ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[5019: 匿名さん]

港区公式発表

[5022: 匿名さん]

港南のスレはどれも荒んでるね
立地が悪いと人も荒れるんだな

[5028: 匿名さん]

311で港南も液状化してたのか、ちょっと微妙だな

[5030: 匿名さん]

東日本大震災では、東京海洋大学と港南緑水公園の2ヶ所が液状化してる。

[5032: 匿名さん]

海洋大学が液状化したのは本当なんだね

[5034: 匿名さん]

>>5031 匿名さん

港区の資料に書かれてましたよ。港南４丁目は311の時に２か所も液状化したって。
上の人が貼ってる資料です。あなたも何度も見ているからご存じなのでは？
震度５で液状化してるんだから、今後予想されている更に大きな地震の問題にもつながるのですから、隠蔽するのはよくないですよ。

[5038: eマンションさん]

>>5036 匿名さん

あなた、嘘はやめた方が良いと思うよ。緑水公園と書かれてます。高額の買い物なんだから、正しい情報交換しないと。

[5039: 管理担当]

[No.5013～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[5043: 評判気になるさん]

>>5041 匿名さん

あなたいい加減嘘書き込むの止めたら?

[5046: 匿名さん]

そもそも、港区の公式資料で港南４丁目の２ヶ所が液状化したと図示されてたんですよね。何故こんな必死に否定するんだろうか？近くの住民の方ですか？　ホントのことですよ。

[5047: 匿名さん]

港南緑水公園は3.11前にプレオープンしていて、3.11で液状化して閉鎖されて、その後液状化を復旧して再オープンしていました。

[5050: 匿名さん]

いずれにしても、港南4丁目だけで2箇所も液状化起きてたんでしょ。それは間違いないんですよね。

[5053: 匿名さん]

>>5049 匿名さん
違います。港南緑水公園は2006年に開園しています。
噴水やビオトープ、ドッグランなどの再整備が完了したのが2012年です。

[5054: マンコミュファンさん]

>>5052 匿名さん

あなたが液状化してないと言って荒らしてるんですか?

[5055: 匿名さん]

>>5052 匿名さん

有明の地図を貼ってる人を通報して下さい
エリア外だし、どうして何度も同じ写真貼ってるんですか？

[5057: 匿名さん]

>>5056 匿名さん
ただの空き地ではなく、遊具や植栽もあるちゃんとした公園でしたけど。
デタラメ書くのは止めましょう。

[5059: 匿名さん]

捏造と思い込んでいる人がいるようですが、港区公式の正式な文書になります

[5060: 匿名さん]

>>5058 匿名さん
液状化したかどうかなんて言っていない。
2006年時点ではただの空き地だったなんてデタラメ書くなと言っているだけ。

[5061: 販売関係者さん]

ここって4階くらいからが住居ですか？
流石にモノレールに配慮して3階以下に部屋つくらないですよね

[5062: 匿名さん]

どうして液状化したこと隠すんだろう？
モデルルームの見学で説明員に確認すれば教えてくれると思うよ。

[5063: 匿名さん]

＞「港南緑水公園」はこれを提示した人が書き足したのだとわかりました。

元の資料をホワイトで消した跡があり、
公園ではなく、「大学のグラウンド２か所にしたかった」という修正ですね。


公式本文より
「2011年3月11日の東日本震災時には2箇所で噴砂が認められ・・・
　液状化の可能性が高いと判断し、領域の修正を行いました」
図示された2か所とも、港南。

[5064: 匿名さん]

大学は公立、緑水公園は区立。
すぐに公的機関に被害報告が把握できたのでしょう。民家の敷地と違って。
3.11の時には公園が丁度工事中だったので、通行人から中が見えなかっただけで。

[5065: 匿名さん]

なるほどやっぱり港南四丁目は２ヶ所液状化してたんですね。大きな被害がなく不幸中の幸いでしたね。

[5071: 匿名さん]

小規模とかどうでも良くて港南で2箇所液状化したのは事実でした。

[5073: 匿名さん]

無視できるレベルとかどうでも良くて港南で2箇所液状化したのは事実でした。

[5076: 匿名さん]

