公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
7041:
匿名さん
[2024-12-20 17:20:53]
そうですね。なんだかんだで新築が良いですね。
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7042:
匿名さん
[2024-12-20 21:12:40]
盗撮事案の件指摘されると削除申請する人がいるね
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7043:
ご近所さん
[2024-12-20 22:06:55]
>>7039 マンション掲示板さん
そうなのか...土日朝からは邪魔やな... |
7044:
マンション検討中さん
[2024-12-21 00:54:07]
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7045:
匿名さん
[2024-12-21 01:01:41]
築20年のジムはかなり臭いから止めた方が良いですよ。
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7046:
マンション検討中さん
[2024-12-21 01:02:26]
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7047:
通りがかりさん
[2024-12-21 06:23:01]
1世帯あたりの世帯員数がここ数年伸びて来た晴海。
サピックス、早稲アカに続き、来年栄光ゼミナール晴海校が開校します。 港南は全く中学受験塾が出来ないね 教育水準が高くないからかな |
7048:
匿名さん
[2024-12-21 09:27:58]
隣の物件、雨漏りしたみたい。古い物件は色々あるからね。
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7049:
マンション検討中さん
[2024-12-21 11:19:26]
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7050:
匿名さん
[2024-12-21 12:08:56]
吹き付けだと雨漏りの問題は避けられない。一度ひび割れて雨漏りすると内部のコンクリートの劣化が急速に進むんだよね。50年ぐらいしたら新しく建て替えないと直下型地震に耐えられない。
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7051:
eマンションさん
[2024-12-21 22:12:44]
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7052:
匿名さん
[2024-12-21 23:14:19]
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7053:
匿名さん
[2024-12-21 23:17:09]
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7054:
匿名さん
[2024-12-21 23:41:18]
コンクリートの劣化は経年による化学反応の進行なので、大規模修繕しても改善するわけではないですよ。劣化が進んだ建物を新しくするには建て替えしかないです。
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7055:
eマンションさん
[2024-12-22 07:36:18]
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7056:
匿名さん
[2024-12-22 09:36:21]
このマンションのスペック見て思ったことは、完全に、WCTの良さを引き立てる役になっていると思う。まじか?
なぜ、こんなスペックになったのか。 |
7057:
匿名さん
[2024-12-22 12:36:27]
真剣な検討者誰もいないな、不人気すぎる
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7058:
匿名さん
[2024-12-22 13:45:58]
>>7054 匿名さん
「住宅性能表示劣化対策等級3」を取得しているタワーマンションが20年くらいで劣化するものなら住宅性能表示劣化対策等級なんか意味ないことになる。 20年くらいでガタが来るなら恐ろしくて1億円以上も出して新築も買えんな、バカも休み休み言いな。 |
7059:
匿名さん
[2024-12-22 13:47:42]
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7060:
評判気になるさん
[2024-12-22 13:58:39]
>>7059 匿名さん
古いタワマンは興味ない。 |
7061:
匿名さん
[2024-12-22 13:59:28]
WCTは外壁吹き付けでブランズより仕様低いし、建物の劣化も進んでいますよ。立地もWCTの方が清掃工場に近いから、建物だけでなく土地の価値としてもブランズの方が上位だと思う。
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7062:
評判気になるさん
[2024-12-22 14:00:42]
>>7059 匿名さん
そんなガッカリするような立地なの? |
7063:
匿名さん
[2024-12-22 14:04:11]
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7064:
匿名さん
[2024-12-22 14:05:33]
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7065:
匿名さん
[2024-12-22 14:05:49]
WCTは住民の高齢化が進んでいて、内廊下の加齢臭もちょっときついんだよね。
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7066:
匿名さん
[2024-12-22 14:06:53]
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7067:
匿名さん
[2024-12-22 14:08:04]
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7068:
評判気になるさん
[2024-12-22 14:09:04]
>>7066 匿名さん
昭和な感じですね。古い。 |
7069:
評判気になるさん
[2024-12-22 14:09:37]
>>7067 匿名さん
悲惨ですね。 |
7070:
匿名さん
[2024-12-22 14:09:56]
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7071:
マンション検討中さん
[2024-12-22 14:13:37]
>>7064 匿名さん
なるほどWCTからの引っ越し組も多そう。 |
7072:
匿名さん
[2024-12-22 14:14:26]
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7073:
匿名さん
[2024-12-22 14:18:03]
>>7072 匿名さん
そうですね。WCTから引っ越すなら豊洲、豊海、勝どき、有明あたりが人気ですね。 |
7074:
匿名さん
[2024-12-22 14:19:02]
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7075:
匿名さん
[2024-12-22 14:20:16]
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7076:
匿名さん
[2024-12-22 14:20:46]
>>7074 匿名さん
山手線内側エリアは高いですから。 |
7077:
匿名さん
[2024-12-22 14:23:01]
>>7073 匿名さん
なるほどそうなりますね。 |
7078:
匿名さん
[2024-12-22 14:24:09]
>>7072 匿名さん
確かに。WCTは古いけど引っ越すなら別エリアにするでしょうね。 |
7079:
匿名さん
[2024-12-22 14:39:42]
>>7066 匿名さん
これは隣の古いマンションの写真ですよね?違いますか? |
7080:
坪単価比較中さん
[2024-12-22 15:50:58]
いつみても非表示(多分有明おじ)にレスが集まってるんよな笑
いい加減皆釣られすぎよ |
7081:
匿名さん
[2024-12-22 16:24:32]
WCTは安かろう臭かろうですよ。ブランズの方が良いでしょう。
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7082:
匿名さん
[2024-12-22 18:25:40]
正味の話、説明会での予定価格は西南角80.68㎡上層階が坪736から695、西北角75.03㎡上層階が坪703から659らしいが、それだけ出すならWCT中古買った方が良いな、マジで。
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7083:
ご近所さん
[2024-12-22 19:39:08]
>>7082 匿名さん
WCTは築20年なので別のジャンル。なぜそこをそんな薦めるのか意味不明。 |
7084:
匿名さん
[2024-12-22 19:43:04]
WCTは住民の民度がワーストシティタワーズだって、スタバの女子高生が言ってたよ。
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7085:
評判気になるさん
[2024-12-22 20:17:41]
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7086:
匿名さん
[2024-12-22 20:18:32]
>>7085 評判気になるさん
港南の眺望は清掃工場ビューなんだよな。臭いもあるし、眺望重視なら豊洲や有明の方が良いですよ。 |
7087:
坪単価比較中さん
[2024-12-22 20:24:15]
WCTせめて築15年だったらなあ
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7088:
匿名さん
[2024-12-22 21:22:29]
>>7085 評判気になるさん
古さが我慢できるなら良いかもね。 |
7089:
匿名さん
[2024-12-22 21:23:28]
>>7085 評判気になるさん
もともとWCTは坪200万円台でしたよ。 |
7090:
匿名さん
[2024-12-22 21:41:24]
築20年の各階ゴミ置き場はめちゃくちゃ臭いですよ。
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