ソライエ新柏プレミストってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ソライエ新柏プレミストについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkashiwa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154671

所在地：千葉県柏市新柏一丁目1番1他（地番）
交通：東武アーバンパークライン「新柏」駅まで徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：46.26平米～78.68平米
売主：東武鉄道株式会社
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
総戸数：114戸（別途、管理事務室１戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
用途地域：近隣商業地域

駐車場：未定
駐輪場：233台（ラック式：221台、平置き：12台）
バイク置場：6台

工事完了予定年月：2025年3月予定
引渡可能年月：　　2025年3月予定
販売開始予定時期：2024年3月上旬

バルコニー面積：8.70平米～15.61平米
ルーフバルコニー面積：30.62平米～31.47平米
サービスバルコニー面積：2.24平米～7.32平米
テラス面積 11.25平米～16.12平米
敷地面積：3,763.87平米

Hello! New One!
新しい駅前へ、新しい感動へ。

新生活を想像しただけで、心がワクワクする場所へ。
これからはじまる未来が、しあわせに彩られる暮らしへ。
駅徒歩1分の毎日は、きっとたくさんの魅力と可能性にあふれている。
「ソライエ新柏プレミスト」は、美しく成熟した住宅都市「新柏」駅徒歩1分、
華やかな商業施設が集まるターミナル「柏」駅へ1駅、
さらに「東武ストア新柏店」や「EQUiA新柏」も徒歩1分の新たな駅前レジデンス。
全114邸のご家族の日常を、もっと自由にアクティブに輝かせるライフステージです。
HELLO! NEW ONE!　～新しい駅前へ、新しい感動へ～。
鉄道事業を通じて沿線を見つめる東武鉄道と、
日本全国の住まいづくりに豊富な実績を重ねるダイワハウスがお届けする、
コラボレーションプロジェクトがスタートです！

- 東武アーバンパークライン「新柏」駅へ徒歩1分
- 東武ストア新柏店へ徒歩1分
- 東武鉄道の駅商業施設EQUiA新柏へ徒歩1分
-「柏」駅へ1駅
- 46.26平米～78.68平米／2LDK～4LDK／全114邸
- 全戸南東・南西向きの駅前レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【物件概要を一部修正しました。2024.7.10 管理担当】

[162: 名無しさん]

さすがにTX沿線と東武野田線沿線で、駅周辺の開発(可能性含め)考えても柏たなかより高くは出来ないでしょう
新柏は駅自体が古くて小さいですし、駅徒歩1分以外に土地勘のない人間がわざわざ来るほどの魅力は無いですよね
マンション自体も間取りやデザインに目新しいものは無いですし、大規模マンションのように共用設備が充実してるとかでもなさそうですし

自分はこの辺りが生活圏なのでとりあえず情報収集してますけど
あんまり面白味がなくて残念だなあと感じてるところです

[163: 通りがかりさん]

>>162 名無しさん
柏たなかより安かったらびびるわ

[164: 検討板ユーザーさん]

>>160 通りがかりさん

長文おつっ

[165: 通りがかりさん]

>>163 通りがかりさん

柏たなかより安ければお買い得ですね。

[166: 名無しさん]

なんで柏たなかと比べるんだよ。柏と比べろよ。

[167: マンション検討中さん]

どちらが安いにしろ、もう週末から登録です。
我が家の希望する部屋が抽選になりませんように。
オプションを奮発しようと毎日カタログを眺めています！！

[168: 名無しさん]

先日モデルルームに行ってきました。駅近だから
いいなと思いましたが、冷静になって考えてみると駅近なので車や人通りは結構ありますよね
特に東武ストア側は屋上が駐車場になっているし
１階に食べるスペースもあるので人の目とか環境
はどうなんでしょうね

[169: 通りがかりさん]

>>168 名無しさん

それなら駅から遠く、スーパーとかも遠い物件がいいかもしれませんね！

[170: 匿名さん]

>>167 マンション検討中さん
抽選と言いつつ先着順じゃないんですか？

[171: マンション検討中さん]

>>168 名無しさん
変更がなければ物件の入口付近は芝柏のスクールバス乗り場なので朝は学生が並ぶ。県内有数の進学校だからマナー悪い印象はないけど。まあ良くも悪くも人がたむろする駅ではないから人通りでうるさくなることはないが、人目を気にするのであればそもそも駅前の物件は避けた方がいいのでは？

[172: 名無しさん]

>>168 名無しさん
他の方も仰るように、うんと駅から遠く人通りのないところで検討してください！

[173: 口コミ知りたいさん]

>>171 マンション検討中さん
その学校って県内有数の進学校なんですか？

[174: マンション検討中さん]

第一期一次、販売戸数60戸！

[175: 匿名さん]

なんで柏たなかの話がここに出てきてたのかよくわからなかったが、蓋を開けてみれば柏たなかの野村と同じくらいの価格みたいだな。

[176: 検討板ユーザーさん]

>>174 マンション検討中さん

第二期はいつ頃販売なんでしょうね。
やはり値上がりするのでしょうか？

[177: 評判気になるさん]

>>175 匿名さん
そして値づけミスで一気一次で半分以上売れてしまうという
消費者目線では嬉しい誤算ですね

[178: 評判気になるさん]

遠方なので説明会に行けなかったのですが、結局ここの価格はどんなものなのでしょうか？

[179: 匿名さん]

>>177 評判気になるさん
本来もっと高くていいはずってこと？そしたら本来は柏たなかより新柏が格上？

[180: 匿名さん]

>>177 さん

>>177 評判気になるさん
狭い2LDKのタイプがいくつかあるようだから
少し安く見えるだけでは？

[181: マンション検討中さん]

ここってディスポーザーつきますか？