ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[3201: 匿名さん]

コンビニのカップ麺しか食べない貧乏人よりは少なくともましだと思う。

[3202: 匿名さん]

港南4丁目って、飲食店が殆どないからWCTの敷地に時々キッチンカーが来てるらしいよ。住民は助かるみたい。
なんか可哀想な気もするけど

[3203: 評判気になるさん]

>>3198 匿名さん

例えば浜松町は港区で浜離宮は中央区ですけど、浜松町に住んでいる人は、浜離宮を自分の家の近所だと言ってはいけないと言うことに言ってます？

[3204: マンション掲示板さん]

>>3199 匿名さん

天王洲の最寄りだからといってエキュート品川に行くには入場料が必要だとは限りません。通勤で品川駅を利用できる定期を持っている人は入場券は要りません。エキュート品川には都内で唯一つばめグリルのハンバーグをテイクアウトできる店があって非常に便利です。

[3205: 通りがかりさん]

>>3202 匿名さん

あなたは適当な作り話しかしませんね。タワーマンションにキッチンカーが来るのはワールドシティタワーズだけではないですね。最近は多くなタワーマンションにキッチンが来るようになっています。飲食店の有無は全く関係ないでしょう

[3206: 匿名さん]

品川駅の定期も持つ人なんてどのくらいいるんだろ。

天王洲アイル駅利用の通勤通学がメインじゃない？
土日は品川駅行きのバスの本数少ないから要注意だよ。

[3207: 検討板ユーザーさん]

毎日、日替わりでいろんなお店がキッチンカーでワールドシティタワーズのエントランスに来るので、本物件を購入した人も自動的にマンション前に毎日日替わりで来ることになります。毎日便利に使えるからいいですね。

[3208: 匿名さん]

>>3205 通りがかりさん

なるほど、飲食店の少ない不便なマンションにはキッチンカーが来てくれるんだね！

パークシティ豊洲にも時々くるけど、あそこはららぽーとのフードコートや飲食店があまりにも混みすぎて座れないから、キッチンカーが来てくれるんだよ。

[3209: 口コミ知りたいさん]

>>3206 匿名さん

土日は基本的に通勤ではないので、どうしても品川駅に行かなきゃいけないけない時は、時刻表に合わせて家を出ればいいし、時間が合わない時はさくっとタクシー乗っちゃえばいいでしょ。タクシーアプリですぐに来てくれますよ。

[3210: 口コミ知りたいさん]

>>3208 匿名さん

ここもすぐ目の前の橋を渡ったところに徒歩数分でいろんな飲食店があるんだから、不便とか何とかは全然関係ないでしょ。ららぽーとが混みすぎてるとか混みすぎてないとか全く関係ないと思いますよ。

[3211: 匿名さん]

天王洲アイルの飲食店は、日曜定休の店が結構あるから要注意ね。

[3212: eマンションさん]

>>3211 匿名さん

結構はないです。土日でも結構多くの店が空いています。むしろ休日に盛り上がる街などで当然ですけど、適当なことを言わないように。

[3213: 匿名さん]

品川駅から家に帰ろうと思っても、バスが土日は1時間に2本しかない時間帯も多いから気をつけてね。
モノレールを使った方がいいよ。
家からエキュート品川に行くときは、入場料150円かかるよ。

[3214: 匿名さん]

天王洲アイルの飲食店は土日休みのところも多いから、調べてから行ってね。

[3215: 匿名さん]

それと土日でも、しっかり昼休みを取る店が多いからね、注意注意。

[3216: 口コミ知りたいさん]

>>3215 匿名さん

食べログで天王洲アイルで日曜営業で検索すると50件ヒットするからそれだけあれば充分でしょ

[3217: 通りがかりさん]

>>3213 匿名さん

そんなのがその人の考えでどっちか選べばよろしい。浜松町からモノレールで帰ってくるか、品川駅から都バスを使うか、バスがバイク外に時間が合わなければタクシー乗ればいいだけの話。このマンションはマンション前にバス停があるから非常に便利ですよね。

[3218: eマンションさん]

>>3213 匿名さん

だから、入場料払うのは定期券を持ってない人だけですよ。しつこいねあんたも。

[3219: 匿名さん]

