公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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8361:
匿名さん
[2025-01-23 23:03:19]
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8363:
匿名さん
[2025-01-23 23:04:35]
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8364:
匿名さん
[2025-01-23 23:05:09]
>>8345 匿名さん
あなたのマンションが、引き渡しからたった築20年で建て替えも視野に入るくらい劣化してるなら、それは違法建築や手抜き工事の可能性が高いです。売主と訴訟問題に発展する可能性がありますので専門家に相談されることをお勧めします。 |
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8366:
匿名さん
[2025-01-23 23:05:51]
>>8362 匿名さん
シャトルバスのある住民負担の重いマンションって有明で豊洲駅まで空っぽのシャトルバス走らせて毎日空気運んでるマンションだね。同じシャトルバスありでもWCTは湾岸でいちばん管理費安い部類。 
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8367:
匿名さん
[2025-01-23 23:07:06]
>>8365 口コミ知りたいさん
築20年のあなたのマンションで臭いの問題が発生しているのは、あなたのマンションの管理が杜撰だからでしょう。20年程度でな劣化は起きません。これは管理状態次第で大きく変わります。定期的にしっかりとしたメンテナンスや大規模修繕が行われているマンションでは、躯体の状態は非常に良好に保たれています。タワーマンションで20年程度で躯体が劣化することはありません。特に大手デベロッパーの分譲マンションでは、スーパーゼネコン施工で建物の耐久性や設備の維持が重視されているため、築年数が経っていても劣化を感じることは少ない。ただし、メンテナンスフリーでは無いのは言うまでもありません。コーキング剤などは劣化しますので、定期的な再注入は必要です。 
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8368:
匿名さん
[2025-01-23 23:09:03]
>>8365 口コミ知りたいさん
あなたのマンションが、引き渡しからたった築20年で建て替えも視野に入るくらい劣化してるなら、それは違法建築や手抜き工事の可能性が高いです。売主と訴訟問題に発展する可能性がありますので専門家に相談されることをお勧めします。 ちなみに、隣のワールドシティタワーズは『劣化対策等級３』です。３世代にわたって使い続けられる耐久性能という意味です。いい加減なデタラメ書かないように。 |
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8369:
匿名さん
[2025-01-23 23:09:57]
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8370:
匿名さん
[2025-01-23 23:10:11]
>>8333 匿名さん
何か変ですか？ANAホリデイ・インは普通に結婚式やってます。 天王洲アイルは新幹線も飛行機もアクセス良いので地方から親戚や友人を 招待しやすいロケーションだそうです。それは、居住するにしても 交通利便性が高いということを意味します。 https://www.anahirmiyazaki.com/wedding/ https://www.anaholidayinn-sendai.jp/bridal https://www.anahirmiyazaki.com/wedding/plan/ |
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8371:
匿名さん
[2025-01-23 23:10:43]
この長谷工設計の低層板マンがこの値段でスムーズに売れたら港南相場を押し上げそうだね。
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8372:
匿名さん
[2025-01-23 23:11:34]
港南住民ですが、ルネキャナルの販売上手く行けばいいと本気で願ってますよ。
こんな囲まれ立地で、しかも東向き北向きの眺望なしで坪600～700百万円で売り切っていただければ、近隣の中古相場も爆上げ間違いなし！がんばってください(^^♪ |
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8373:
匿名さん
[2025-01-23 23:12:06]
天王洲アイルではよく結婚式やってますよね。シーフォート以外でもレディクリスタルとか。あとウェディングフォトの撮影もよく見ます。
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8375:
マンコミュファンさん
[2025-01-23 23:26:05]
シーフォートスクウェア前のクルーズ船が2027年に新しくなりますね
https://www.cruise-mag.com/news/46619/ |
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8377:
匿名さん
[2025-01-24 00:36:03]
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8378:
口コミ知りたいさん
[2025-01-24 06:29:54]
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8379:
匿名さん
[2025-01-24 07:13:35]
新築は人気ですね。
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8380:
マンション検討中さん
[2025-01-24 07:24:46]
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シャトルバスの有無と管理費負担の重さは関係ないですね