プレイズ大宮日進町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレイズ大宮日進町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.p-omiya.jp/

所在地：埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20（地番）
交通：エントランスより徒歩2分の「三進自動車」停留所からJR「大宮」駅西口までバス21分～24分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.74㎡～85.63㎡
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 坪単価比較中さん]

3千万未満？

[22: マンション掲示板さん]

>>21 坪単価比較中さん
ニーキュッパじゃ買えないの？

[23: 匿名さん]

駅まで徒歩45分、いいね

[24: 名無しさん]

>>23 匿名さん
うん、良い運動になるよね！

[25: 評判気になるさん]

幕張のタワマンよりも高かったという

予定販売価格
3,800万円台～6,700万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯
5,200万円台 ※100万円単位
専有面積
61.74㎡～85.63㎡
間取り
2LDK～4LDK

[26: 匿名さん]

建築費の高騰どこまで続くんでしょうか

[27: マンコミュファンさん]

>>25 評判気になるさん
なーんだ、ニーキュッパで買えないなら撤退

[28: 口コミ知りたいさん]

>>26 匿名さん

ですね。
他の物件検討しててももそうですが、ここで高止まりだと思ってもなかなか、兆しがありません。
値段に期待すると、新築は難しいものがありますね。

[29: 匿名さん]

この立地で最多価格帯5200万は絶句だわ

[30: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん
オワコンですねー

[31: マンション検討中さん]

ここ選ぶくらいならクラッシィハウス大宮植竹町とかファインシティ大宮公園を検討するわ

[32: 匿名さん]

駅遠だけど大型公園ありで鴨川沿いの散歩も出来るし需要もあるんですけどね

需要があるからと言っても流石にちょっとお高い？

戸建なら全然5000万台で出しても売れていくけど、マンションだとどうかな？どうなんだろう？

[33: 検討板ユーザーさん]

>>31 マンション検討中さん
あとオーベル大宮プレイスの方がまだましですかね？

[34: マンション比較中さん]

>>27 マンコミュファンさん
南栗橋のオープンスクエアの最安部屋ならギリ買えるぞｗ急げｗｗ

[35: マンション比較中さん]

ここって確かに鉄道利用となると若干不便だけど、近くに16号も17号BPも走ってるし宮前ICも近いから車でのアクセス性は良い

さらに将来的には新大宮上尾道路の宮前出入口がこの近くに設置される予定だからさらに便利になる、そういうのも見越しての価格設定なのかもね

[36: マンション検討中さん]

>>35 マンション比較中さん
駐車場設置率100％以下なのに？

[37: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
この辺は周りに月極駐車場も多いですし、そこまで問題にならないという考えなんですかね？

[38: 通りがかりさん]

>>34 マンション比較中さん
いやいや、それなら伊勢崎線かSR線の県南の安い物件買うわ

[39: 匿名さん]

いくら人気無いスカイツリーやSR沿線でも県南で2000万円台はもう単身・投資用以外は無いぞ、諦めて南栗橋で我慢しなさい

[40: 評判気になるさん]

エーーーーーッ！？大宮バス便25分で5200万円、供給数110戸？？？
昭和のバブルかよ・・・