プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[1561: マンコミュファンさん]

>>1559 検討板ユーザーさん
順番間違えてるぜ
駅距離度外視して買わんやろ

[1562: マンコミュファンさん]

>>1559 検討板ユーザーさん

プラウド杉並方南町はいいよね、方南町界隈で1番好きなマンションだわ。
シティテラスはどうしても駅3分以内って人には刺さると思うけど、正直私にはイマイチだったかな。

[1563: 匿名さん]

私は眺望や日当たり重視なので、
物件全体よりは個別の部屋環境を見てしまいますねw
立地は駅10分ぐらいならあまり差は感じないです

[1564: 名無し]

>>1562 マンコミュファンさん
でも横に違法な高さのマンションありますけど

[1565: 検討板ユーザーさん]

>>1563 匿名さん

タワマン住んだら？
晴海フラッグとかおすすめ。

[1566: 匿名さん]

>>1561 マンコミュファンさん

そう？駅距離も含めて今これらのマンションが全て新築で売ってたとしたらこの順番が妥当な気がする。

[1567: マンション掲示板さん]

>>1566 匿名さん
仮に新築で同価格帯ならそう思います。
売り出し価格はプラウドシティが一番高いので、購入者はこの順位に納得したくないのでしょう

[1568: 匿名さん]

>>1565 検討板ユーザーさん
家族の生活圏の問題で晴海には住めないかな
それに方南町が好きなんですよw

[1569: 検討板ユーザーさん]

>>1567 マンション掲示板さん
販売時期違うから売り出し価格も何もないよ

[1570: 匿名さん]

>>1568 匿名さん

方南町ってなんでこんな嫌がる人いるんですかね。
実際住んでみたらめちゃめちゃ便利ですけどね。
丸の内線始発駅で電車は必ず待機してるから涼しい駅のホームは涼しいし、新宿まで10分くらいだし。

[1571: 検討板ユーザーさん]

>>1569 検討板ユーザーさん
販売時期が最後のプラウドシティが売り出し価格が一番高いのは事実なのでは。

[1572: 通りがかりさん]

以前方南町の物件を検討しましたが、街の陰気臭さが耐えられず検討やめました。。都内でありながら相対的に値段が安いのはそういう土地の悪さも反映されてるんでしょうね。

[1573: 検討板ユーザーさん]

>>1572 通りがかりさん
明るく生きましょう。

[1574: eマンションさん]

>>1572 通りがかりさん

陰気臭さ笑
人通りも車通りも多い街で陰気臭さ感じちゃうような方なら仕方ねえわ笑

[1575: マンション検討中さん]

宗教の街だからな

[1576: 匿名さん]

>>1572 通りがかりさん

どこも買えない人にこういうタイプ多いよね

[1577: マンション検討中さん]

>>1571 検討板ユーザーさん
売出し価格が高くても、他は中古なのにPCより高いからなー

[1578: 通りがかりさん]

>>1577 マンション検討中さん
現在価格でみれば、新築なのに一番安いんですよね。
お得なはずですが。

[1579: eマンションさん]

>>1577 マンション検討中さん
何言ってるのかな？
周辺築浅マンションより安く売り出す新築マンションなんてないから。

[1580: eマンションさん]

このマンション、何でこんな荒れるほど注目されるのか未だにわからない笑
シティテラス、プラウド、ピアースの方がよくないですか？

[1581: 名無しさん]

>>1575 マンション検討中さん

信濃町と同じよね。

[1582: 口コミ知りたいさん]

>>1580 eマンションさん
いやそんな荒れてないよ。規模からすれば平和の方だと思う。
落ち着いた人が多い印象

[1583: 地権者]

近々内覧の修正チェックに行ってくるので、
すこし共有部の写真を撮ってきますねw
（前回は人が多くてアップできそうな写真が撮れず）

[1584: 検討板ユーザーさん]

マンションマニアによると、周辺の築浅系中古マンションよりお安い価格で販売してくれる新築マンションというのはないみたいだよ
https://manmani.net/?p=56510

[1585: マンション検討中さん]

先着順全然減りませんねー！

[1586: 名無しさん]

来週末まで担当部門夏季休業みたいなので、しばらくは動きはないと思いますよ！

[1587: 口コミ知りたいさん]

>>1585 マンション検討中さん
休み取らせてあげて

[1588: マンコミュファンさん]

高層階なら人気出たと思うが肝心の高層階はほぼ地権者に取られ、残りの中層低層階では景観的にも厳しいんだと思うよ、ハザードの問題もあるし。

[1589: マンション検討中さん]

参考になれば

[1590: 口コミ知りたいさん]

>>1589 マンション検討中さん
もしかしたら、容量でうまく貼れてないかもしれません！

[1591: 検討板ユーザーさん]

参考になれば

[1592: マンコミュファンさん]

参考になれば

[1593: マンコミュファンさん]

参考になれば

[1594: マンコミュファンさん]

だめでした、、参考にならずすみません

[1595: 検討板ユーザーさん]

今度こそ

[1596: マンション掲示板さん]

>>1595 検討板ユーザーさん
ただただ、迷惑な投稿する人ですね
意味わからないです

[1597: 通りがかりさん]

>>1596 マンション掲示板さん

コメントもないしね。

[1598: マンション検討中さん]

みなさん辛辣すぎません？笑
参考になるために頑張ってくださってるのに、、

[1599: 口コミ知りたいさん]

参考みたかったです！

[1600: 評判気になるさん]

無意味なスレで失礼しました。
確認会で外観を何枚か写真におさめたので共有したかったのですが、スキル不足でできませんでした。

[1601: 通りがかりさん]

>>1600 評判気になるさん

いえいえ。チャレンジありがとうございます。画像期待しております。

[1602: マンコミュファンさん]

写真見たかったな

[1603: 評判気になるさん]

>>1600 評判気になるさん
見たかったー

[1604: 検討板ユーザーさん]

>>1600 評判気になるさん
サイトトップにアナウンスでてますね
このサイト全体で画像投稿できなくなっているようなのでスキル不足じゃないですよ！

[1605: 匿名さん]

写真アップしたかったのに残念！

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現在、新規の画像投稿に不具合が発生しております。

過去に投稿いただいた画像は、正常に表示されておりますが、新しい画像の投稿後、スレッド上で添付した画像が表示されません。

現在調査を行なっておりますが、今しばらくお時間がかかる見込みですので、何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

[1606: マンション掲示板さん]

>>1596 マンション掲示板さん

なんで謝らないんですか？
意味わからないです

[1607: ご近所さん]

天気がいいと現地よりかっこいいです！

[1608: マンション比較中さん]

>>1607 ご近所さん
何と比較して何が？訳が分からないです

[1609: 匿名さん]

現地はよりかっこいい。という意味かもw

[1610: 通りがかりさん]

現地がよりじゃないですか？
最近日本語の文法教師みたいな方多いですね。
揚げ足取り