ソライエ新柏プレミストってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ新柏プレミストについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkashiwa/

所在地：千葉県柏市新柏一丁目1番1他（地番）
交通：東武アーバンパークライン「新柏」駅まで徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：46.26平米～78.68平米
売主：東武鉄道株式会社
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
総戸数：114戸（別途、管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
用途地域：近隣商業地域

駐車場：未定
駐輪場：233台（ラック式：221台、平置き：12台）
バイク置場：6台

工事完了予定年月：2025年3月予定
引渡可能年月：　　2025年3月予定
販売開始予定時期：2024年3月上旬

バルコニー面積：8.70平米～15.61平米
ルーフバルコニー面積：30.62平米～31.47平米
サービスバルコニー面積：2.24平米～7.32平米
テラス面積 11.25平米～16.12平米
敷地面積：3,763.87平米

Hello! New One!
新しい駅前へ、新しい感動へ。

新生活を想像しただけで、心がワクワクする場所へ。
これからはじまる未来が、しあわせに彩られる暮らしへ。
駅徒歩1分の毎日は、きっとたくさんの魅力と可能性にあふれている。
「ソライエ新柏プレミスト」は、美しく成熟した住宅都市「新柏」駅徒歩1分、
華やかな商業施設が集まるターミナル「柏」駅へ1駅、
さらに「東武ストア新柏店」や「EQUiA新柏」も徒歩1分の新たな駅前レジデンス。
全114邸のご家族の日常を、もっと自由にアクティブに輝かせるライフステージです。
HELLO! NEW ONE!　～新しい駅前へ、新しい感動へ～。
鉄道事業を通じて沿線を見つめる東武鉄道と、
日本全国の住まいづくりに豊富な実績を重ねるダイワハウスがお届けする、
コラボレーションプロジェクトがスタートです！

- 東武アーバンパークライン「新柏」駅へ徒歩1分
- 東武ストア新柏店へ徒歩1分
- 東武鉄道の駅商業施設EQUiA新柏へ徒歩1分
-「柏」駅へ1駅
- 46.26平米～78.68平米／2LDK～4LDK／全114邸
- 全戸南東・南西向きの駅前レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【物件概要を一部修正しました。2024.7.10 管理担当】

[381: 評判気になるさん]

オハナは完売したようです。

[382: 匿名さん]

あーあオハナに先越された
一旦はソライエ新柏の方が早く完売したんだがキャンセルが入ったせいで。。。

オハナの方は秋葉原とはいえ都心直結で、新鎌ヶ谷も都心には直結で行けるのに対し
都心に行けない新柏ってのが売れない原因なんだろうなあ・・・
結局駅徒歩１分と言っても都心直結路線から乗り換えないといけないから駅からバス便で行くのと同じだしね
バス停徒歩１分、っていうのと変わらない、そこで６０００万ならそりゃ売れないわな
柏駅からバス便で今も売れ残ってるシティテラスと同じ末路をたどりそうだな

[383: 名無しさん]

残り1邸（2階部分）。6198万円。72.51㎡。坪単価282万円。

[384: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[385: 名無しさん]

確かに坪単価282万円は高い。角部屋ですか？
オハナ柏たなかパークフロントは値上げをした二期でも2階は坪単価233万円程度した。
かなりの強気ですね。

[386: 匿名]

>>384 匿名さん

一期で購入された方が半数ほどいて価格も駅近のわりにとてもお安かったからじゃないでしょうか。

[387: 名無しさん]

>>386 匿名さん
（買えない人が負け惜しみしてるだけ）

[388: 匿名さん]

残り一個なんだから安くする必要無いよね。てか安くしたら株主に怒られる

[389: 検討板ユーザーさん]

でも完売したらこのスレも終了だよ。

新柏のここが柏の葉やおおたかの森の中古マンションより良いところはあるのだろうか？

[390: 匿名さん]

>>389 検討板ユーザーさん
スレが終わって全然問題ないんだけどｗ
新築であるということは唯一無二の良いところでしょ。

[391: 匿名さん]

このまま完売せず売れ残るからスレ終了はしないでしょ
いくら徒歩1分でも６０００万はないわ

[392: 匿名さん]

新築縛りの人って一定数いるものなんですよ

[393: 匿名さん]

日程予約ページみても予約すら入ってないですね。
一気に厳しくなりましたね。といっても残り1ですが。
つか完売または申込済みの時点で先走ってモデルルーム閉鎖通知しちゃってるからこの先どうすんだろ…入居まで売れ残らせてもいいと思ってる？

[395: 管理担当]

[No.394と本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[396: 購入者さん9]

誰かお金が余っていたら、残りの1邸買って下さい。お願いします。

[397: 匿名さん]

郊外物件で竣工前完売間近、すごいものです。

[398: 匿名さん]

HP見たら再び全戸販売又は申込済みになっていました。

[399: 名無しさん]

>>398 匿名さん

すごい！売り切りましたね！

[400: 匿名さん]

最後の１戸こっそり値下げしたのかしてないのかわからんけど、郊外で竣工前完売あっぱれですね。新柏でこの価格かよとは思ったけど、結果的には安かったということかな。買い逃した人はこの価格で買える駅近ってなかなかないし、決断力って大事ですね。