ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[517: 匿名さん]

近隣での買い物がマルエツくらいしかない。バス1本、モノレール1本で行けるデパートがない。
天王洲アイルの商業施設が機能しておらず(土日飲食店が休み多い)
りんかい線駅まで歩いて、有明ガーデンと品川シーサイドくらい。
お台場は、東京テレポート駅だと広くて歩かされて疲れます。

[522: 匿名さん]

>>490 匿名さん

ここが完成するのは令和5年。
WCTの築20年がよければ、なんぼでも売りにでてるんだから、とっくに買っている。

ということでここの検討者は、新築希望者が多いでしょ。古いWCTには興味がない。

[523: 匿名さん]

>>522 匿名さん

令和5年→令和8年

[526: 匿名さん]

価格もわかっていないのに、比較のしようもないですね。

[541: 管理担当]

[No.493～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[542: マンション掲示板さん]

>>522 匿名さん
WCTはかなり老朽化してるので、今後は資産価値が下がるだけだよね。
買うなら新築だよ。

[543: 匿名さん]

ここを検討している人は、築20年のWCTは検討外。

[544: マンション掲示板さん]

wctは見た目が古臭いし、激安なのに全然うれないよね。

[545: 匿名さん]

>>491 匿名さん
築20年と新築を比べるなよ。アホか。

[546: 匿名さん]

>>544 マンション掲示板さん

めちゃめちゃ売れてますよ

[548: 匿名さん]

>>547 口コミ知りたいさん

売り出し件数が多くても買い手がいなければ成約しないって分かる？

[549: 匿名さん]

>>546 匿名さん

それだけ売れるってことは住んでる人にしかわからない素晴らしさがあるのでしょうね。

[550: 匿名さん]

ｷ ﾁｶﾞｲが住んでる築20年とｷﾁ ｶﾞｲが住んでる築20年の隣の新築

[551: 匿名さん]

本当に暮らしやすい物件は、売りが少ない。

[552: 匿名さん]

周りに都営住宅大杉なのですよ。立地は良くない。

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん

青山にも高輪にも広尾にも都営住宅はあります

[554: 匿名さん]

>>549 匿名さん
港区最安エリアだから注目されますね。

[555: 匿名さん]

ここは、コンシェルジュや24時間防災センターは置くのかな？

[556: 匿名さん]

>>555 匿名さん
そんな無駄なのは不要ですね。

[557: 匿名さん]

>>555 匿名さん

そういうのがお好みなら隣の中古にした方が良い

[558: 匿名さん]

プールとかシャトルバスみたいな使われない赤字施設は不要なんだよね。

[559: 匿名さん]

>>557 匿名さん
新築検討者は築20年のボロマンションなど検討対象外ですわ

[560: 匿名さん]

>>558 匿名さん
無駄の象徴ですね

[561: 匿名さん]

>>558 匿名さん

プールもシャトルバスも使われているでしょ

[562: 匿名さん]

プールかなり汚くなってきてセントラルやNAS使ってる人が多いですね。

[563: 匿名さん]

>>562 匿名さん

そんな事実はない
　　

[565: 匿名さん]

WCT内見したことあるけど、豊洲や芝浦と比べると立地も仕様も数ランク落ちるよ。

[566: 匿名さん]

WCTは2000戸もあるからマンション内格差が大きいとよく聞きますね。