野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ方南町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 22:57:39
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸(非分譲住戸163戸含む)
竣工時期 2024年7月上旬(予定)
入居時期 2024年11月下旬(予定)

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6 管理担当】

[スレ作成日時]2023-09-05 16:09:08

現在の物件
所在地:東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩5分 (イーストエントランスより)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:55.60m2~66.96m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 371戸

プラウドシティ方南町

323: マンション掲示板さん 
[2024-01-27 10:22:16]
>>321 マンコミュファンさん
地権者ですが、引き渡しは2024年9月末で予定通りですって案内がこの間来ました。
324: 口コミ知りたいさん 
[2024-01-27 15:07:47]
引き渡しが、2ヶ月くらい遅れても、特に気にしないけどね。

家賃2ヶ月分でしょ。
325: 評判気になるさん 
[2024-01-27 16:07:33]
新年は新しい家で迎えたかったな。気分的に
326: マンション掲示板さん 
[2024-01-27 16:17:15]
>>323 マンション掲示板さん

さすが地権者様

327: 検討板ユーザーさん 
[2024-01-28 14:31:50]
>>323 マンション掲示板さん
羨ましいです。きっと上層階の広いお部屋を取得されてるでしょう。
328: マンション検討中さん 
[2024-01-30 00:49:34]
理解しておらず、純粋な興味で知りたいだけなのですが、、地権者様は建て壊し・建て直し期間はどうお過ごしだったのです?賃貸借りて生活?
329: 通りがかりさん 
[2024-01-30 11:58:10]
>>328 マンション検討中さん
地権者ですが、私はそもそもガーデン堀ノ内には一度も住んだことはなく、取り壊しまで部屋は賃貸で人に貸してました。他の地権者についてはおそらく賃貸だと思います。
説明会とかもオンラインなので、他の地権者がどんな人たちか正直よくわからないです。
330: 管理担当 
[2024-01-30 13:22:02]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
331: 通りがかりさん 
[2024-01-30 16:54:04]
>>329 通りがかりさん

とても賢い選択されてますね、、、羨ましいし尊敬です。
332: 通りがかりさん 
[2024-01-30 18:16:20]
きっとここ見てる地権者さんは割と若い世代なのでしょう。
ということは地権者の高齢な方の比率もそこまで高くないのでは。
333: 匿名さん 
[2024-01-31 22:35:23]
>>330 管理担当さん
この書き込みは確か地権者本人からの書き込みでした。
地権者は建設の期間は近くの賃貸に住んでいるとのこでした。
335: 匿名さん 
[2024-02-02 08:05:01]
竣工が送れていることもあるのでしょうか、
販売前から価格が明記されているのは珍しいですね。
大規模マンションならではで、プランも多そう。
60㎡ほどのプランは少し狭い気もしますが、
部屋の配置も上手いのかしら。掲載されているプラン以外も気になりますね。
336: 匿名さん 
[2024-02-02 15:25:21]
ハザードが気になる方は先の話になりますが、
東京都市計画河川第8号善福寺川
を調べてみるといいのかなと思います。
337: マンコミュファンさん 
[2024-02-03 09:45:59]
過疎ー
338: マンション検討中さん 
[2024-02-03 18:58:58]
マンマニさんの記事あってもこの過疎っぷりかー
339: 通りがかりさん 
[2024-02-03 22:41:14]
>>338 マンション検討中さん

プラウドタワーとか小竹向原のプラウドシティは盛り上がっているのに、なぜ?
340: 家欲しいさん 
[2024-02-03 23:58:54]
皆様、検討状況確認書ってもう提出されましたか?
341: ご近所さん 
[2024-02-04 12:50:32]
神田川沿いを歩いていたら見えたので
ご参考まで
神田川沿いを歩いていたら見えたのでご参考...
342: 評判気になるさん 
[2024-02-04 14:00:24]
>>341 ご近所さん

ありがとうございます。
この見えてる部分を購入できれば景観抜けが良さそうです。
343: マンション検討中さん 
[2024-02-04 19:43:06]
善福寺川上流の治水対策が若干揉めてますが、都の事業説明の資料見たら去年6月の大雨で上流が溢れた時の環七調節池の貯留率は45%だったと記載がありました(上流の調節池は100%になり溢水)
5年前の台風では環七も90%まで到達したとのことなので楽観はできませんが客観的なデータがあるのはいいですね。

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