アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズについての情報を希望しています。
小学校も近くていいですね！
公式URL：https://www.anabuki-style.com/akashi-higashinocho/index.php
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154668

所在地：兵庫県明石市東野町1950番1（地番）
交通：神姫バス「大野」バス停 徒歩3分
山陽電車「大蔵谷」駅 徒歩12分
間取：2LDK、3LDK
面積：61.48㎡～77.52㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

間取りがまだオープンにはなっていませんが
あなぶきオリジナルということで、収納スペースなどかなり工夫されていますね。
小学校や中学校が近いので、子育て環境としても良さそうな立地。
駅まではバス利用や自転車で行く感じでしょうか。
プランや設備の詳細発表が楽しみです。

[2: 匿名さん]

駅まではそれなりに距離ありますね。
歩くのは遠いと思う。
自転車だったらいいけど、
そうでないならやはりバスの利用になります。
駅までの距離はデメリットだとは思いますが、建物自体は工夫があるのか？

[3: 匿名さん]

駅までは確かに距離がありますが徒歩１２分なら歩けない距離ではないですよ。
慣れてしまえば案外苦なく歩ける距離だと思います。
ただ、それ以上遠いとちょっと面倒だなと思う気もしますが。自転車で駅まで行くという方法もあるようですが駅前
駐輪場は空きはあるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

駐輪場ってタイミングだと思うんです。
大きく入れ替わりがあるのは年度替わりの時とかでしょうか。
卒業入学のタイミングとか転勤とか。
それでも事前に空き状況をチェックしたり問い合わせておくのが賢明かと思います。
事前申し込み期間があったりする場合もあるでしょうから。
駅まで自転車で5分とホームページにも書いてありますから、自転車が便利そうですね。

[5: マンション検討中さん]

大蔵谷駅は自転車と原付無料で止まれるので便利です。

[6: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7: 匿名さん]

＞駐輪場ってタイミングだと思うんです。
＞大きく入れ替わりがあるのは年度替わりの時とかでしょうか。

そうなんですか。
毎日の通勤のことを考えると
満員電車だけでも疲れるので、駅までの道のりは楽なほうがいいですからね。
駐輪場の数が少なくて借りられる予定がないとなると、ちょっと考えてしまうかなぁ。

[8: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[9: 検討板ユーザーさん]

>>8 名無しさん
同じ事書いたら削除されました笑
4000万どころか5000万超えてた笑

[10: やまだ]

>>9 検討板ユーザーさん
検討してるんですか？

[11: 通りがかりさん]

>>10 やまださん
検討してましたが価格見てやめました

[12: 匿名さん]

価格はいくらなんですか？販売戸数、販売価格は未定となっていました。
資料請求すれば価格はわかりますか？？

[13: マンション掲示板さん]

>>12 匿名さん
資料請求して、見学行けば教えてくれますよ。
でももうすぐ、価格決定すると思います。

[14: 匿名さん]

5000万円越えのお部屋なかったですよ。
他社さんなのか分かりませんが
適当なこと書いてたら訴えられますよ笑

[15: eマンションさん]

>>14 匿名さん

最上階の両角部屋5000万超える予定ですよ
ギャラリーに行ったのならわかるでしょ？

[16: 名無しさん]

かなり高額そうですが、アルファスマートはクオリティがとても高いんですかね？

[17: 名無しさん]

>>15 eマンションさん

私も見学行きましたが5000万円を超えるお部屋はなかったと思います。今の新築って4000万円はどこもしますよね、新築で安いとかあるのやら？

[18: 匿名さん]

>>15 eマンションさん
5000万超は無かったですね

サイトの管理人さん、IPアドレスとかで弾けないんですかね？こういう人

[19: マンコミュファンさん]

私が見た時はまだ全部開示されてなくて
確か6階辺りで4500万前後だったので、おそらく最上階の良い部屋だと5000万ぐらいは行くんじゃないかな？
どっちにしろこの立地ではお高めのイメージ
金利の件含め様子見

[20: 名無しさん]

最上階近くだったら5000万円近く当たり前ではないかと思います、4,5千万で高いって言う形は中古しか買えないかと、