ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[5461: 匿名さん]

まあ、でも、ここも中古になった途端に隣りのマンションに強烈なコンプレックス抱きそう。特にシャトルに乗れない屈辱感ハンパなさそう。

[5462: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
シャトルバスは楽天Edyで誰でも乗れてた記憶があるのですが違いますか？

[5465: 匿名さん]

通勤通学の大半は徒歩4分のモノレール天王洲アイル駅を利用するだろうから品川駅にバス便で行く人は少ないと思います。

[5466: 匿名さん]

>>5463 eマンションさん
詳しいですね。運行会社の関係者さんですか？

[5467: 匿名さん]

ここは家の玄関から外にすぐ出られるので、りんかい線天王洲アイル駅までも630mくらいです。

もうわざわざバスを使って品川駅に行く意味ってないんじゃないのかな？
高額なシャトルバス運行委託料金を管理組合で負担する必要がないのはいいですね。

[5469: 匿名さん]

ここは、駐輪場が平地にあるので、チャリでさっさと品川駅に行ける。
ただ駅駐輪場の出し入れがどうかな。

バスやチャリで品川駅に行き、長い構内を歩いて山手線に乗るより、天王洲アイルから渋谷に行った方が結局早い。

ここをタワマンにしなくてほんとに良かった。家の玄関から敷地外に出るのが非常にラク。タワマンと比べると2～4分は違ってくる。

[5470: 匿名さん]

>>5465 匿名さん
品川駅にバス便で行く人が少なければ隣りのマンションのシャトルバスはとっくに廃止されているでしょうね。
実際のところ、新橋・東京方面は、モノレールが近道かもしれませんが、渋谷・新宿方面や川崎・横浜方面は品川駅の方が便利です。

[5472: 匿名さん]

>>5471 口コミ知りたいさん
バス便で品川経由のほうが遠回りだよ

[5474: 匿名さん]

>>5470 匿名さん
シャトルバスが廃止されても都バスがあるから問題ないですね。ちぃバスをマルエツ前経由にしてくれたらもっと便利になります。

[5475: 匿名さん]

>>5473 名無しさん
一階のテラス付き住戸は勝手口から自転車が自由に出入りできるから便利ですね。

[5477: 匿名さん]

JR品川駅→山手線渋谷駅　13分178円
都バス210円
りんかい線天王洲アイル駅→ 16分439円
途中駅数は同じ。

定期券利用を前提に考えれば、
りんかい線は、休日品川シーサイドや大井町に買い物に行けるので便利ですね。

品川駅利用は、終バスが早いので、夜遅くは品川駅からタクシーを自腹で使う事も結構あり、それほどお得とはならない気がする。

それからシャトルバスは、会社によっては定期代が支給されないので、シャトルバスを希望する声は少ないでしょう。戸数的に多額の費用負担は重いです。

[5478: 匿名さん]

晴海の方が良くね?

[5479: 匿名さん]

>>5478 匿名さん
じゃあ、きみは晴海で！ばいばい

[5480: 匿名さん]

>>5477 匿名さん
シャトルバスは有料らしいですよ（笑）

[5481: 匿名さん]

>>5480 匿名さん
どこに無料って書いてあるの？

[5482: 匿名さん]

品川駅は着いてからが遠いので毎日のことになるとモノレールが便利そうですね。

[5484: 匿名さん]

ここに住めば、品川駅利用は新幹線に乗る時くらいかな。

[5485: 匿名さん]

ですよね。大きい駅は毎日使うのは歩く距離が長いので大変ですよね。

[5486: 匿名さん]

天王洲アイル駅がこんなに近いのに
バスに乗ってわざわざ品川駅に行く意味あるの？

[5487: 匿名さん]

>>5486 匿名さん
じゃあ、きみは天王洲アイル一択で！

[5490: 購入経験者さん]

>>5488 匿名さん
港南口まで都バス降りてせいぜい2－3分かもしれませんが、そこから山手線ホームとなるとだいぶ歩きますね。

[5491: 購入経験者さん]

>>5489 名無しさん
新宿は浜松町で大江戸線乗換が便利です。

[5494: 匿名さん]

>>5493 評判気になるさん
大門浜松町は大江戸線で16分。品川新宿は山手線で20分。品川までバス乗ること考えたらモノレールでサッと行けるほうが便利だと思いますけどね。

[5495: 匿名さん]

>>5492 マンコミュファンさん
実際に品川駅に行かれたことあります？

[5496: 匿名さん]

隣のマンションから品川駅ホームは徒歩25分かかるみたいですね。やっぱりモノレールが便利そうです。

[5498: 匿名さん]

>>5497 マンション掲示板さん
駅まで徒歩25分は現実的ではありませんね。品川駅は駅に着いてからもホームまで距離あります。

[5499: 匿名さん]

片道12分だろうが25分だろうが、毎日暑い中を往復2.6キロも歩きませんよ。

[5501: 匿名さん]

荷物を持ってるからね、1.3キロは歩かない。やっぱり品川駅は遠いなぁ。
バスかチャリだね。

定期券利用なら天王洲アイル経由を買うよ。

[5502: 匿名さん]

夜8時台は、平日バスが1時間に4本しかありません。
土日は1時間に2本しかありません。
これじゃ使えません。
港南4丁目は不便だな

[5503: マンション検討中さん]

天王洲アイル駅がすぐ近くだから問題ないと思う

[5504: 匿名さん]

お隣さんは築20年を超えてるから今から買うと出口で相当苦労するyp。右から上がりで値上がりするエリアでもないし。新築のこっちが有利なのは間違いない。

[5505: eマンションさん]

>>5504 匿名さん
その通りですね。WCTはこれから出口が厳しくなります。永住覚悟なら否定しませんけど。

[5506: マンコミュファンさん]

>>5504 匿名さん
ヴィンテージマンションですから、古くなるほど価値が上がります。

[5507: マンション掲示板さん]

>>5506 マンコミュファンさん

同感。ワールドシティタワーズはもう、古いとか古くないとか、そういう次元は超えちゃってるよな。名作マンションとして、今でも名前が出てくるのはヴィンテージ化してると言える。これから値上がりするかどうかはそれは知らんけど、少なくとも高い値段でずっと行きそうな感じがするな。

[5508: マンション検討中さん]

>>5507 マンション掲示板さん
あんたギャグでいったるだろ。もしくはネガ。港南4みたいなエリアにヴィンテージマンションなんてできないし、築20年の物件はこれ以上の値上がりなんて期待出来ない。

[5510: 匿名さん]

お隣のWCTからこちらに引越して来る方が結構いらっしゃると思います。