ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[5061: 販売関係者さん]

ここって4階くらいからが住居ですか？
流石にモノレールに配慮して3階以下に部屋つくらないですよね

[5062: 匿名さん]

どうして液状化したこと隠すんだろう？
モデルルームの見学で説明員に確認すれば教えてくれると思うよ。

[5063: 匿名さん]

＞「港南緑水公園」はこれを提示した人が書き足したのだとわかりました。

元の資料をホワイトで消した跡があり、
公園ではなく、「大学のグラウンド２か所にしたかった」という修正ですね。


公式本文より
「2011年3月11日の東日本震災時には2箇所で噴砂が認められ・・・
　液状化の可能性が高いと判断し、領域の修正を行いました」
図示された2か所とも、港南。

[5064: 匿名さん]

大学は公立、緑水公園は区立。
すぐに公的機関に被害報告が把握できたのでしょう。民家の敷地と違って。
3.11の時には公園が丁度工事中だったので、通行人から中が見えなかっただけで。

[5065: 匿名さん]

なるほどやっぱり港南四丁目は２ヶ所液状化してたんですね。大きな被害がなく不幸中の幸いでしたね。

[5071: 匿名さん]

小規模とかどうでも良くて港南で2箇所液状化したのは事実でした。

[5073: 匿名さん]

無視できるレベルとかどうでも良くて港南で2箇所液状化したのは事実でした。

[5076: 匿名さん]

港区公式の報告では、大学グラウンドと港南緑水公園で液状化履歴ありでしたね。

[5077: 匿名さん]

＞誰も気づかなかった程度の大学グラウンドの小規模な噴砂

WCTから撮影された動画が、yourubeに様子がアップされていました。
あの面積の噴砂なら、上からよく見えたことでしょう。
指摘されてあわてて削除したようですが。

[5078: 匿名さん]

江東区とかどうでもよくね。スレ違いだろ。結局、港南4丁目は液状化してたのね。

[5079: 匿名さん]

>>5070 匿名さん
しつこいね。
2006年に港南緑水公園として開園した時点では、植栽や遊具、ベンチが置かれ、公園としての体裁を整えていました。
なので、「2006年時点で公園と名前はついていたかもしれませんが、実態は単なる空き地でした。」は、事実に反します。
2004年当時は単なる空き地だったでしょうね。まだ公園ではなかったので。（苦笑）

[5081: 匿名さん]

>>5070 匿名さん
そもそも、これ本当に2004年当時の写真ですか？
なんで、ブランファーレ（2004年6月竣工）が建ってないの？
それとも虚言癖が強い方？

[5086: 匿名さん]

>>5083 匿名さん
記事の出所がどこかわかりませんが、ブランファーレが半年で建つわけないので、「平成 16 年頃」は誤植ですよと出所に教えてあげたらいかがでしょうか？
あと、こういう誤記載はよくあることなので、ネットの情報を鵜呑みにする癖も改めた方がよろしいですよ。

[5087: 匿名さん]

ねぇ、港南の住民の方、液状化の件であまり嘘ばかり書き込んで騒ぐと逆効果だと思いますよ。港南4丁目で2箇所も液状化してのは事実なんでしょ。

[5093: 匿名さん]

豊洲や有明など、歴史の浅い埋め立て地だと、こうなります。

[5094: 匿名さん]

>>5092 匿名さん
豊洲の病院に船で運ばれるくらいなら最初から豊洲に住んだほうが防災面では有利では？と思ってしまう。

[5095: 匿名さん]

>>5094 匿名さん
じゃあ豊洲に住なよ。

[5096: 検討板ユーザーさん]

>>5093 匿名さん

3.11震度５で港南４丁目２ケ所で液状化している。これから発生すると言われている大地震の震度が大きいとこうなってしまうという写真ですか？

[5097: 匿名さん]

>赤丸は2つとも東京モノレールの軌道の西側、つまり港南緑水公園である
はずがありません。
苦情を言いに、港区に行ってらっしゃい。
ただ、大学グラウンドの位置も西に寄っていて校舎の場所になっているため、
mapのポイント精度をそこまで追求していない概略図であって、コトバでは、
大学と公園と明記されている以上、そういうことだよ。
それ以上でも以下でもない。

隠蔽、恥ずかしいよ

[5098: 匿名さん]

>>5092 匿名さん
運河は水深が浅いから、たいした船は来ないし、物資もろくに運べない。
で、肝心の船が常駐してない画像だけど、船でしか逃げられないのに助けに来るまで１週間待ち？
震度７想定の沿岸部、防災面で最悪かと。

[5099: 匿名さん]

>>5098 匿名さん
じゃああんたは内陸に住めば？
興味もない沿岸部のマンションスレに来ていちいちケチつけんなよ

[5100: 匿名さん]

内陸の人がイジって遊ばれてるだけですよ。

[5101: 匿名さん]

船で逃げ道を確保できるなんて、最高じゃね？
内陸は密集地延焼で逃げ道もなく、一発アウトのリスクが大きい。

[5102: 匿名さん]

>>5101 匿名さん
内陸は津波や液状化は関係ないから気にしなくても良い話題です。

[5103: 匿名さん]

ここ、近くに火力発電所あるんでしょ。安全面では対策してるんだろうけど、ちょっと怖いよね。

[5106: 匿名さん]

このあたりを羨む人が多いことがよくわかった。

[5109: 匿名さん]

結局は港南エリアで液状化が発生しております。

[5110: 匿名さん]

>>5107 匿名さん
それ、市川じゃなくて市原。

[5111: 匿名さん]

起きないだろうけど、火力発電所の重油に引火して火の海になることも想定されるね。

[5129: 匿名さん]

火力発電所って耐震基準が震度5になってるよ。それ以上の震度が起きた時、大丈夫なの？

[5131: 匿名さん]

隠蔽フェイクネタが書かれるたびに公式文書をアップする正義側の人の身にもなってほしいものです。

[5132: 匿名さん]

＞お台場の火事は建設中のビルの現場から出たものであって、工事現場に置いてあった溶剤などに引火したものです。なので湾岸かどうかには関係ありません。

溶剤が多量に置いてあるなんて、湾岸埋立地の工業エリアならではだと思います。

[5138: 匿名さん]

港区公式情報を掲載いたします。
文句がある場合は、港区へお願いいたします。

港区の津波・液状化シミュレーション結果 平成25年3月　79P

[5140: 匿名さん]

防災桟橋？
防災船着場は、重油やガレキが滞留しない河川には有効かもしれませんね。
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000049663.pdf

港南には既設のマークがついてませんが
↓

[5141: 匿名さん]

シミュレーションですから、発表母体によって誤差もあるでしょうね。
だが、港区が発表したものを、無かったものとフェイク扱いし、
情報を故意にもみ消したら、未来に生じる被災を幇助することにもなるでしょう。

[5148: 匿名さん]

>>5145 匿名さん
＞どっちにしろ問題ないってことですけど。

問題ないとは書かれていませんよ？
噴砂は、少しあっただけでも、まったく生じない場所と比較して価値はガタ落ちになる要素です。

[5149: 匿名さん]

https://www.ieshil.com/buildings/789776/surroundings/liquefaction/
的確なシミュレーションで、液状化２地点を当てています。