>>3218 eマンションさん

みんな定期を持つならモノレールだよね？？？

[3220: 匿名さん]

>>3219 匿名さん

あっ、りんかい線もあったね。
バスで品川駅に行くより、りんかい線に乗った方が良くない？？

[3221: マンコミュファンさん]

>>3220 匿名さん

このマンションからりんかい線の天王寺駅までは徒歩で結構10分ぐらいかかります。そして新宿池袋方面に行くには大井町の方大守りしていくので、バスで品川駅に行くよりはるかに長い時間と料金がかかります。特に料金については、臨海線の料金とJRの料金が別々にかかってくるので、かなり高額になります。なので、りんかい線を使うと言う選択肢はあまりないでしょうね。

[3222: 名無しさん]

天王寺駅→天王洲アイル駅

[3223: 匿名さん]

このバスが便利なんでしょうか？？？
田舎の路線？？

[3224: eマンションさん]

>>3223 匿名さん

平日の通勤時間帯はたくさん走っているので便利でしょう。休みの日は本数が少ないですから、モノレールを使うとかタクシーで品川駅に向かうとか、特に急ぎでないのであれば、本物件から品川駅まで歩けない事は全くないですよ。

[3225: マンション検討中さん]

朝は品川駅に向けて5分おきに発車するので非常に便利ですね。ん

[3226: 匿名さん]

品川駅からの終バスは
平日土曜は22:10
日曜20:54です。
ご注意ください。歩いて帰るのは辛いのでタクシーがいっぱい駅で待ってくれてます。

[3227: 匿名さん]

>>3226 匿名さん

そういう時間帯になったら、タクシーを使うか、モノレールを使うか自分で判断できますよね。

[3228: 匿名さん]

不便なところだね。
帰りの遅い大学生は可哀想。

[3229: 匿名さん]

別にモノレール天王洲アイル駅なんて歩いて3分ほどなんだから問題ないですよ。りんかい線だって品川駅までバスで行くこと考えたら便利に利用できますね。

[3230: 匿名さん]

>>3221 マンコミュファンさん
品川駅でバス乗り換える手間考えたらりんかい線は便利ですよ。快速ですし渋谷、新宿、池袋に直結します

[3231: 匿名さん]

私も品川駅は新幹線に乗る時しか使わない気がします。
普段はモノレールかりんかい線になりそう。

[3232: 匿名さん]

>>3231 匿名さん
横浜方面は品川駅経由が便利ですね。ただ品川駅の港南口にバスが着くのでそこからホームまではだいぶ歩きますけど。

[3233: 匿名さん]

>>3225 マンション検討中さん
ここは品川駅周辺で勤務している人も多く購入するでしょうからその人たちにバスは便利でしょうね。帰りのバス停がすぐ近くなのもGOODです。

[3234: 匿名さん]

>>3233 匿名さん

そう、品川駅周辺勤務の人がうっかりこの物件に飛び付くと危険なんだよね。
終バスが早いから結局タクシーで帰る事も多いし、お昼休みにエキュート行くと入場料取られるんだよ。
どこか別の駅近くに住んだ方が良いよね。

[3235: 匿名さん]

>>3234 匿名さん
別にモノレール天王洲アイル駅が近いんだから通勤通学は超便利ですよ。港区で徒歩4分に駅がある物件なんてそうないですよ。

[3236: 匿名さん]

社用車といってもハイヤーですが使わないときは、銀座とか有楽町とかからだとタクシー乗ってもそんなにかかりませんよ。お話し好きの運転手さんだと、気をつけていれば運転してくださいねと、少ないですが、500円くらいチップを差しあげます。

[3237: 匿名さん]

>>3236 匿名さん
銀座からタクシーでも3000円くらいみたいですね。意外と近いです。

[3238: 匿名さん]

>>3232 匿名さん
港南口改札もできる予定なのでもう少しの辛抱です。

[3239: 匿名さん]

品川勤務だったら、大井町に住むのがいいよね。

[3240: 匿名さん]

ここは品川駅まで1.3キロもある。
遅く帰ったらバスがない。
モノレール物件だね。

[3241: 匿名さん]

>>3240 匿名さん

[3242: 匿名さん]

