ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[4401: 匿名さん]

>>4400 匿名さん

八天堂とかつばめグリルとか改札の外にして欲しいね。入場券買って買いに行く。

[4402: 匿名さん]

品川駅のなかの店と言えば、2月に北海道初の回転寿司「トリトン」が
オープンした。以前、美味しいと聞いて、千歳空港からタクシーで行った
ことがありました。北海道民にも大人気の店。

[4403: 匿名さん]

なんだろう、そんなに必死にならなくてもいいのに。まだ価格も出でないんだから。

[4404: 匿名さん]

第一ホテルは閉館してたんですね。

[4405: 匿名さん]

>>4397 匿名さん

ここはモノレールの天王洲アイル駅がすぐそこなので、基本モノレール利用になるのでしょうけど、品川駅行きの都バスも本数が多いので使いやすいですね。

[4406: 匿名さん]

このバスって210円？

[4407: 匿名さん]

電車1駅分よりかなり高いね

[4408: 匿名さん]

天王州アイルから浜松町はモノレール200円なんだね。バス代高いね

[4409: 匿名さん]

ちなみに品川駅行きも信号青ならエントランスから1分で着きます。現地調査の結果、ワールドの人は専用バスに乗るので都バスは空いています。ただワールドのバスは都バスに比べて本数が少ないみたいです。確か10分毎だったような。

[4410: 匿名さん]

あとは値段がいくらになるか。リビオタワーが坪700万確定、隣の築20年近いタワーの成約が平均480万なので、こちらはタワーではないにせよ坪500台では買えないか？

[4411: 匿名さん]

リビオタワー坪700万円～

天王洲三井タワー坪600万円～

報知新聞跡地マンション坪550万円～

海洋大学定借坪400万円～

と予想

[4412: 名無しさん]

>>4410 匿名さん
隣のマンションの低層は400万前後だからそれが基準でしょ

[4413: 匿名さん]

ここはタワーじゃないんだよ。しかも立地がな。だから平均450万くらいだろ

[4414: 匿名さん]

>>4405 匿名さん

品川駅だと、土休日はバスがめちゃ少ないですよ。結局天王洲アイル駅物件です。

[4415: 匿名さん]

>>4414 匿名さん

土日はここ歩いていけばいいね。

[4416: 匿名さん]

隣のマンションの低層は平均で坪430万なのでやはり2割増しの500くらいには
なるでしょう。

[4417: 匿名さん]

子供連れで1kmも歩けないな。

[4418: 匿名さん]

ここは安くないと売れないよ

[4419: 匿名さん]

>>4415 匿名さん

品川駅から1.3キロあるよ。
買い物の袋を提げて歩くのは苦行。
天王洲アイル駅が近いんだから、品川駅なんか使わないって。

[4420: 匿名さん]

>>4417 匿名さん

じゃあバスかタクシー使えばいいんじゃない？
ここは都バスのバス停目の前だから便利。