川口7SCENESプロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

川口7SCENESプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://century-mansion.com/kawaguchi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154778

所在地：埼玉県川口市芝新町12番6他13筆 (地番)
埼玉県川口市芝新町12以下未定(住居表示)
交通：JR京浜東北線「蕨」駅東口徒歩7分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：63.12㎡～77.26㎡
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：未定
管理会社：パラダイスリゾート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション比較中さん]

鴻巣駅徒歩5分で4700万だからな、この会社。
蕨で7分なら6000万でも全然不思議じゃない。川口や浦和に比べたらまだ安いし。

[42: 坪単価比較中さん]

>>41 マンション比較中さん
鴻巣駅徒歩5分で4700万はありえない値付けだ。あまりにも高すぎて異常。この会社はまともではない。

[43: ご近所さん]

>>38 周辺住民さん
そうだね、これならデュオヒルズ川口元郷ESTのがいいよね！

[44: 評判気になるさん]

価格にもよるよ。
JRにはかなわないよ。

[45: 匿名さん]

>>44 評判気になるさん
JR蕨ならSR元郷かな、オレなら

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん

アンタだけだよそんなのｗ
京浜東北線とサイ線なんて比較にならんわ

[47: ご近所さん]

>>46 匿名さん

大人気の京浜東北線は強いけど値段高いよそんなのｗ
しかも蕨というのが環境悪すぎてお話しにならんわｗ
それならメトロ南北線直結で地震や悪天候にも強い地下鉄のSRに軍配が上がるわな

[48: 匿名]

モデルルーム行きました。
坪290～340万
今の市況はこんなもんでしょうか？

[49: 名無しさん]

>>48 匿名さん
少し高い気もしますが、蕨駅徒歩7分なら、今の市況なら想定内かもしれません。
埼玉県内の京浜東北沿線の駅徒歩10分圏内は坪300万超えで妥当だと言われているようですので。

[50: マンション掲示板さん]

>>48 匿名さん

京浜東北線
7分！
ですからね。
今の時代
仕方ないでしょう。
買いたいです。

[51: マンション掲示板さん]

駅近だから、
入居前で完売するでしょう。
駅近は
便利ですよ。
バス便　物件は
入居後でも
完売してない物件もありますね。

[52: eマンションさん]

今の市況だったら、普通のサラリーマンなら駅遠新築か駅近中古かしか買えない状況になりつつあるんだな。

[53: 匿名さん]

>>47 ご近所さん
川口元郷も坪300万位だけどね。しかも単身・DINKS1向けでコンパクトだからファミリー向けでは無い！

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん
川口元郷駅徒歩3分のデュオヒルズのことか。
出来ばえも良さそうだしファミリーじゃなければここよりあっちだな。

[55: 評判気になるさん]

蕨駅
徒歩7分
全戸南向き
良いなぁ。
駅遠い物件は
何するにも時間がかかる。

[56: マンション比較中さん]

>>55 評判気になるさん
蕨の生活環境気にならない人なんているの？まじ劣悪なんだけど。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>56 マンション比較中さん
蕨は住みづらい。
川口元郷の物件の方がどう見ても優勢だね。

[58: 匿名さん]

>>47 ご近所さん
川口元郷デュオヒルズも坪単価300万位みたいだから、SR線の割に高いぞ！

[59: 口コミ知りたいさん]

>>58 匿名さん
ここと同価格帯なら全然あり

[60: 評判気になるさん]

そんなに元郷って
良いの？