>>3240 匿名さん

でも便利だよ。車で通勤する人には。

深夜にリモコンで地下駐車場のゲートを開けたり、タクシーで地下の車寄せにつけるのは、いい雰囲気だよ。

[3243: 匿名さん]

大人は良くても子供がかわいそう。

[3244: 匿名さん]

>>3242 匿名さん
ここの車寄せは地下にあるの？まあタクシー地下まで行ってたらメーター上がるから道沿いで降ろしてもらうけど。

[3245: 匿名さん]

いや、地下の車寄せなんてないだろ

[3246: 匿名さん]

横のマンションね。

[3247: 匿名さん]

WCT民が自分のスレと思い込んでここに常駐してる、頭悪い

[3248: 匿名さん]

やば

[3249: 匿名さん]

毎日通ってるパン屋の写真まだ？

[3250: 匿名さん]

>WCT民が自分のスレと思い込んでここに常駐してる、頭悪い

[3251: 匿名さん]

コロナ明けても天王洲アイルで結婚式してるのを見なくなったね。

[3252: 匿名さん]

ここ買うならワールドシティタワーズ買うな。値段にもよるけど。タワーマンションの方が満足度高い。

[3253: 検討板ユーザーさん]

>>3235 匿名さん

たしかに、モノレールで1駅乗れば浜松町。超便利な立地で安ければコスパ最高だ。

[3254: 匿名さん]

>>3252 匿名さん
築20年の古い物件は興味ないわ

[3255: 匿名さん]

モノレールの天王州アイル駅は歩けるけど、りんかい線の駅はちょっと遠く大きな交差点があるから毎日使うのは考えた方がいいよ。

[3256: 匿名さん]

>>3253 検討板ユーザーさん
超便利じゃないから安いんだよ
不便なのを我慢できる人にとってはコスパ良いになるんだろうけど

[3257: 匿名さん]

モノレール駅から道路を渡らずに、雨の日も濡れずに、りんかい線駅まで行けますよ。途中にコンビニあるしね。

天王洲アイル　スカイウォーク経由で乗換
https://madowindahead.info/2021/12/tennozunorikae/

[3258: 匿名さん]

>>3257 匿名さん
これ乗換用でしょ。
わざわざデッキに上がってりんかい線の地下鉄行くの？

[3259: 匿名さん]

行くんじゃない。交差点待ちないし、エレベーターがあるから。

[3260: 匿名さん]

3251さん
第一ホテルシーフォート が撤退したためブライダルサロンも閉鎖されました。伴い、写真館、花屋、貸衣装など関係業者はすべて閉店しました。天王洲アイルで結婚式はこれまで数多く行われてきただけに残念でならないです。

[3261: マンション検討中さん]

>>3241 匿名さん

1300メートルという事は、分速80メートルとして16分位ですね。充分歩けるでしょうね。

[3262: 通りがかりさん]

ここ品川駅港南口のオフィス街で働く人が歩いて通勤ができる物件として検討するかもしれませんね。ワールドシティタワーズは遠の昔に完売したので、そういう意味だよ。貴重な新築になるかもしれません。

[3263: 匿名さん]

すっかりビンテージ化しちゃったね。

[3264: 通りがかりさん]

>>3230 さん

りんかい線は路線として不便とは言わないけれど、りんかい線の料金とJRの料金が両方かかるからめちゃくちゃ高くなるんだよね。

[3265: 名無しさん]

>>3255 匿名さん

そうなのよ。ここからりんかい線の天王洲アイル駅まで歩くと、意外と結構あるんだよね。心理的には品川駅より遠い感じがする位。駅にたどり着いてもかなり地下深くまで潜らなきゃいけないから、ホームにたどり着くまでには相当時間がかかる。

[3266: 検討板ユーザーさん]

>>3258 匿名さん

特に雨の日なんかは傘ささずに乗り換えできるからいいですよ。

[3267: 匿名さん]

>>3264 通りがかりさん
バスとJRの合算料金より安いですよ

[3268: 匿名さん]

>>3265 名無しさん
まありんかい線天王洲アイル駅は品川駅よりは便利ですよ。

[3269: 通りがかりさん]

>>3267 匿名さん

本物件→新宿

りんかい線経由　450円　　所要時間40分（徒歩込み）
都バス＋山手線　420円　　所要時間31分（　〃　　）
　　

[3270: 匿名さん]

