プラウドシティ方南町

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115150/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154667

プラウドシティ方南町
所在地 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他25筆(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階 371戸（非分譲住戸163戸含む）
竣工時期 2024年7月上旬（予定）
入居時期 2024年11月下旬（予定）

売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

【タイトル・物件概要を訂正し、追記しました。2023.9.6　管理担当】

[2101: 評判気になるさん]

>>2098 匿名さん

実は2箇所あるんやで

[2102: マンコミュファンさん]

>>2101 評判気になるさん
圧縮機の奥にある普通のゴミ捨て場のこと？

[2103: eマンションさん]

>>2100 マンション掲示板さん
5分でもこのクオリティだったら、高すぎるだろ笑
リセールには向かないね！

[2104: マンコミュファンさん]

>>2103 eマンションさん
激安やん

[2105: eマンションさん]

>>2103 eマンションさん

高すぎると言ってる人はどこのマンション買われる方なのかな。
マンション検討してなく外野から言ってるならマーケットを理解されてないだけで仕方ないですが。ここより安く買える同じ条件のマンションは今もうほとんどありませんよ。

[2106: 購入経験者さん]

>>2098 匿名さん
お部屋の内覧会行きました。ゴミの圧縮機もありますが、圧縮機以外にもゴミを捨てる場所がありました。

[2107: 検討板ユーザーさん]

今は円安だから高いだけで、円高になったらまた価格は落ちるよ
住宅ローン金利も上がってるからね
でも住宅ローン関係ないような属性の人が買うマンションはこれからも値上がる
新築マンションは狭くなるだろうね
さあ、このマンションはどうなるか

[2108: 検討板ユーザーさん]

今買いたい人にとっては相場なり
5年後売りたい人には高い
って感じかなぁ

[2110: 通りがかりさん]

>>2105 eマンションさん
そうですよねえ

[2111: eマンションさん]

>>2107 検討板ユーザーさん
預言者

[2112: マンション検討中さん]

>>2107 検討板ユーザーさん

2LDK、9500万の新築マンションが6000万になったりはないと思う。
8000万になって1500万下がっても、賃貸に住んでる人にとっては6年間の家賃相当分と考えると損したわけではないと思う。

[2113: 評判気になるさん]

>>2112 マンション検討中さん
買う人がいなくならないと不動産価格は下がらないですよねえ。

[2114: マンション検討中さん]

少なくとも賃貸に住んで、誰かのローンをはらってあげる養分になるよりはマシかと思ってます。

[2115: マンション掲示板さん]

プラウド杉並方南町と比較すると専有部のコスト削減しすぎでは…
野村ブランドでここもリセールは安定だろうけども

[2116: 匿名さん]

>>2115 マンション掲示板さん
ジャンル違くね？

[2117: 通りがかりさん]

>>2115 マンション掲示板さん

プラウドとプラウドシティは違うから。
プラウド杉並方南町は小規模高級低層住宅。
プラウドシティは郊外大規模ファミリー向け物件。

[2118: 名無しさん]

住宅ローン、火災保険、地震保険の手続き終りました。銀行の方に良いタイミングで建て替えされましたね。って言われました。入居まで１ヶ月きったので段ボール生活になります。

[2119: マンション掲示板さん]

検討マーク増えてるな

動いてるやん

急げよ

[2120: 匿名さん]

今の相場考えると、いくらなんでも安いな。。。

[2121: 口コミ知りたいさん]

今のマンション価格が円安だけで成り立ってると思ってるのかよ。
たとえ円高になったとて需要がなくならない限り大して変わらんぞ。
現にピークから比較すると円高になって2ヶ月ほど経つけど食品とか値下げしたか？