プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[486: 評判気になるさん]

>>484 さん
どーでもいいー

[487: eマンションさん]

>>485 通りがかりさん
人それぞれなら、さっきまでの例えは何やったんや？
矛盾してるよ。
そもそも答えられないなら、最初からそう言えばいいのに。

[488: 杉っ子]

>>484 匿名さん
うちの実家も23区内のハザード圏の一戸建てですけど、住んでますよ。60年位。値段的に折り合いがついたからそこに住んでるって感じ。わかってて聞いてるのだと思いますけど、大人の事情があるわけで、、、通勤で朝７時台のぎゅぎゅう詰めの京浜東北線で揺られるよりいいですよ。父は男性の平均寿命以上生きました。

[489: 口コミ知りたいさん]

建設的でない質問やコメントはどの掲示板にも湧くのでスルーで良いと思いますよ。

[490: マンション掲示板さん]

>>480 検討板ユーザーさん
ハザード上1.0m以上、2.0m未満エリアなので、主に1階？が対象かと思いますが、万が一の際も火災保険付随の水災補償で対応できそうな気もします！

[491: マンション掲示板さん]

ハザードマップのリスクは価格に織り込まれている
と納得して購入してるということでしょ。

[492: 匿名さん]

確率やリスクに対する考え方は人それぞれ、ということです。
1000年に一度の想定最大規模降雨が自分が住んでいる間に訪れる確率、それにより自宅が滅失・毀損してしまうかもしれないリスクを許容できるのであれば低層階も買える、許容できないのであれば低層階は買えない、ただそれだけのことです。

自分たちが住んでいる間に何も起きてほしくないと考えるのは当たり前のことです。
しかしながらハザードマップで色付きエリアであることは無視できないため、その点も十分に考慮した上で購入の判断をしているわけです。

とりあえず善福寺川のカルガモ親子を見て癒されてください。

[493: 契約者さん4]

無事ピアース完売したみたいですよ！
こちらも完売して方南町が盛り上がればいいです！

[494: 検討板ユーザーさん]

>>493 契約者さん4さん
ここは戸数多いからな、

[495: ご近所さん]

近所通りかかったので。。
これは15時ぐらいでした

[496: マンコミュファンさん]

今後のスケジュールってどんな感じでしょう？インテリアオプション会っていつごろなのか。

[497: 検討板ユーザーさん]

>>495 ご近所さん
お、、お、、

[498: 検討板ユーザーさん]

>>495 ご近所さん
これなんの工事ですかね？

[499: 口コミ知りたいさん]

>>493 契約者さん4さん

先着順
20戸→15戸に。

[500: eマンションさん]

>>496 マンコミュファンさん
インテリアフェアは融資承認後～7月中旬頃のハウスウォーミングパーティーまでの間で開催されるようなので5～6月あたりでしょうか。
楽しみですね！

[501: 周辺住民さん]

C棟は避難通路の整備中です。
南東向きなので午前中の日当たりが良いですね。（写真は朝10時頃）

[502: eマンションさん]

>>501 周辺住民さん

参考になります！気軽に行けないので現地写真はとてもありがたいです。

[503: 評判気になるさん]

>>501 周辺住民さん
え！こんなに前から丸見えなんですか？笑
植木は？ない？

[504: マンション比較中さん]

>>501 周辺住民さん
これはさすがに公道に近すぎませんか。
ちょっとcity感ないに気がします。。。><

[505: 周辺住民さん]

>>502 eマンションさん
有難うございます。散歩ついでによく見に行っているので定期的に写真アップします！