プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[2714: 評判気になるさん]

>>2713 匿名さん

まじすか。
じゃあBC棟の一部低層はラッキーやん

[2715: マンション検討中さん]

新築なのに売れ残りとか隣のボロアパートとか崩れそうな擁壁の話ばかり

[2716: 通りがかりさん]

>>2715 マンション検討中さん
売れ残ってないでしょ。
地権者以外の引き渡しはまだだよ。
良くわかってないねえ。

[2717: 匿名さん]

>>2716 通りがかりさん
最上階角部屋のプレミアム住戸は１期１次から販売されてて、いまだに売れてないと思うけど、これを売れ残りと言わないなら、何と言えばよい？
良くわかってるなら教えてください。

[2718: 口コミ知りたいさん]

>>2713 匿名さん
方南通りからプラウドシティまでの高低差分は地下扱いで容積率不算入にできそうだから、プラウドシティから見ればそこそこの高さになる建物は建てられるのでは。方南通りから見れば高くはなくても。

[2719: マンション掲示板さん]

>>2717 匿名さん

大丈夫だよ。
地権者以外の引き渡しが始まるまでに売れるよ。
そん時残ってりゃ言いなよ。
坪605万、安いから。

[2720: 評判気になるさん]

>>2717 匿名さん
間取りが不整形なのが気になって売れ残りなのかしらん

[2721: 口コミ知りたいさん]

>>2719 マンション掲示板さん
竣工とか引渡しとか関係なく、今、売れ残ってるのはファクトでは笑
ようやく売れるのかもしれんが

[2722: マンション検討中さん]

買ってから頼むわ
スタバできないかなあ

[2723: 購入経験者さん]

早く入居したい楽しみ

[2724: eマンションさん]

>>2722 マンション検討中さん
成城石井とかカルディみたいな店も欲しいです、竣工済みのピアースやブリリアの予定もあるしニーズはあると思うんですよね。

[2725: 匿名さん]

これだけマンション建っていると、街も変わりそうですね

[2726: eマンションさん]

スタバ、成城石井、カルディ‥ 笹塚にチャリでいけば解決かと。

[2727: マンション掲示板さん]

また販売進みましたね

[2728: eマンションさん]

>>2726 eマンションさん
遠い

[2729: マンション検討中さん]

え、めちゃくちゃ売れてる！この1～2週間で5戸くらい売れてる！ 時期以降分譲予定住戸ってなってたのも売れてる！これは2月までに完売ある！

[2730: 匿名さん]

新宿の再開発も進むし、今後さらに価値が上がっていくんだろうな、

[2731: 口コミ知りたいさん]

>>2729 マンション検討中さん

あと17戸だよ。
急いでください。
売れ残ってるとか言ってる人もね。

[2732: 評判気になるさん]

野村の仲介で地権者じゃなさそうな1階3LDK住戸でてる。
転売ヤーなのか、1階の景色に絶望して売ったのか。
この時期に売るって普通なのか？同じ野村不動産グループだったら価値上げる売り方しないの？
https://www.nomu.com/mansion/id/E77QY012/

[2733: 匿名さん]

>>2731 口コミ知りたいさん
わたすは買ってますよ。