ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[8121: 匿名さん]

>>8118 匿名さん

隣のタワマンのように管理状態が非常に良いと築20年でも新築のように快適に暮らすことが出来ます。貴方も臭いマンションから引っ越されることをお勧めします。

[8122: 匿名さん]

>>8118 匿名さん

有明はあり得ないでしょう。景観の良い天王洲アイル至近で港区山手線ターミナル駅徒歩から、クッソ不便で排ガスまみれの有明に移住するってどんな罰ゲーム？

[8123: 匿名さん]

だから、中国の人のコミュニティになるかもね

[8124: マンション検討中さん]

>>8102 匿名さん
>購入当時よりはるかに年収も上がってるから

はるかに上がったというエビデンスがありません。あなたは当時WCTを購入した人はあれからより給与が2倍になったと上で嘯くが、今では可処分所得と話をすり替えています。したがってあなたの言い分にも説得力はありません。

[8125: 評判気になるさん]

隣に待望の新築ができるWCT住民の絶望感は理解できました

[8126: 匿名さん]

隣に待望の新築ができるWCT住民の期待感は理解できました

[8127: 匿名さん]

>>8126 匿名さん
危機感でしかないです

[8128: 匿名さん]

この、WCTに日照を遮られた長谷工設計の低層板マンがこの値段でスムーズに売れたらスーパーゼネコン清水建設設計施工のWCTの相場が一段と上がりそうだね。

[8129: 匿名さん]

WCT住民ですが、ルネキャナルの販売上手く行けばいいと本気で願ってますよ。
こんな立地で、しかも東向き北向きなしで坪600～700百万円で売り切っていただければ、WCTの中古相場も爆上げ間違いなし！がんばってください(^^♪　

[8130: 匿名さん]

WCTからここに移るメリットってゼロだよね。マイナス面が大きすぎる。逆にここの現地見に来て、価格見合いでWCTの中古の方が良いやってなる人、相当いそうな気がするな。　

[8131: 匿名さん]

>>8118 匿名さん

住環境の良い有明？冗談はよしてくれ。

[8132: 匿名さん]

新築は超人気ですからね。

[8133: 匿名さん]

>>8112 匿名さん

あなたのマンションのように築20年で躯体や設備の劣化も進むようなマンションは欠陥ですから、訴訟問題になります。ここや隣には関係ない話です。

[8134: 匿名さん]

>>8130 匿名さん
築20年の中古に実需購入は勇気いります。論外でしょう。

[8135: 匿名さん]

>>8133 匿名さん
なので新築が最高ですね。

[8136: 匿名さん]

>>8134 匿名さん

築20年の中古でもWCTのように豪華人気タワマンなら実需購入するひとはたくさんいます。最高でしょう。

[8137: 匿名さん]

>>8135 匿名さん

どうしても新築が良い人はこちらでしょう。ただ、中古も含めて検討するという人はWCTにする人はかなりいそうです。予算が合えばですが。

[8138: 名無しさん]

>>8136 匿名さん
最高なのに港区の平均以下なんですね。あなたが言っていることは矛盾ですね。

[8139: 匿名さん]

>>8136 匿名さん
その出典はどちらですか？自作ですか？

[8140: 匿名さん]

>>8137 匿名さん
中古なら築5年までですね。