>>3269 通りがかりさん
りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩20分？

[3271: 匿名さん]

品川駅から新宿駅は山手線20分かかるよ。

[3272: 匿名さん]

>>3269 通りがかりさん
本物件から新宿への最速最短最楽はモノレールを利用して浜松町から大江戸線ですね。

[3273: 匿名さん]

なるほど。新宿へ通勤するならモノレールが便利そうですね。りんかい線は直通の本数が少なそう。品川駅経由は論外ですね。

[3274: 匿名さん]

>>3261 マンション検討中さん
往復32分が毎日はキツイです。年数回なら散歩コースです。

[3275: 名無しさん]

モノレールの天王州アイル駅は歩けるけど、りんかい線の駅はちょっと遠く大きな交差点があるから毎日使うのは考えた方がいいよ。

[3276: 検討板ユーザーさん]

>>3256 匿名さん

安いと良いな。

[3277: 匿名さん]

>>3272 匿名さん

それはないわ。品川駅に行った方がいい。

[3278: 名無しさん]

>>3274 匿名さん

都バス使えば良い

[3279: 匿名さん]

>>3277 匿名さん
意味不明

[3280: 検討板ユーザーさん]

>>3279 匿名さん

このマンションから品川駅は徒歩で行ける距離なのに、わざわざモノレールに乗って浜松町で乗り換えてやっとたどり着く方法で行くって馬鹿なのかね？

[3281: 匿名さん]

>>3280 検討板ユーザーさん
意味不明

[3282: 匿名さん]

基本は最寄駅を使うでしょうね。浜松町まで4分で行けますから。

[3283: 匿名さん]

>>3280 検討板ユーザーさん
品川駅を使うのは新幹線くらいだと思います。年にそれこそ数回。

[3284: 口コミ知りたいさん]

>>3270 匿名さん

ここからりんかい線天王洲アイルまでは、650m 8分ですね。

ここからJR品川駅までは、1.3キロ　16分です。
品川駅終バスは、22:10

[3285: 口コミ知りたいさん]

>>3284 口コミ知りたいさん

[3286: 匿名さん]

通勤通学で品川駅まで歩くは論外。バスは割高。となると結局は最寄駅を使うことになりますね。

[3287: 匿名さん]

>>3283 匿名さん
厳密には新幹線と横浜方面。

[3288: 名無しさん]

>>3287 さん

そだね。
渋谷新宿行くならりんかい線。
新橋東京に行くならモノレール。

品川駅の使い道は、新幹線と横浜川崎だね。

[3289: 名無しさん]

品川って地方に行くための玄関口であって都心から遠いんだよね。有明の方が将来性高いですよ。

[3290: 名無しさん]

あとモノレールは競馬場や港湾労働者の乗り物だならガチで客層悪いよ。ゆりかもめの方が乗客の質がよいです。

[3291: 匿名さん]

確かにゆりかもめの方が雪の時に軌道を歩けてモノレールより楽しそうですね。

[3292: 匿名さん]

モノレールは軌道下に機械油が垂れるとう欠点もある。鳥のふんと同じで、服が汚れるから避ける人も多い。

[3293: 匿名さん]

確かにモノレールは乗るものであって下を歩くものではないですね。ゆりかもめは鳥なのに飛ぶのではなく線路をよちよち歩く楽しみまで味わえるようですね。

【ゆりかもめ｢立ち往生｣】乗客は線路を歩いて移動 都心にも大雪警報
https://youtu.be/Bnu2V_4TJRM

【東京】ゆりかもめ新豊洲駅～豊洲駅まで歩く[Tokyo] Walk from Yurikamome Shin-Toyosu Station to Toyosu Station
https://youtu.be/6PatqD0V0VU



まあモノレールだって立ち往生するけれどね。

[3294: 匿名さん]

リンクが悪かったみたい。

ゆりかもめから降りて高架上を歩く乗客たち
https://youtu.be/Qph_Cu70pAg

【ゆりかもめ｢立ち往生｣】乗客は線路を歩いて移動 都心にも大雪警報
https://youtu.be/Bnu2V_4TJRM

大雪混乱…ゆりかもめ“立ち往生”乗客は歩いて避難　箱根の外国人観光客も苦難【羽鳥慎一モーニングショー】(2024年2月6日)
https://youtu.be/I39KoQNM-ss





