ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[8241: 匿名さん]

1LDKで1億１千万、3LDKで1億3000万からですが、駅徒歩4分の港区物件。これが最安ならどうしても港区の新築買いたい人にはお買い得ですね。逆にこれ買えない人は港区諦めるしかないというバロメーター。　

[8242: 匿名さん]

>>8225 匿名さん

この資料を見ると富裕層が住む地域が良く分かります。港南エリアは国内有数の富裕層が住む地域ですね。

[8243: 匿名さん]

>>8242 匿名さん
さすがにその年収ではここは買えないと思いますがWCTははもともと坪200万円台クラスだったそうなのでそれくらいの世帯年収がボリュームゾーンなのかもしれませんね。

[8244: 匿名さん]

>>8227 匿名さん
隣に新築ができて焦る気持ちは分かります。それでも一定数は新築に流れるでしょうね。

[8245: 匿名さん]

>>8236 匿名さん
ここの宣伝でしたら、南口ではなくて、北口の写真を載せた方がよいですよ。

[8246: 契約済みさん]

>>8239 匿名さん

晴海のららテラスの客層と比べてしまった。あっちは子ども連れか、若夫婦が多かったです。

[8247: マンコミュファンさん]

>>8226 匿名さん
あなたに対してそれを言わないといけない理由はどこにもないと思いますが？

[8248: 通りがかりさん]

>>8237 匿名さん
笑
調べばわかると思うが、この立地よりも値上がりした場所はいくらでもあるし、むしろここは値上がりが悪いほうですよ。

[8249: 匿名さん]

>あなたに対してそれを言わないといけない理由はどこにもない

投資y党に考えてるなんて大ウソで単に荒らしてるだけで
買うつもりはないと宣言されましたねえ。

[8250: 匿名さん]

港南エリアの値上がりはスゴイですね。
　

[8251: 匿名さん]

>>8250 匿名さん
中古は興味ないです

[8252: 評判気になるさん]

>>8249 匿名さん
あなたに対して言わないといけない理由がないだけですよ。

[8253: 匿名さん]

投資で買うなら住環境が良くて臨海地下鉄の通る有明の方が良くないか？

[8254: 匿名さん]

港南はシティタワー品川が分譲の2倍になったときに騒がれたけどポテンシャルはそんなもんじゃなかったね。いまや、どのマンションも分譲の2倍とか3倍tか当たり前になっててすごい。

[8255: 匿名さん]

ブランズの間取りと建物の完成図見て思ったのですが、リビングも窓小さいしベランダもすごく小さいので南の部屋でも眺望は微妙そうだと思いました。リビオみたいにパノラマ的な窓ではなく普通のマンションが使っている窓だし小さいのでリビングからそんな良い景色じゃないんだろうなと思うとがっかえりします。。

[8256: 匿名さん]

>>8255 匿名さん

荒らしの誤字さん。

[8257: 匿名さん]

あとこれから日本も金利を上げるので、それに影響して不動産価格も下がるのか気になりました。。はたして今年は買い時なのか。。一気に金利は上げなそうなのでそこまで影響はないのかなと思いつつ少し不安です。

[8258: 周辺住民さん]

>>8253 匿名さん
その臨海地下鉄とやらはいつ通るのかい？

[8259: 匿名さん]

未定

[8260: 通りがかりさん]

>いまや、どのマンションも分譲の2倍とか3倍tか当たり前になっててすごい。

その通り。港区や都心ではそんなの(分譲時の2倍とか3倍)当たり前だし、豊洲だってそうなっている。もはや珍しくなんともないのに、港南やWCTだけが特別かのように騒ぐWCT民がキモすぎる。