シティテラス登戸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス登戸についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_noborito/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154672

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸3816番3（地番）
交通：小田急小田原線「登戸」駅徒歩11分
JR南武線「登戸」駅徒歩11分
間取：2LD・K+S（サービスルーム〔納戸〕～4LD・K　
面積：67.29～81.85m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

バスの営業所はわかるとしてマクセルは何か影響がありそうですか？
公式ホームページを見るとリチウム電池やヘッドホン、モバイルバッテリーなどを製造しているようですが周辺の大気汚染にはつながらないように思いますが…

[42: 匿名さん]

>>40 匿名さん
バスの営業所っていうほど気にするか？
環境基準はクリアしてるし、日中は基本出払っててターンするくらいじゃないの。大通り沿いとかよりよっぽどいいと思うが。マクセルは自分もどのような悪影響が出るのかわからんわ。

[43: 匿名さん]

バスの営業所って別に何ともないと思う…
騒音が出るわけじゃないし、デメリットすら感じないが。
マクセルの工場も実際に現地に行ってみてみるといいと思いますよ。
当たり前ですが、
普通に近代的ですし、周囲への影響はない。
出荷のための大型車が来るくらい？

[44: 口コミ知りたいさん]

>>23 匿名さん
私も近くに住んでいるのですが、この裏道も確かにトラックの交通量が多いですね。
登戸エリアの新築分譲マンションは希少なのですが、この立地は私的には厳しいかなと思います。

[45: 匿名さん]

外干しはできそうですか？
アレルギーのあるなしもあると思うんですが。
最近は、乾燥機まで使っちゃう人も多いみたいなので、部屋干しする人が多いのかもしれないですけど。

バスの営業所って何があるんだろうと思いました。
定期券を発行するとか？
バスターミナルは音が気になるのかなと思いましたが、営業所と違いますか？

[46: 匿名さん]

バスの営業所は、車庫みたいな感じじゃないでしょうか。
グーグルマップをみると
たくさんのバスがプールされているように見えているので…。
こういうところがあるからと言ってうるさいわけではないと思う。
普通に車を出し入れするだけだと思うので。

[47: 匿名さん]

営業所のところでクラクションを鳴らすわけではないので、特にものすごくうるさいっていうわけじゃないと思いますよ。
ただ、車の出入りがかなり激しいですから、その点をどう思うか。
子どもがいたりする人の場合はどういう様子なのかをチェックしに行くのが大切だと感じます。
どういう風に感じるのかは、お宅によって異なりそうでしょうね。

[48: マンション掲示板さん]

>>46 匿名さん
バスなので、普通に車を出し入れっていうレベルじゃないですよ。
多摩沿線道路を塞いで警備員が出し入れをサポートしています。
バスなのでうるさいし、排ガスも凄いですよ。

[49: 匿名さん]

バス営業所の排ガスですか。
お近くに住む方にお訊ねしますが洗濯物や布団の外干しはされていますか？
バルコニーの柵が真っ黒になるなど目に見えて影響が出ていない限りは外干しも問題ないでしょうか？

[50: マンション検討中さん]

初めてこのような掲示板を見ました。
意外と否定的な意見ばかりかと思いましたがそうでもないんですね。
近くの団地に住んでますが、ここを見に行こうと思ってます。どうなんですかね？楽しみに見てます。

[51: 匿名さん]

バスの排気ガスが気になるならば、実際に現地に行って近隣の建物の汚れ具合を見ればわかるのではないでしょうか。
排ガスの場合は、窓ガラスにもこびりついたりするのでわかりやすいですよ。
あと外干しされている方が多いかもわかるでしょうし。
今は共働きの家庭も多く、
夜洗濯機を回して部屋干しにする人が多いっていう話は聞いたことがあるので
外干ししなくても
このバスの営業所とは関係ない場合も多いのではないか、と。

[52: 匿名さん]

駅から徒歩11分。歩けるっちゃ歩けるけれど、近くはないですね汗
高架の下をくぐるところが昼でも少し暗い感じがするけど、
人通りはそこそこあるので、
治安的には大丈夫なのかなぁと思う
実際に夜行ってみて、それでどうなのかはチェックはしておいた方がよさそう。

[53: マンション検討中さん]

マンションまでまで歩きましたけど、意外とあまり時間もかからず、着きました。なんか、すごく静かで逆に怖いくらいでした。ずっと鳥のさえずりが鳴ってましたよ。

[54: 匿名さん]

駅からマンションまで実際に歩かれた方がいらっしゃるようですが、女性が徒歩で通勤するには問題なさそうですか？
みなさんの情報によると高架下が暗いようですが、帰りが遅くなる場合は自転車通勤がベストでしょうか？

[55: 匿名さん]

向ヶ丘遊園のプラウドやパークタワーと比べてここのメリットはどういうところになりそうでしょうか

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
価格だと思いますよー

[57: 名無しさん]

>>54 匿名さん
周辺は完全な住宅街ですよ。
皆さん普通に歩いてますよ。
自転車の方が楽だし、駅周辺には駐輪場が多いけど、いつも歩いてますよ。

[58: 匿名さん]

メリットが価格って、何よりではないですか。
ローンの負担が軽くなるのなら駅徒歩11分も苦にならない気もします。

公式サイトではまだ価格が公開されていないようですが、どれくらいの価格帯になるのでしょう。
駅からの距離とか生活利便施設とかはだいたい徒歩10分前後くらいのようですから、そんなに高額にはならないような気もしますが。

[59: マンコミュファンさん]

>>58 匿名さん
購入を迷う理由がお金なら買え、購入する理由がお金ならやめとけとよく言われますよ。

[60: 評判気になるさん]

>>59 マンコミュファンさん
名言っぽいが、中身が無い。購入する理由がお金って、う～ん、俺にも予算があるからなぁ。欲しいけど高くてって諦めたこともあるしなぁ。価格が支払いが出来る範囲で、条件が許容もしくは納得出来れば購入するけどなぁ。