なかなかスリルある体験でしょうね。

モノレールもたまに止まりますが。

[3295: 匿名さん]

>>3290 名無しさん
確かにモノレールは快速と普通で全く客層が異なるな。

[3296: 匿名さん]

りんかい線の駅まで歩いたことあるけど、大型トレーラーやトラックばかりで正直驚きました。たまにならいいけど、毎日だとちょっと遠いので後悔するかもね。特に雨降ってる時とか。

[3297: マンション掲示板さん]

>>3282 匿名さん

品川駅に行くなら、基本は都バス使いますよ。

[3298: 匿名さん]

まだ、誰もここに住んだ事がない。
住んでみないとわからない事も多いと思います。
隣のマンションの住民の話を鵜呑みにしない方がいいと思います。

[3299: 匿名さん]

>>3296 匿名さん
>りんかい線の駅まで歩いたことある

散歩のコースとしてはお勧めででないですが、たまに歩くのは良いことと思います。

普通は目的地まで社用車のハイヤーか悪くてもタクシーでしょう。自家用車ってこともありますが。コンシュルジュにお願いすれば地下の車寄せで待ってくれていますから。

でも、マンションによってはそういうサービスや地下駐車場がないかも知れませんね。

[3300: 匿名さん]

>>3298 匿名さん

なぜならお隣のマンションから、りんかい線は10分以上かかるからです。
あちらはシャトルバスもあるし印象が全く違うはずです。

天王洲アイル駅があるのに品川駅にこだわる必要が殆どないです。

・ここからりんかい線天王洲アイル駅まで650m 8分
・ワールドシティタワーズ からりんかい線天王洲アイル駅まで　800m 10分

[3301: 匿名さん]

モノレールの天王州アイル駅が近いですが、歩きの場合何処に行くにも、傾斜のある大きな橋を渡る必要があるんですよね。たまにならいいのですが、毎日だとどんな感じかなって。車移動だと気が付かないんですが。

[3302: 匿名さん]

夜品川駅に降りて、終バス22:10に間に合うよう構内を走って階段をすっ転ぶより、モノレールやりんかい線の方が安心です。

何よりりんかい線は座れます。

[3303: 匿名さん]

>>3301 匿名さん
>傾斜のある大きな橋

例えばどの橋ですか？すごく詳しいようですが？

[3304: 匿名さん]

>>3302 匿名さん

色々とアクセスがあるのはいいですね。

私はもっぱらタクシーですが、拾いにくいのがたまの傷。社有車とかタクシー券とがコンプライアンスで使いにくくなったので自前ですが。

[3305: 検討板ユーザーさん]

>>3285 口コミ知りたいさん

8分、天王洲アイル駅の信号が長いのと、駅から地下ホームまでが遠いから結局、電車乗るまでにかかる時間は山手線に乗るまでにかかる時間と変わらないのが実際の所。

[3306: eマンションさん]

>>3286 匿名さん

東京駅方面ならモノレールで浜松町一択。徒歩4分で駅チカ、もしかしたらかなり高いマンションになるかも。

[3307: 通りがかりさん]

>>3289 名無しさん

品川自体が都心です。少なくとも有明よりは都心です。

[3308: eマンションさん]

>>3290 名無しさん

モノレールが競馬や港湾労働者？どういう勘違い？
東京モノレールは羽田空港へ行くための専用路線と行っても良いでしょう。羽田空港を利用する乗客はもちろんのこと、空港関係者や航空会社で働いている人が最も多い。

[3309: 検討板ユーザーさん]

>>3291 匿名さん

ゆりかもめって災害に弱いんだよね。それに対して東京モノレールは、台風や大雪でもめったに止まらない。以前、大雪が降った時も唱え、全路線が運休、モノレールだけは動いていたということがあった。

[3310: 検討板ユーザーさん]

>>3292 匿名さん

理性に戻れるから、機械油が垂れる事は全くないですよ。もし油がたれたら下の歩道が黒くなってるでしょ。全くシミなどはついてないです。

[3311: 口コミ知りたいさん]

