ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[4845: 匿名さん]

>>4828 名無しさん

下水運河という名前の運河はこの近所に存在しません。

[4848: マンコミュファンさん]

>>4847 匿名さん
ここ天王洲だけど、ランクインしてる？

[4849: 匿名さん]

>>4848 マンコミュファンさん

天王洲アイルと言うのは東品川二丁目の通称なので、地域としては広い意味での
品川に含まれるでしょう。

[4850: 匿名さん]

築20年ワールドシティタワーズの中古より新築が良いのは明らかですからね。

[4851: 匿名さん]

>>4850 匿名さん

ということはやはり、ここも坪500は確実かあ。

[4853: 匿名さん]

お隣のタワマン、住まいサーフィンで平均坪単価429万円だったから、ここも同じくらいじゃね?

[4854: 匿名さん]

WCTは外壁吹き付けだし建物の劣化も同期タワマンと比べて激しい。新築に引っ越したくなる気持ちはわかる。

[4855: 匿名さん]

結構降りましたね、梅雨の時期の嫌な臭いしますね。

[4856: 匿名さん]

>>4851 匿名さん

もうちょっと南下すればすぐ品川区なんですけど、ここはギリ港区ですから坪500は超えてくるのは仕方ないですね。

[4857: 匿名さん]

>>4853 匿名さん

レインズで確認したらお隣は坪500万前後のようですから、ここは坪550－600かもしれません。

[4858: 匿名さん]

WCTは外壁がガラスカーテンで建物も古さを感じさせないですね。
共用部の号が住汁でプールまであるしほかに引っ越したくなくなる気持ちはわかる。

[4859: 匿名さん]

この物件はワールドシティタワーズに隣接しているので
マルエツや公開空地を使えるというのはこの物件の生活環境にも
大きく貢献しますね。