プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[1261: 匿名さん]

新築感はないかもです

[1262: 通りがかりさん]

プラウドシティシリーズで、カッコ良さだと、プラウドシティ阿佐ヶ谷がナンバーワンかなあ。

[1263: マンション掲示板さん]

>>1252 周辺住民さん
ちょっと思ってたのと違う…

[1264: eマンションさん]

>>1263 マンション掲示板さん

CGの石畳の路面が、モザイクタイルみたいになっちゃってるんよ
ね。

それでも、公道のアスファルトよりはいいのかな？
汚れが目立ちそう

[1265: 口コミ知りたいさん]

高級感ありますね

[1266: eマンションさん]

なんだかんだ良さげなかんじに見えます！！

[1267: 評判気になるさん]

>>1266 eマンションさん

プロが考えてくれているから、多分、うまく仕上がる。

[1268: 匿名さん]

不安しかないですが、、悩んでます

[1269: 通りがかりさん]

特に方南町に思い入れなければスルーしていいと思いますよ？

[1270: eマンションさん]

>>1268 匿名さん

決断できないと、ずっとチャンスを逃すよ。
日経平均を見てごらんなさい

[1271: 周辺住民さん]

昨日近くに用事があったんでピアースもプラウドシティも見に行ったのだが、ピアースはかなりスタイリッシュでかっこよかったけど、プラウドシティ方南町は要塞感あって強そうだったｗつまり目立つし良い物件だと思う！

[1272: 検討板ユーザーさん]

>>1271 周辺住民さん

どっち買ったの？

[1273: マンション検討中さん]

>>1272 検討板ユーザーさん
ここでは無い気がする

[1274: 匿名さん]

>>1271 周辺住民さん

あぁなんかそれ分かります。
ピアースはあの辺りだとお洒落過ぎて気取り澄ましたかんじ(褒めてますw)
プラウドシティはとにかくデカくてラスボス感ありますよね！ハザードをものともしないどっしり感。

[1275: 匿名さん]

>>1252 周辺住民さん
夜の写真ありがとうございます。
シャッターがどこに付くのかなーと思っていたので
実際に見れて嬉しいです！
（南エントランスは結構奥なんですね）

[1276: マンション掲示板さん]

地権者の転売住居の値段気になる。

[1277: 通りがかりさん]

>>1274 匿名さん
私は方南町に住んでます。があの地域はガミガミしてますよ。ましてこんな大きいマンション、、
ピアースは程よく遠くてイイですが

[1278: マンション検討中さん]

>>1277 通りがかりさん

ガミガミ？何かに怒ってる地域なんですか？

[1279: マンション掲示板さん]

>>1278 マンション検討中さん

宗教ですよ。

[1280: 匿名さん]

近くにあるので比較されるのは分かりますが、
比べてどちらかを落とすとかではなく、
それぞれのいいところを書いてほしいですね

[1281: ご近所さん]

>>1276 マンション掲示板さん

引き渡しが9月の終わりだそうなので、
10月ぐらいから販売されるかたもいるかもしれませんね

[1282: マンション検討中さん]

>>1281 ご近所さん

70平米で一億超えてきて欲しいね。

[1283: eマンションさん]

>>1282 マンション検討中さん

駅反対側のプラウドも1億超えたし、ここも形がいい部屋なら1億いきそうですね

[1284: 通りがかりさん]

>>1283 eマンションさん
地権者住宅の仕様次第かなあー。

[1285: 名無しさん]

仕様は価格にはあまり関係ないね

[1286: 通りがかりさん]

>>1277 通りがかりさん

昔から方南町に住まわれている方でしょうか？
大規模マンション建設にあまり肯定的ではないのですかね。
宗教がらみでガミガミ？とはよく分かりませんが、あそこは特に近隣住民に迷惑をかける様なことはありません。

[1287: 評判気になるさん]

もうすぐDEF抽選ですね。
さて、どれほど埋まってくるか

[1288: ご近所さん]

本日15時ごろの写真です

[1289: 評判気になるさん]

>>1288 ご近所さん

素敵です

[1290: eマンションさん]

>>1288 ご近所さん

goodです。
このアプローチで帰宅する日々が楽しみです。

[1291: 匿名さん]

旗竿地というとこともあり、エントランス付近、北側からしか写真を撮れないですね。
逆に写真が撮り辛い箇所は通りから見えにくく、静かでプライバシー性も高そう。
こんなにデカい建物なのに、全体を見渡せないっていうとは珍しいですね。

[1292: マンコミュファンさん]

>>1291 匿名さん
奥まったところを歩いていくと、これだけ立派な建物が出てくる感じがなんともいえないですね。
早く住みたい

[1293: 口コミ知りたいさん]

>>1292 マンコミュファンさん
住みたい。早く住みたい。
駅近で大規模。
楽しみすぎる。

[1294: 通りがかりさん]

でっかい～

[1295: 名無しさん]

DEFは少し埋まりましたね

[1296: 通りがかりさん]

>>1295 名無しさん

毎週なんでわかるんですか？

[1297: 匿名さん]

>>1295 名無しさん
埋まってますねえ

[1298: 通りがかりさん]

多分満室にはなんねぇ

[1299: 通りがかりさん]

ホテルじゃねえんだがら満室なんて

[1300: マンコミュファンさん]

竣工までには満室御礼でしょ。

[1301: 口コミ知りたいさん]

>>1300 マンコミュファンさん
1300キリ番おめ

[1302: マンコミュファンさん]

>>1301 口コミ知りたいさん

Thank you so much!

[1303: 匿名さん]

>>1288 ご近所さん
エントランスへのアプローチ結構沈み込んでいますね。左マンションの石垣を見る限り?1階くらいのレベル差があるように見えますが1階は周りと比べると実質半地下ということでしょうか。

[1304: 通りがかりさん]

半地下ではないね。

[1305: 周辺住民さん]

>>1303 匿名さん
写真は昨日の防災設備の検査の様子です。撮影場所は方南通りからアプローチを降り切った所で、右側がプラウドシティ方南町、正面に見えている建物は隣接地のエクセル方南です。写真で見てわかる通り、方南通りと本マンションは高低差が約2階分あります。この土地は南および東が高く、北と西は平坦な土地となっています。

[1306: 検討板ユーザーさん]

>>1305 周辺住民さん
高低差は２階分なんですね、４階分はあるかと感じてました。

[1307: 検討板ユーザーさん]

>>1305 周辺住民さん
おお～

[1308: 通りがかりさん]

全く半地下ではないね

[1309: マンション検討中さん]

外観かっこいい

[1310: 評判気になるさん]

竣工前完売は難しくなってきましたね。
地権者入居前完売も怪しい