>>3295 匿名さん

快速は空港利用者、普通は沿線住民って感じですね。

[3312: 検討板ユーザーさん]

>>3302 匿名さん

どこから帰ってくるかによって、品川駅と浜松町からのモノレールを使い分けできるのはいいですね。

[3313: 匿名さん]

結局モノレール以外が駅遠だということなんだよね。
不便な所を我慢できればって感じかな。

[3314: 匿名さん]

>>3312 検討板ユーザーさん
基本的に定期券買うならモノレールになります。

[3315: 匿名さん]

定期を買うならモノレールかりんかい線です。特にお子さん。

[3316: 匿名さん]

毎日電車通いの人が住む立地じゃないでしょ
駅を頻繁に利用するのにここに住む理由がない

[3317: 匿名さん]

>>3305 検討板ユーザーさん
土地勘ない人はんな発言するんだね。面白い。

[3318: 匿名さん]

>>3305 さん
使い勝手は品川駅は劣る。

ここからJR品川駅　1.3キロ 信号3箇所　ホームまで階段登ってまた下がる　終バス22:10 日曜20:54

ここからりんかい線品川駅 800m 信号1箇所
ホームまで、階段下る　下る
終電大崎発0:18

ここからモノレール天王洲アイル450m 信号なし
ホームまで上がる　上がる
終電浜松町23:45

[3319: 匿名さん]

モノレールは油垂れの問題もあるから服が汚れる。女性は避けた方が良い立地。

[3320: 口コミ知りたいさん]

>>3316 匿名さん

すぐ目の前に駅があるのに、どういう意味かよくわかりませんね。

[3321: 口コミ知りたいさん]

>>3319 匿名さん

現地で確認しましたが、モノレールの油が垂れているところなんか一切ありませんでした。いい加減な嘘を並べないように。

[3322: 匿名さん]

そうですね。日常生活で使う駅はモノレール天王洲アイル駅になりますね。

[3323: 評判気になるさん]

>>3320 口コミ知りたいさん
もっと便利な駅の物件いくらでもあるでしょ
単純にお金がないならここでも仕方ないと思うけど

[3324: マンション検討中さん]

>>3323 評判気になるさん

便利さだけでマンションを選ぶわけじゃないですからね。

[3325: 口コミ知りたいさん]

>>3324 マンション検討中さん
この立地は魅力何もないから格安だろうね

[3326: 匿名さん]

港区で最寄り駅に徒歩4分は資産価値高いと思います。

[3327: 匿名さん]

港南四丁目で港区アピールは恥ずかしい

[3328: 口コミ知りたいさん]

この立地は、天王洲アイル駅に4分とめちゃくちゃ近いし、天王洲アイルの環境、景観の良い水辺エリアに隣接しているので、大変魅力的だから、デベロッパーも意外としっかりとした値付けをしてくるかもしれないね。

[3329: eマンションさん]

港南4丁目で港区アピール恥ずかしいとか、港区民でさえない江東区民が言ってんのがめちゃくちゃ恥ずかしい。

[3330: 口コミ知りたいさん]

>>3329 eマンションさん
港南四丁目で他の区に港区マウントするのはもっと恥ずかしい

[3331: 検討板ユーザーさん]

>>3328 口コミ知りたいさん
天王洲アイルの良い環境に隣接してるのが自慢の港区最底辺エリア??

[3332: 匿名さん]

>>3330 口コミ知りたいさん

誰も港区マウントなんかしてないし、港区はマウントする必要がないのだよ。

[3333: 評判気になるさん]

>>3331 検討板ユーザーさん

港区の大人気エリアでしょう。

[3334: マンション掲示板さん]

>>3314 匿名さん

どこから帰ってくるかによって、品川駅と浜松町からのモノレールを使い分けできるのはいいですね。

[3335: マンション検討中さん]

>>3316 匿名さん

駅を頻繁に利用するのなら、駅徒歩4分のここでしょ

[3336: 検討板ユーザーさん]

港南4丁目で港区アピール恥ずかしいとか、港区民でさえない江東区民が言ってんのがめちゃくちゃ恥ずかしい

↑これ港区マウントじゃないならなんだろうね

[3337: マンション掲示板さん]

