒められないけど、羨ましいという気持ちもでている、複雑そうな気持ちですね。　可愛い。w

[1765: eマンションさん]

>>1764 マンション検討中さん
本当に可愛いですね。
時間が余っているのでしょう。

[1766: eマンションさん]

あれ？モデルルームや仕様書だと、キッチン扉や洗面台、グレー系の無地の生地だったと思うんですけど写真みたいな木目調でしたっけ？！全部屋これなんですかね？

[1767: 評判気になるさん]

>>1766 eマンションさん
確かに....

[1768: eマンションさん]

>>1767 評判気になるさん
ですよね。不安になってきました...内装の配色の好みで購入決めたところもありますので......

[1769: マンション比較中さん]

>>1764 マンション検討中さん
この室内写真みてそんな羨ましいと思う人いますかね。ごく普通じゃないですか？アンチじゃないです！キッチンも洗面も狭いし仕様もごく普通だなと思っちゃいましたが。浮かれようがわざとらしいというか、営業じゃないかと思ってしまいますが。水曜日に申し込んだ人ですよね。

[1770: 評判気になるさん]

>>1758 匿名さん
素敵ですね。
思ったより、下がり天井が目立ちそうなのが気になる

[1771: マンション比較中さん]

洗面室ってフローリングでしたっけ？今更ですけど。

[1772: マンコミュファンさん]

>>1770 評判気になるさん
下がり天井がまず気になりますね。
部屋によって違うんでしょうけど

[1773: 検討板ユーザーさん]

>>1771 マンション比較中さん
他の部屋とはちょっと色味の違う、タイル風のビニール床材のはずですがこの写真だとフローリング風に見えますよね

[1774: マンション比較中さん]

地権者用住戸の間違いじゃないでしょうか。

[1775: マンション比較中さん]

>>1683 マンション検討中さん
言われてるのはこれでしょ。私も違和感は感じましたよ。だからどうだってわけじゃないですけど。

[1776: マンコミュファンさん]

>>1756 評判気になるさん
分譲と地権者のキッチンの違いです。
ちなみに地権者住戸はキッチンの天板だけ変更や、水栓だけの変更等の部分変更もできました。
なので先ほど上げてくださった方のキッチンの様になっているのかと。
お風呂や洗面室も部分変更可能でした。
ちなみに洗面室の床はフローリングではなかったです。他の部屋と色は似てる様に作ってありましたが素材は別でした。
また地権者住戸はフローリングカラー3色から選べました。

[1777: マンション検討中さん]

>>1776 マンコミュファンさん
なるほど

[1778: 匿名さん]

>>1750 匿名さん
すごいっすーーーー！

[1779: 検討板ユーザーさん]

>>1776 マンコミュファンさん

なるほど、地権者住戸でも一部を分譲仕様に変えられていたり、それぞれお部屋によって違うんですね！
教えて下さり、ありがとうございます！

[1780: マンション比較中さん]

営業による自演が続きますがしばらくお付き合いください。

[1781: 匿名さん]

立地も住環境も良いし、非の打ち所がない物件だと思いますよ。

[1782: マンション比較中さん]

>>1776 マンコミュファンさん
よく理解できていないのですが、地権者仕様の住戸を見てきゃわわ！！！最高すぎる！！きゃー！！とか言ってたってことですか？

[1783: 検討板ユーザーさん]

>>1782 マンション比較中さん
はい

[1784: マンション比較中さん]

>>1783 検討板ユーザーさん
想像すると少しだけくすっときますね。あら、こんなこと言ったら失礼かしら。

[1785: 名無しさん]

>>1780 マンション比較中さん
野村さんはそんなことしないでしょう

[1786: 通りがかりさん]

>>1784 マンション比較中さん
マンションコミュニティは落書き程度の物ですからそんなもんですよ

[1787: マンション比較中さん]

>>1785 名無しさん
営業は野村の社員じゃないでしょ。裏取ってみたら？

[1788: 匿名さん]

なんか混乱させてしまったようですみません。
写真は地権者住戸でグレードが分譲仕様です。
（安価な地権者グレードもありました）
キッチン天板含めあちこち変更してもらっているので通常の分譲とはいろいろ違うところもあると思います。

・カップボードはキッチンに揃えたものが引き渡しまでにつく予定です。
・洗面の床は木目調のちょっと高級感のあるクッションフロアでした。

[1789: 名無しさん]

>>1787 マンション比較中さん
野村さんの社員でしょ？

[1790: 検討板ユーザーさん]

>>1788 匿名さん

いえいえ！ちょうどインテリア等探している時期ですので参考になりました！わたしも内見がたのしみです！