ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[792: eマンションさん]

>>787 マンション検討中さん

それは、スレタイに書いてますよ。
報知があった格、
という意味。

[793: マンション検討中さん]

まだホームページも立ち上がっていない段階で
もう液状化連呼して発狂してるとか港南は大人気ですなあ。

[795: マンション検討中さん]

>>792 eマンションさん

つまり港南の格が上がったと言いたいわけですね。
報知が移転した両国の格は？

[796: マンション検討中さん]

>>794 匿名さん

液状化騒ぐならもっと良い場所がありますよ
超絶不人気売れ残りのシティタワーズ東京ベイの
スレで連呼してあげな。

[798: 匿名さん]

>>797 名無しさん

購入検討する気も無いのに液状化連呼して騒いでるアホが
いちばん液状化リスクが高いクソ僻地の汚染騒音地帯の有明住みだからだろ

[799: 匿名さん]

本物件の図面。なんということの無い19階建て板マン、おそらく間取りの
バリュエーションも少ない羊羹型。これなら天王洲三井タワーのほうがはるかに
人気になるかもしれない。

[801: 匿名さん]

東京海洋大のグラウンドは、東日本大震災において液状化したという事実があります。また、港区ホームページに掲載されている液状化マップにおいて港南エリアは液状化の可能性があるエリアに指定されています。

これだけの事実がある中で液状化を全否定するのは不可能ですよ。見苦しい。恥を知れ！

[802: マンコミュファンさん]

>>801 匿名さん
液状化を全否定してる人は山手線内側に住めばいいと思いますけどね。住みたくても住めないんでしょうけど。港南は、内陸に住めないような属性の人たちが住むエリアです。みんな液状化リスクがあることを理解の上で住んでると思います。

[804: 匿名さん]

200年代以降の20年で湾岸マンションが70棟建設されても
湾岸マンションと言うと、いまだに液状化液状化と発狂するステレオタイプの
アホが登場するのはもはや様式美

[805: 匿名さん]

液状化を必死に連呼してるアホが一番液状化リスクが高くて環境も劣悪の
江東区の湾岸埋め立て有明僻地に住んでるというのが草。

[806: 匿名さん]

本物件南側　立面図

[807: 匿名さん]

いろいろな板で港南と有明が比較されてますね。

[808: 匿名さん]

>>807 匿名さん

有明のカスが自分でクソスレ立てまくって港南に完敗しまくって自爆しているね。　　

[809: 匿名さん]

>>808 匿名さん
誰がみても有明が港南に完勝してますよ。

[811: 匿名さん]

>>799 匿名さん

ここは高さこそタワマンの範疇に入りますが、実質的には板マンですね。

ここの1階にカフェやショップを期待していた近隣住民はちょっとがっかりですね。

周辺中古マンションの価値を上げるのには正直役に立たなそうです。

[812: マンコミュファンさん]

東日本大震災前に竣工したタワマンは怖いよね。地盤が弱い土地だと基礎にダメージを受けてる可能性も高いから避けた方が良い。直基礎ならまだ良いけど杭基礎はかなり怖い。

その点、ここは新築だから安心できる。

[813: 匿名さん]

その、基礎にダメージを受けたタワマンが隣接している怖さは？

[815: 匿名さん]

>>812 マンコミュファンさん

東日本大震災前後で耐震基準に変更はないので関係ないですね。　

[816: 匿名さん]

>>814 匿名さん

そんな人はいないのでご心配なく

[817: マンション検討中さん]

>>792 eマンションさん

つまり港南の格が上がったと言いたいわけですね。
報知が移転した両国の格は？

[818: 匿名さん]

誰がみても港南が有明に完勝してますよ。

[820: 評判気になるさん]

>>818 匿名さん
この比較表笑えるね。肝心の毎日利用する有明ガーデンとマルエツの比較は？

[821: 評判気になるさん]

>>817 マンション検討中さん
会社が全面撤退すると寂れますね

[824: 匿名さん]

これまでの議論を客観的に見ていましたが、結論としては、埋立地の港南は液状化する可能性があるという結論になるかと思います。以上です。

[829: 匿名さん]

実際に液状化したのが港南四丁目です。

[833: マンション検討中さん]

>>830 マンション検討中さん

思っていたより比較的規模の大きいマンションだね。しかし、運河に面していないのが残念。

[834: マンション検討中さん]

>>832 匿名さん

そもそも液状化なんて気にする人は埋め立て地を買わないから、埋め立て地でも構わないって人は液状化など気にしないと思ってる人。そういう人に液状化連呼しても無意味って分かる？

[835: 通りがかりさん]

>>834 マンション検討中さん
港南は液状化するということでいいですよね。

[836: マンション検討中さん]

>>835 通りがかりさん

東日本大震災の際に国や学会の公式記録には液状化の記録が無いのが事実です。
つまり液状化だと記録されない程度、全く問題ないということでしょう。
あとは個々人の判断。

[837: マンション検討中さん]

こちらの資料でも3.11で液状化が確認された地点に港南はかかれていません。

[839: 匿名さん]

>>838 匿名さん

あなたがそれが気になるなら、あなたが検討を止めればいいだけでは？
そもそも検討者でもないのでしょうけど。それなら10年以上も前の荒い画像を貼って
ここで何がしたいのかね？港南が妬ましくて仕方が無いと正直に言ってごらん？

[841: 匿名さん]

白金ザスカイは液状化していないと思います。