クリオレジダンス八王子セントラルマークスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クリオレジダンス八王子セントラルマークスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/920_hachioji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154662

所在地：東京都八王子市八日町10番2、他
交通：JR・中央本線・中央線快速・横浜線・八高線「八王子」駅歩10分
　　　京王線「京王八王子」駅徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK
専有面積：67.28平米～83.26平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
設計：エムデイプランニング株式会社
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部

総戸数：132戸（住戸122戸、事業協力者住戸6戸、店舗1戸、 管理事務室1戸、集会室2戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
用途地域・地区：商業地域、防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備地区

駐車場：敷地内に36台設置（機械式35台、平置駐車場1台）
駐輪場（自転車置場）：建物内に30台設置（スライドラック式29台、平置式1台）
　　　　　　　　　　　自転車置場／2段ラック式150台(上段ラック式59台、下段スライド式91台)

竣工予定：　　2026年 3月下旬
入居開始予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2023年10月下旬

店舗専有面積：67.96平米
バルコニー面積：11.60平米 ～16.06平米
ルーフバルコニー面積：59.85平米
敷地面積：1,588.26平米（登記簿）、1587.97平米（実測・建築確認対象敷地面積）

HACHIOJI JUST PLACE
駅前から広がる豊かさに満たされて。
中心街区を享受、商店街へ3分

- 水盤に彩られたホール
- 3LDK中心 (販売戸数123戸中98戸が3LDKプラン)
- セレクトシステム conomi

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[164: 通りがかりさん]

八王子駅舎自体が、だいぶ古くなっていて、
これまで増設増設で凌いできましたが、そろそろ建て替えの時期だと思われます。
エキュート八王子もその一環ではないでしょうか。
北口の多摩病院跡地も一緒に再開発されるでしょうね。
大々的な工事になると思われます。

八王子と都市規模の近いJR船橋駅南口が2016年に建て替えられましたが、11階建てで、JR商業施設とホテル、そして公共施設等で構成されています。

八王子駅の場合、船橋駅より、より大きなターミナル駅なので、船橋駅より一回り大きな再開発になると思われます。

[165: 匿名さん]

八王子、もし再開発されたら、かなりキレイになって地価も上がるのではと思ったりします。
駅も増設を繰り返すのではなくて、建て替えしてしまった方が早い気もしますし。

マンションは駅から少し距離がありますが、駅を利用する人もきっと多いでしょうし、駅前がキレイになったら気分もよくなりますよね。

[166: 匿名さん]

第3期の販売概要が出てますが、
わすか3戸。11月下旬から。

もう、ほとんど売れてるんでしょうね。

[167: 匿名さん]

3戸しか出てこないということは、きっと、あと少しで完売っぽいですね

八王子、いい街だと思っていましたが、やはり人気だった。。。

知り合いが住んでいるんですが、テレワークがあれば、都心に出てくるのはそんなに必要なくなるわけなので、通勤時間はそこまで考えなくてもいいみたいです。

それよりも物価が安いみたいで、その点、とても羨ましい！

[168: 匿名さん]

JR東「エキュート秋葉原」を25年春に開業 ランドマークとなるエキナカ空間を目指す https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2404/21/news025.html
JR東日本グループでは、駅を「交通の拠点」から「暮らしのプラットフォーム」へと転換することを目指す「Beyond Stations構想」の実現に向けた改良を進めている。今回の秋葉原駅のほか、上野駅、八王子駅も同構想の中で整備し、順次展開していくという。

[169: 検討中]

隣にマンション建つの確定したみたいなので
日当たりはどうなのでしょうか。

[170: 名無しさん]

>>169 検討中さん

14階建てですね！
(仮)ヴァローレ八王子Ⅱ

[171: マンコミュファンさん]

>>163 口コミ知りたいさん
JRのサイトにも記載されているようにトイレを綺麗にするとかいうレベルの話ではないです

>上野駅、秋葉原駅、八王子駅を、「Beyond Stations 構想」を象徴的に体現するモデル駅として整備


ヴァローレ八王子Ⅱについては隣というより西側の乙女やと道路を挟んだところで更に高層のパークホームズ八王子に囲まれた土地なので日当たりにはほとんど影響なさそうに見えますね

[172: 匿名さん]

高い買物したのに目の前に賃貸建つとか最悪、、

[173: 検討板ユーザーさん]

八王子の甲州街道沿いの物件は、どこも同じですよね。
眺望ではなく利便性を買う地域かと。

[174: 匿名さん]

ここ2026年3月下旬に竣工なのに、
何でこんなに早く売れてるの？
もうほとんど残ってないみたいだし。