港区公式の報告では、大学グラウンドと港南緑水公園で液状化履歴ありでしたね。

[5077: 匿名さん]

＞誰も気づかなかった程度の大学グラウンドの小規模な噴砂

WCTから撮影された動画が、yourubeに様子がアップされていました。
あの面積の噴砂なら、上からよく見えたことでしょう。
指摘されてあわてて削除したようですが。

[5078: 匿名さん]

江東区とかどうでもよくね。スレ違いだろ。結局、港南4丁目は液状化してたのね。

[5079: 匿名さん]

>>5070 匿名さん
しつこいね。
2006年に港南緑水公園として開園した時点では、植栽や遊具、ベンチが置かれ、公園としての体裁を整えていました。
なので、「2006年時点で公園と名前はついていたかもしれませんが、実態は単なる空き地でした。」は、事実に反します。
2004年当時は単なる空き地だったでしょうね。まだ公園ではなかったので。（苦笑）

[5081: 匿名さん]

>>5070 匿名さん
そもそも、これ本当に2004年当時の写真ですか？
なんで、ブランファーレ（2004年6月竣工）が建ってないの？
それとも虚言癖が強い方？

[5086: 匿名さん]

>>5083 匿名さん
記事の出所がどこかわかりませんが、ブランファーレが半年で建つわけないので、「平成 16 年頃」は誤植ですよと出所に教えてあげたらいかがでしょうか？
あと、こういう誤記載はよくあることなので、ネットの情報を鵜呑みにする癖も改めた方がよろしいですよ。

[5087: 匿名さん]

ねぇ、港南の住民の方、液状化の件であまり嘘ばかり書き込んで騒ぐと逆効果だと思いますよ。港南4丁目で2箇所も液状化してのは事実なんでしょ。

[5093: 匿名さん]

豊洲や有明など、歴史の浅い埋め立て地だと、こうなります。

[5094: 匿名さん]

>>5092 匿名さん
豊洲の病院に船で運ばれるくらいなら最初から豊洲に住んだほうが防災面では有利では？と思ってしまう。

[5095: 匿名さん]

>>5094 匿名さん
じゃあ豊洲に住なよ。

[5096: 検討板ユーザーさん]

>>5093 匿名さん

3.11震度５で港南４丁目２ケ所で液状化している。これから発生すると言われている大地震の震度が大きいとこうなってしまうという写真ですか？

[5097: 匿名さん]

>赤丸は2つとも東京モノレールの軌道の西側、つまり港南緑水公園である
はずがありません。
苦情を言いに、港区に行ってらっしゃい。
ただ、大学グラウンドの位置も西に寄っていて校舎の場所になっているため、
mapのポイント精度をそこまで追求していない概略図であって、コトバでは、
大学と公園と明記されている以上、そういうことだよ。
それ以上でも以下でもない。

隠蔽、恥ずかしいよ

[5098: 匿名さん]

>>5092 匿名さん
運河は水深が浅いから、たいした船は来ないし、物資もろくに運べない。
で、肝心の船が常駐してない画像だけど、船でしか逃げられないのに助けに来るまで１週間待ち？
震度７想定の沿岸部、防災面で最悪かと。

[5099: 匿名さん]

>>5098 匿名さん
じゃああんたは内陸に住めば？
興味もない沿岸部のマンションスレに来ていちいちケチつけんなよ

[5100: 匿名さん]

内陸の人がイジって遊ばれてるだけですよ。

[5101: 匿名さん]

船で逃げ道を確保できるなんて、最高じゃね？
内陸は密集地延焼で逃げ道もなく、一発アウトのリスクが大きい。

[5102: 匿名さん]

>>5101 匿名さん
内陸は津波や液状化は関係ないから気にしなくても良い話題です。

[5103: 匿名さん]

ここ、近くに火力発電所あるんでしょ。安全面では対策してるんだろうけど、ちょっと怖いよね。

[5106: 匿名さん]

このあたりを羨む人が多いことがよくわかった。

[5109: 匿名さん]

結局は港南エリアで液状化が発生しております。

[5110: 匿名さん]

>>5107 匿名さん
それ、市川じゃなくて市原。

[5111: 匿名さん]

起きないだろうけど、火力発電所の重油に引火して火の海になることも想定されるね。