ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[8501: 匿名さん]

>>8496 通りがかりさん
なかなかそれを釣って食べたくないのが大方の意見です。

[8502: 匿名さん]

今日品川駅港南口から現地まで歩いてみたら約20分かかりました。

[8503: 匿名さん]

>>8502 匿名さん

モノレールを使って浜松町を使ったほうがいいですよ！

[8504: 匿名さん]

>>8502 匿名さん
都バスが便利に利用できますが確かに品川駅は近くて遠い立地です。

[8505: 匿名さん]

これが真実です

[8506: 匿名さん]

雨の日の港南の屎尿臭は大ウソですよ。

[8507: 匿名さん]

>>8499 検討板ユーザーさん

普段は多くの魚が泳いでるので、水質の問題ではなく台風の影響により一過性の物でしょう、

[8508: 匿名さん]

>>8501 匿名さん」

釣って食べる人はいるそうです。居付きの黒い魚体のじゃなく回遊してる銀色の魚体の。

[8509: 匿名さん]

これが真実です。飛行機の音についてはこちらの動画をどうぞ。港南緑水公園で撮影したものですが、飛行機の音よりも子供の遊ぶ声の方がはるかに大きいくらい。最近は低騒音機になったので航路直下でなければ驚くほど静かです。しかも品川駅付近では高度が400ｍ以上でまだ高度が高いのでまったく問題ありませんね。
https://www.youtube.com/watch?v=tS20miMOciY

[8510: 匿名さん]

港南の運河は未処理下水が放流されているから、臭いも強烈だしかなり不衛生ですよ。

[8511: 匿名さん]

>>8440 匿名さん　　

このマンションを買うなら買うならたしかに南面の方が良いですね。西面はモノレール軌道沿いになるので低層階は二重サッシになると思われます。もしT4サッシでは無いのなら西側低層は避けるべきです。 　　　

[8512: 匿名さん]

シーフォートスクウェア前のクルーズ船が2027年に新しくなりますね　
https://www.cruise-mag.com/news/46619/

[8513: 匿名さん]

ホテルも新装オープンするし、クルーズ船も新しくなるし、天王洲アイルは、また賑わうことになりますね。天王洲アイル界隈は、前途明るいですね。

[8514: 匿名さん]

>>8440 匿名さん

もともと、容積率の関係で本来のあるべき天井高なら18階建てが限界だったようですが、無理に19階にした感じがあります。ただ、その分安ければいいんですが、この予定価格では決して安くは無いですよね。

[8515: 匿名さん]

ただ、第一期はこの予定価格から500万くらい下げるようです。次期は予定か悪通りにするとのこと。

[8516: 匿名さん]

近隣住民ですが飛行機の音と振動を感じたことはないですね。まともなマンションの構造ならまず問題ないでしょう

[8517: 匿名さん]

>>8481 匿名さん

飛行機の音より子供の声の方が大きい。飛行機の音が気になるなら子供の声の方がその3倍気になるってことになる。

[8518: 匿名さん]

映像確認したら飛行機の件全く問題なさそうですね。南風の時しか飛びませんし。今は冬なので飛んでません。

[8519: 匿名さん]

エレベーター確かにヤバいなこれ。これでせめて高速エレベーターならまだしも、普通だったらかなりストレス溜まりそう

[8520: 匿名さん]

>>8502 匿名さん

品川駅港南口から現地まで歩いてみたら約20分、ゆっくり歩いたら改札からはそれくらいかかるだろうね。品川駅をどうしても利用したい人はシャトルバスを運行するリビオの方が良さそうだ。それか新築は諦めてシャトルバス付きのWCTにするか。