>>3318 匿名さん

羽田空港や東京駅方面に行くときの東京モノレールの天王洲アイル駅、新宿渋谷方面に行くときの臨海高速鉄道の天王洲アイル駅、都心や神奈川へ行くときのJR各路線＋京急の品川駅、それぞれ場合によって使い分けができるのが素晴らしいですね。東海道新幹線にも乗れるし、将来はリニア中央新幹線品川駅までも歩いて行けます。

[3338: 匿名さん]

>>3332 さん
マウントする必要がないのになんで江東区がどうとか言ってるんだろ、自分で港南四丁目は港区じゃないと言ってるかのようだね

[3339: マンション検討中さん]

>>3336 検討板ユーザーさん

港区マウントじゃないよ。港区民じゃない人が港区ズラしてんのがおかしいって言ってるだけの話。

[3340: 名無しさん]

>>3338 匿名さん

有明みたいな僻地なのに、江東区を名乗るんじゃねーよって、八王子市民に言われてるようなもんだ。

[3341: マンション掲示板さん]

>>3332 さん
前はWCTの方が高かったのに今じゃ坪100万近く差をつけられてるパークシティ豊洲を見ると、区では括ることができない場合もあるよね

[3342: 匿名さん]

>>3339 マンション検討中さん
港区づらってなにw

[3343: 匿名さん]

>>3339 マンション検討中さん
江東区は江東区なんだから港区ヅラもクソもないだろ
港南四丁目で港区ヅラしてるのが恥ずかしいって話ならわかるけど

[3344: 匿名さん]

そもそも言い返せなくなると突然江東区民がどうとか決めつけてキレてるのが頭おかしい
港区マウントしたいならもっとまともなとこ住みなよ

[3345: 匿名さん]

>>3337 マンション掲示板さん
都心に行くときはモノレールですよ。川崎横浜方面はバスで品川駅乗換が便利です。

[3346: 通りがかりさん]

報知新聞が移転して跡地がどうなるのかと思ってましたが、やっぱりマンションですか。港南エリアで分譲マンションはもう最後でしょうね。他に天王洲アイルに三井不動産のタワーマンションもできるそうですが、港区は人気ですから、さくっと完売するでしょうね。

[3347: 匿名さん]

>>3346 通りがかりさん
完売するかどうかは価格です。

[3348: 匿名さん]

今の相場だと、モノレール&りんかい線物件でも、かなりの価格になると想像。

[3349: 匿名さん]

りんかい線は良いけど、モノレールは競馬客や港湾労働者が多くて客層が良くないですよ。

[3350: 匿名さん]

>>3349 匿名さん

方向が反対だからあまり関係ないように思います。

[3351: 匿名さん]

>>3347 匿名さん
ホントそれです。港区駅徒歩4分なのに港区最安エリアの新築というのが注目されています。港区民からは下に見られるエリアで値ごろ感が無いと見向きもされないでしょう。

[3352: 口コミ知りたいさん]

>>3346 通りがかりさん

天王洲アイルって港区でしたっけ？

[3353: 口コミ知りたいさん]

>>3351 匿名さん

港区ブランドを安く手に入れたい人向けだよね。

[3354: 匿名さん]

港南アドレスよりは有明アドレスの方がブランド力あると思う。

[3355: 匿名さん]

外廊下なのがヤバイ。

[3356: 匿名さん]

>>3354 匿名さん

そうだと思うならこのスレに来ないでください。

[3357: 匿名さん]

>>3352 口コミ知りたいさん

天王洲アイルは品川区の元倉庫街で1990年代に再開発されました。
だから今も地価が安いよ。なんでそんなにおしゃれ扱いするのかわからん。
寂れて大変よ。

[3358: マンション掲示板さん]

>>3349 匿名さん

モノレールの客層って何？言ってることがはちゃめちゃすぎてよーわからん。それにモノレールはほとんどが羽田空港行く人でしょ。競馬場とか関係ないと思うよ。

[3359: マンション掲示板さん]

>>3351 匿名さん

安く買いたいって言う気持ちはわかるけど、今のご時世そんなに安く出てくる事はないと思うよ。おそらく坪500万を下回る事はないでしょう。それでも、ジオ天王洲とかの売れ行きを見ていると、さっさと完売してしまうと思いますよ。

[3360: eマンションさん]

