ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


[スムログ 関連記事]
ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[6943: 匿名さん]

>>6940 匿名さん
高輪ゲートウェイにjwマリオット、浜松町にフェアモントとラッフルズができますよ。

[6944: 匿名さん]

>>6937 匿名さん
近隣にシティホテルがあればゲストルームとして利用できるだけでなくホテルスタイルの素敵な朝食、ランチ、ディナーも利用できるしカフェではアフターヌーンティーもできます。結婚式も開催されればエリアが華やかになります。何よりも多くの宿泊者がエリアのレストランを利用するのでレストランが活性化します。従業員も多いので駅利用者も増えます。
ホテルはエリアに計り知れない経済効果をもたらし住環境が改善します。

[6945: 匿名さん]

>>6941 匿名さん
住環境には関係ないな。

[6946: 匿名さん]

WCT住民はしょっちゅう第一ホテル使ってたらしいから無くなったの相当痛いだろうね

[6947: 匿名さん]

>>6946 匿名さん
グランカフェは周辺で貴重なオールデイレストランだったはず。

[6948: 匿名さん]

天王洲アイルがおしゃれというか、TYハーバーだけだよね、、、

[6949: 匿名さん]

TYハーバーも昭和感が漂うんだよな。バブルの香りが残ってる。客もシニア層が多い。

[6950: 匿名さん]

天王洲アイルは結婚式もよく行われていたけどホテルの撤退でブライダルサロンがなくなった。地域の住民としては静かになって良かったのでは無いだろうか。

[6951: 匿名さん]

しかもTYの系列は店の雰囲気だけで肝心の食事は美味くもない

[6953: 匿名さん]

>>6944 匿名さん

別にそんなん要らんわ。ゲストが停まるなら品川駅前のホテルの方が良いでしょ。

[6957: 匿名さん]

>>6953 匿名さん
近くの天王洲アイルのほうが便利ですよ。

[6958: 匿名さん]

>>6953 匿名さん
品川駅前は遠すぎるし大したホテルがないです。プリンスはやっと改装の予算ができました。

[6959: 匿名さん]

港南で結婚式とかまず無いな

[6960: 匿名さん]

>>6958 匿名さん

品川駅前は大したホテルがない？四つ星ホテルもあり、あなたが連呼する豊洲に比べたら立派です。

[6961: 匿名さん]

>>6959 匿名さん

ありますよ、港南で結婚式。逆に豊洲とかまず恥ずかしくてあり得ないでしょ。
会場の場所だけで恥ずかしい。

https://zexy.net/wedding/c_7770074947/?vos=evphzex0010x0423335&ycl...

https://wedding.mynavi.jp/sp/wedding/3480/?yclid=YSS.1001181008.EAIaIQ...

https://gmc-shinagawa.com/wedding.php

https://www.mwed.jp/hall/17135/

[6963: 匿名さん]

>>6958 匿名さん
西武は紀尾井町売却で得た資金を投入して改装するらしい。品川プリンスの割当ては500億らしいから期待できる。。イーストタワーは建て替えでしょうね。

[6967: 匿名さん]

[No.6952～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[6968: 匿名さん]

第一ホテルシーフォートはブライダルに対応できるホテルだったのに閉店は残念でなりません。2次会需要もエリアで皆無になりました。

[6970: 匿名さん]

>>6963 匿名さん

西武は紀尾井町売却で得た金を品川に全ベットするらしい。こりゃすごいことになるな。

[6971: 匿名さん]

運河沿いのデッキでよくウェイディングフォトの記念撮影会やってるな。

[6972: マンション掲示板さん]

>>6970 匿名さん

品川の改修費用に500億だけだよ

[6973: 匿名さん]

品川プリンスも改装で凄いことになりそうです。

[6974: 匿名さん]

西武グループは10年くらい前、品川高輪に4000億投資するとか言ってたけど、その後は資金不足で最低限の投資しかしてきませんでした。今回500億でも予算がついたのは良かったと思います。

[6976: 中古マンション検討中さん]

港南と東品川にも追い風だね

[6977: 匿名さん]

品川プリンスのとこは体力のない西武じゃなくて三井か森ビルあたりに開発してほしかった。たった500億じゃマジでイーストタワーの建替えくらいになりそう。

[6978: 匿名さん]

港南民は品川プリンスじゃなくて第一シーフォートホテルの心配したほうがいいだろw

[6979: 評判気になるさん]

>>6977 匿名さん

建替えじゃなくて改装用だよ

[6980: eマンションさん]

>>6978 匿名さん
おいおい。
第一シーフォートホテルはとっくの昔に潰れてるぞ笑

[6981: 匿名さん]

ガチの不人気新築マンションだな

[6982: マンション検討中さん]

どうしてこんなに盛り上がりがないんですかね。

[6984: 匿名さん]

>>6960 匿名さん

一度試してみたけどストリングスホテルの中華はかなり美味しい。

[6985: マンション検討中さん]

現地、周りが運河に囲まれてて駅近だしなかなか良い。価格次第ではアリ。投資用物件としても確実に賃貸需要があるので良いと思った。

[6986: 匿名さん]

賃貸需要ないだろw
この値段で買っていくらで貸すつもりだよ

[6987: 匿名さん]

>>6986 匿名さん
品川駅からは遠すぎるし賃貸需要は苦戦します。

[6988: 匿名さん]

港南は賃料取れないんだよな。有明の方が高く貸せる。

[6989: マンション検討中さん]

>>6987 匿名さん

天王洲アイル駅近だから確実に需要はあるよ。でも高すぎるわ。
この値段ならワールドシティタワーズの中古買ったほうが賢い。

・80.68㎡ 4LDK 約1.7億円 坪696万円
・75.03㎡ 3LDK 約1.5億円 坪661万円
・68.20㎡ 3LDK 約1.4億円 坪678万円
・58.59㎡ 2LDK 約1.2億円 坪677万円

[6990: 匿名さん]

>>6989 マンション検討中さん
ワールドシティタワーズは坪200万円台で分譲された低コスト物件らしいよ。

[6992: 匿名さん]

売れ残りそう