東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-23 12:14:09
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公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線京浜東北線東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

現在の物件
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK
専有面積:56.33m2~80.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 233戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

7081: 匿名さん 
[2024-12-22 16:24:32]
WCTは安かろう臭かろうですよ。ブランズの方が良いでしょう。
7082: 匿名さん 
[2024-12-22 18:25:40]
正味の話、説明会での予定価格は西南角80.68㎡上層階が坪736から695、西北角75.03㎡上層階が坪703から659らしいが、それだけ出すならWCT中古買った方が良いな、マジで。
7083: ご近所さん 
[2024-12-22 19:39:08]
>>7082 匿名さん
WCTは築20年なので別のジャンル。なぜそこをそんな薦めるのか意味不明。
7084: 匿名さん 
[2024-12-22 19:43:04]
WCTは住民の民度がワーストシティタワーズだって、スタバの女子高生が言ってたよ。
7085: 評判気になるさん 
[2024-12-22 20:17:41]
>>7082 匿名さん

それだけ出せばWCT海側高層階の眺望が良いすごい部屋が買えるからな。
7086: 匿名さん 
[2024-12-22 20:18:32]
>>7085 評判気になるさん
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。
7087: 坪単価比較中さん 
[2024-12-22 20:24:15]
WCTせめて築15年だったらなあ
7088: 匿名さん 
[2024-12-22 21:22:29]
>>7085 評判気になるさん
古さが我慢できるなら良いかもね。
7089: 匿名さん 
[2024-12-22 21:23:28]
>>7085 評判気になるさん
もともとWCTは坪200万円台でしたよ。
7090: 匿名さん 
[2024-12-22 21:41:24]
築20年の各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ臭いですよ。
7091: 匿名さん 
[2024-12-22 21:48:50]
新築と築20年では大きな格差です。
7092: 匿名さん 
[2024-12-22 22:52:35]
>>7089 匿名さん

へー、とするとすでに分譲価格の3倍以上になってるわけか。凄いな。
7093: 匿名さん 
[2024-12-22 22:53:04]
>>7090 匿名さん

それはアンタの住んでるマンションの管理が悪い。
7094: 匿名さん 
[2024-12-22 22:59:13]
ですね。やっぱり新築は最高ですね。
7095: 匿名さん 
[2024-12-22 23:02:54]
正味の話、説明会での予定価格は西南角80.68㎡上層階が坪736から695、西北角75.03㎡上層階が坪703から659らしいが、それだけ出すならWCT中古買った方が良いな、マジで。
7096: 匿名さん 
[2024-12-22 23:10:47]
7097: 匿名さん 
[2024-12-22 23:11:22]
>>7084 匿名さん

WCTは住民の民度がベストシティタワーズだって、スタバの女子高生が言ってたよ。
7098: 匿名さん 
[2024-12-22 23:13:23]
>>7095 匿名さん
同じこと2回書かないでください。
7099: 匿名さん 
[2024-12-22 23:27:03]
>>7092 匿名さん
20年前はハンバーガー59円、吉野家200円とかの時代ですね。
7100: 匿名さん 
[2024-12-22 23:27:24]
>>7095 匿名さん

ちなみに、レインズでチェックするとWCTの高層階の最近の成約は坪640から670万くらいです。
7101: 匿名さん 
[2024-12-22 23:39:29]
WCTを買うぐらいなら有明や東雲の中古の方が良くないか?
7102: 匿名さん 
[2024-12-23 06:25:33]
>>7100 匿名さん
不動産業者さんですか?
7103: 匿名さん 
[2024-12-23 07:57:27]
>>7101 匿名さん

有明や東雲の中古買うのは金をどぶに捨てるようなもん。
7104: 匿名さん 
[2024-12-23 08:00:15]
>>7100 匿名さん
港区の中古は坪1000万円が普通になってきてます。
7105: 匿名さん 
[2024-12-23 08:05:54]
>>7100 匿名さん

都心に住むの最新号で眺望特集でWCTが取り上げられてて海が一望で素晴らしい眺め。タワマンなら各階ゴミ出しできるし、天カセエアコンだし、そっち買ったほうが満足度高そう。
7106: マンコミュファンさん 
[2024-12-23 08:14:43]
>>7097 匿名さん
WCTにはスタバなんてないだろ。マルエツでジジババの井戸端会議の妄想話でも聞いたんだろw

7107: 匿名さん 
[2024-12-23 09:19:43]
>>7106 マンコミュファンさん

WCT近くのスタバってここじゃない?
WCT近くのスタバってここじゃない?
7108: 匿名さん 
[2024-12-23 09:22:42]
>>7103 匿名さん
ドブより臭い港南の方が資産性低いと思うんだけどな。
7109: 匿名さん 
[2024-12-23 09:23:44]
>>7104 匿名さん
港南は屎尿臭が強いから有明より安いですよ。
7110: 中古マンション検討中さん 
[2024-12-23 09:46:06]
案外おしゃれでわろた いいとこだな。
7111: 匿名さん 
[2024-12-23 09:47:21]
>>7108 匿名さん

港南や天王洲はドブ臭くなんかありませんよ。とっても爽やかなエリアです。
港南や天王洲はドブ臭くなんかありませんよ...
7112: 匿名さん 
[2024-12-23 09:48:16]
>>7109 匿名さん

調査によると、江東区湾岸の有明が一番安いですよ
調査によると、江東区湾岸の有明が一番安い...
7113: 匿名さん 
[2024-12-23 10:08:36]
>>7112 匿名さん
有明と東品川、同じ額になってますけど
7114: 中古マンション検討中さん 
[2024-12-23 10:10:25]
東品川にも被弾しててわらった

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