プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[1021: マンション掲示板さん]

>>1020 匿名さん

今月決まるはずだったかと

[1022: eマンションさん]

>>1019 ご近所さん
やったぜ！綺麗になりますね。

[1023: 検討板ユーザーさん]

>>1019 ご近所さん

まさかめちゃくちゃ背が高いとかないですよね。

[1024: 評判気になるさん]

1.54億円でも4LDKは貴重ですね。

[1025: 匿名さん]

立地が良いですからね。高くても買いたい人は多いですよ。

[1026: 近隣住民]

>>1023 検討板ユーザーさん
容積率300%と200%の土地が混ざっているので、頑張ってもルフォンの７階の高さまでが限度かと。

[1027: eマンションさん]

>>1025 匿名さん
割安だからなのでは。

[1028: 通りがかりさん]

>>1017 匿名さん

明らかコスパいいので、先着区画購入検討するなら早い方がいいですね！

[1029: 購入者]

>>1028 通りがかりさん
この土地のこの価格でコスパよいとなると、市場価格の上がりがすごいとしか…
早く購入すればするほど正解だったんでしょう。ブリリアの建て替えはここより立地も良いんで、いったいいくらくらいになるんだろう。

[1030: マンコミュファンさん]

>>1026 近隣住民さん
方南通りに接道してるルフォンは7階ですが、
幅員がありますからね

[1031: 匿名さん]

>>1029 購入者さん
Bririaの建て替えって何ですか？

[1032: 口コミ知りたいさん]

（仮称）秋元ビル・南台住宅建替計画ですね。
来年解体予定だからかなり先の話です。

[1033: マンション検討中さん]

>>1008 匿名さん

うーん。

[1034: 匿名さん]

>>1033 マンション検討中さん
このアングルから見るとすごい形しているな

[1035: 通りがかりさん]

まるで要塞。
かっこいいね。

[1036: eマンションさん]

>>1033 マンション検討中さん

自分もこのアングルからの初めて見ました。
もう少しどうにかなったのではないかと思いますけどね、いいんです普通で。
マンションは立地が第一ですから！

[1037: 匿名さん]

方南町は立地も良いし住環境も素晴らしいですよ。

[1038: 検討中]

>>1036 eマンションさん
このスレでは「立地」は単に駅近ということでしょうか。ハザードエリアなのに立地がよいって、矛盾する気がしまして。

[1039: 近隣住民]

>>1033 マンション検討中さん
まるで軍艦島ですね。正直、ガーデン堀之内の方がよかったです。
そして、西側の隣地もいつのまにか整地されてるような。

[1040: 通りがかりさん]

>>1038 検討中さん
普通、立地がよいは一種低層のハザード問題ない駅近物件ですね。ここは準工業地域でハザードの色は濃い目です。