シティテラス登戸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス登戸についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_noborito/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154672

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸3816番3（地番）
交通：小田急小田原線「登戸」駅徒歩11分
JR南武線「登戸」駅徒歩11分
間取：2LD・K+S（サービスルーム〔納戸〕～4LD・K　
面積：67.29～81.85m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[102: マンション検討中さん]

多摩川近くていいね。
毎日現地見ながらランニングしてますよ。

[103: マンション検討中さん]

近所に住んでるだけで検討者でも無いのですが、川を挟んでシティテラス多摩川があるじゃないですか。駅距離は更に遠いのはそうですが、あちらの方が規模感があって土地が広々としている印象があります。狛江駅は各停しか止まらないながらも、カルディや無印もあって結構便利。
あえてこちらを検討したい理由って何になるんでしょうね？

[104: 評判気になるさん]

>>103 マンション検討中さん
カルディって。
バス便だからでしょ。バスでま15分は遠いよ。
ここは、歩けるし快速停まるしね。

[105: 通りがかりさん]

この立地で68㎡7000万中心って誰が買うんだろうな

[106: マンション掲示板さん]

そんなに高いんだったらもうちょっと頑張って残り少ないけど遊園プラウドとかパークタワー行ってしまった方が…

[107: マンション検討中さん]

パークタワー向ヶ丘遊園は価格はタワマン、スペックは非タワマンのため批判も多いですが、ここと同階層であれば駅徒歩2分の70㎡前後が8,000万円前後ですね

[108: マンコミュファンさん]

駅近のパークホームズをスルーしてしまったの後悔してる。

[109: 通りがかりさん]

ここで7000万ですか。リタイア組には駅遠くてもシティテラス多摩川の方がいいかな。

[110: 匿名さん]

>>駅近のパークホームズをスルーしてしまったの
タイミングありますよね。

私もマンションを買おうかと思って前向きに検討していたんですが、家族が乗り気じゃなく、そうしたら、かなりの人気だったのか完売になったことがありました。

資金が足りないとかもありますし、すべて運命なんだと思っています。

[111: 匿名さん]

販売開始が遅れるのが得意技のすみふが中央林間ではオンタイムだった。ここはいつも通りだったね。

[112: マンション掲示板さん]

>>111 匿名さん
業者の方、貴重なご意見有り難うございます。
頑張ってください。

[113: マンション検討中さん]

登戸・遊園で近年のマンションは駅近が多く、登戸タワマンは駅直結の中で、駅距離が価格に十分に加味されなければ、あえてここを選ぶ理由がないな。一帯の区画整理の恩恵もないし。

[114: 匿名さん]

>>113 マンション検討中さん
何を言っているのかよく分からないです。
もう少し詳しく教えてほしい。

[115: 通りがかりさん]

>>113 マンション検討中さん
予算があればね。
三井、野村に比べると安いよ。
管理費も。低炭素みたいだから、控除も大きいし。
営業さんの書き込みが増えてきたなぁ。
どこの営業さんなんだろ。
そこが知りたい。

[116: 匿名さん]

すみふ営業は近隣へのお散歩好きだからね。そしてブーメランが返ってくる。

マンコミュではいつものこと

[117: 匿名さん]

>>116 匿名さん
お暇な営業さん。
かわいそう。

[118: 匿名さん]

ふと目に留まって気になったんですけど、
インターネット費用管理費込ってどうなんでしょう？
自宅で仕事した場合の経費にする人もいるでしょうし、
ネットと管理費金額をそれぞれはっきり知っておきたいような気もしますが。

外観はみごとに整然とした印象です。
遠くから見ても景観のじゃまをしない感じに思えます。
悪く言えば面白みがないかな。
長く住んでも飽きが来ないとも言えるかな。

[119: 匿名さん]

販売開始の先送りと同時に引き渡し予定も先送り。竣工から9か月後って、すぐに新築扱いにならない1年を迎えてしまう。

[120: マンション掲示板さん]

>>119 匿名さん
エエエエ！
１年越えると何かあるんですか？

[121: 匿名さん]

新築扱いできるのは竣工後1年まで。