ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[7322: 匿名さん]

ここの利点はモノレール駅が徒歩数分なこと。浜松町に一駅は大きい。

[7323: 匿名さん]

>>7306 匿名さん

元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、ワールドシティタワーズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番、白金ザスカイ、ワールドタワーレジデンスも外壁にタイルを使っていませんが雨漏りみたいな致命的な劣化は起きていません。いい加減なデタラメ書かないように。

[7325: 匿名さん]

隣の中古物件にお住まいの方がここに引っ越したいと思わないという書き込みを見かけるが、その通りなら買った途端に下がりそうだ。

[7328: 匿名さん]

>>7324 匿名さん

臨海地下鉄とか有明とかクソどーでもいい。

[7330: 匿名さん]

港南が子育て世帯に人気の理由はいっぱいあるからね。公園がたくさんある。小中学校が近い。運河沿いの景観や環境が爽やか。近隣で再開発目白押しで鉄道新線もリニア、品川地下鉄と将来性抜群。よほどお金がないか職場が遠くないとかじゃなきゃ選ぶんじゃないの？

[7333: 匿名さん]

ここタワマンじゃないしな

[7335: 匿名さん]

もし売れ残り先着順とかになったらきついね
このエリアが不人気ということになってしまう

[7336: 匿名さん]

>>7334 匿名さん

吹き付けが劣化が早いなどと言うことは一切ありません。元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、ワールドシティタワーズ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番、白金ザスカイ、ワールドタワーレジデンスも外壁にタイルを使っていませんが雨漏りみたいな致命的な劣化は起きていません。また、ワールドシティタワーズは『劣化対策等級３』です。３世代にわたって使い続けられる耐久性能という意味です。いい加減なデタラメ書かないように。

[7337: 口コミ知りたいさん]

>>7335 匿名さん

確かに、売れ残ったらこのエリア不人気確定になりそう

[7338: 匿名さん]

>>7332 匿名さん
ここは品川駅よりも天王洲アイルが最寄駅です。その品川駅へは都バスで行くみたいです。

[7339: 匿名さん]

シャトルバスのあるマンションは住民負担も大きいし、立地の悪さもあってリセール良くないですよ。

[7340: マンション検討中さん]

>>7339 匿名さん

ワールドシティタワーズもドゥトゥールもリセール良い。特にワールドシティタワーズはすごい値上がりしている。シャトルバスがあるからだろう。