ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[961: 匿名さん]

能登の地震でまた掲示板荒らしが趣味の奴が液状化煽って暴れているが、これだけ湾岸マンションが増えて１億以上の値段で普通に取引される時代に液状化がどうこうなんていまさらジロー。

[962: 匿名さん]

>>960 匿名さん

立地的には天王洲アイル駅に近いこちらの方が良い。品川駅までも歩けない距離じゃないし。ジオ天王洲は駅遠すぎ。天王洲アイル景観エリアの外側だしね。勿論いちばんは三井のタワー。これが本命。

[965: 匿名さん]

>>963 eマンションさん

千葉の埋め立て地でも戸建ては被害を受けたが、マンションの建物が
全壊して使い物にならなくなった事例など無いでしょ。あったら教えて欲しい。　

[966: 匿名さん]

>>964 匿名さん

強風で千葉で大被害が出た何年か前の台風19号の時に
強風でロビーに雨が吹き込んだだけみたいよ。

[967: 匿名さん]

>>966 匿名さん
被害が大きかったんですね。ロビーは全損で電気系統とか大丈夫だったんですか？

[968: 通りがかりさん]

>>964 匿名さん
あそこ雨漏りするんですかw
見た目も老朽してるけど内部も相当老朽してるんですね。

[969: 匿名さん]

>>962 匿名さん
品川駅へのアクセスはバスが多いジオのほうが便利です。

[970: 匿名さん]

>>967 匿名さん

ロビーが全損？何言ってるんだい？　　

[971: 匿名さん]

>>968 通りがかりさん

強風で千葉で大被害が出た何年か前の台風19号の時に
強風でロビーに雨が吹き込んだだけみたいよ。

[972: 匿名さん]

これのことか？

5015 マンション住民 2021/03/13 18:46:30
削除依頼
3月13日土曜日、雨が強かったですね。アクアのエントランスホールに雨漏り受けるバケツが置かれてるのを見た人も多いでしょう。残念なことに雨漏りは起きています。住戸のことは住んでる人にしかわかりませんが、エントランスで起きてることは、どこの住戸で起きる得るはずです。今回の大規模修繕で外壁はチェックしてくれるはずですから、もう起きなくなれば良いですね。

[973: 評判気になるさん]

>>972 匿名さん
ガセかと思ったら本当だったw

[974: 匿名さん]

最近知ったんですけどWCTはアクアタワーのロビーは立派ですが残りの2棟はロビーもショボく残念過ぎです。中古で選ぶとしてもアクアタワーが最強と不動産屋さんが教えてくれました。

[975: 匿名さん]

>>974 匿名さん
WCTみたいな老朽マンション興味ないです。他でやってください。

[976: マンション検討中さん]

港南は地盤が弱いし液状化するぐらい揺れが大きいのよ。

[977: 匿名さん]

隣に老朽マンションがあるのもマイナスですね。

[978: eマンションさん]

>>972 匿名さん
ロビーに雨漏り用のバケツが並べてある風景を想像して笑っちゃった。
大規模修繕で直ったのかなw

[979: 匿名さん]

>>972 匿名さん
以前、港南の人がWCTの設計は複雑ですごい！とかいってたけど、建物に出隅入隅多いと雨漏りリスクがすごく高くなるからシンプルにするのが基本です。WCTは質の高い設計ではなく、仕方なしにあんな複雑な設計になったのです。