>>3352 口コミ知りたいさん

この物件は港区ですけど天王洲アイルは品川区です。

[3361: 評判気になるさん]

>>3353 口コミ知りたいさん

あなたは坪単価いくらで販売されると予想していますか？

[3362: 匿名さん]

>>3354 匿名さん

有明にはブランドも何もないと思うよ。

[3363: マンコミュファンさん]

>>3355 匿名さん

やばいってどういう意味？

[3364: マンコミュファンさん]

>>3357 匿名さん

天王洲アイルはめちゃめちゃオシャレじゃないですか。

[3365: 評判気になるさん]

>>3359 マンション掲示板さん
WCTが300万円台からあるのに500万スタートはないでしょ、400ちょいじゃない？

[3366: マンション検討中さん]

>>3364 マンコミュファンさん
天王洲が好きな人ならそっち買って住むでしょ
こっちとは雰囲気違いすぎる

[3367: 口コミ知りたいさん]

豊洲より高いなら豊洲買うかな。

[3368: 匿名さん]

>>3364 マンコミュファンさん

もう、夜は営業時間短縮されてラストオーダーは夜9時だよ。酒出す店とは思えない。
昼間の外国人相手の観光地になってるんじゃない。昔の天王洲アイルを懐かしむ層も来てるかな。

[3369: マンコミュファンさん]

>>3365 評判気になるさん

ワールドシティタワーズが300で買えるのは1LDKだけ。ファミリータイプは坪500が当たり前ですよ。400ちょいなんか出るわけは無い。相場感全くないね。

[3370: 名無しさん]

>>3368 匿名さん

確かに天王洲アイルは外国人が多いけれど、外国人相手とは言えないよ。さすがに客の1割ぐらいしか外国人はいない。

[3371: マンコミュファンさん]

>>3367 口コミ知りたいさん

江東区はありえないわ。

[3372: 匿名さん]

映え～

[3373: 匿名さん]

ここより安く港区アドレスのマンション買えるエリアありますか？

[3374: 匿名さん]

>>3369 マンコミュファンさん
この物件も1LDKあるでしょ
何言ってるんだ

[3375: 匿名さん]

>>3368 匿名さん
第一ホテルが閉鎖されてから夜のお客さんが減ったから仕方ないですね。地元の人がわざわざ好んで行くようなレストランでもないですしね。特に高齢者は場違いな感じがします。

[3376: 匿名さん]

最下層の港区に住むくらいなら江東区や川崎の方がマシです。

[3377: 口コミ知りたいさん]

>>3373 匿名さん

芝浦埠頭の高浜水門の近くのマンションなら買えるんじゃない？

[3378: eマンションさん]

>>3375 匿名さん

もともと夜のお客さんがそんなに多かったわけじゃないよ。今でも人があまり多くないから、おしゃれな雰囲気が保たれている。

[3379: 通りがかりさん]

>>3376 匿名さん

江東区や川崎に住む位なら、最下層の港区の方がマシです。

[3380: 通りがかりさん]

>>3375 匿名さん

高齢者は行かないでしょうね

[3381: 名無しさん]

ワールドシティタワーズの入り口に、毎日日替わりでいろんなキッチンカーが来るので、このマンションも便利に使えていいですよね。

[3382: 匿名さん]

港区最下層に住んでネットで嘘ついて現実逃避する生活は悲しすぎる

[3383: 匿名さん]

ジオ天王洲は、平均坪424万円だろ
ここも300万円台後半くらいからになりそうだな

[3384: 口コミ知りたいさん]

港区に住めないでネットで嘘ついて現実逃避する生活は辛すぎる。

[3385: 検討板ユーザーさん]

>>3383 匿名さん

そうなるといいね。そしたら即日完売かもね。

[3386: 口コミ知りたいさん]

>>3384 口コミ知りたいさん
港南四丁目で港区マウント恥ずかしい

[3387: 匿名さん]

ジオ天王洲は、これから入居の新築物件だろ。参考になるよな
近隣住民の高値誘導飽きた

[3388: 匿名さん]

ここが最低500スタートなら、普通にWCT買うだろ

[3389: eマンションさん]

>>3388 匿名さん
そのときはWTCはさらに値上げしてる

[3390: 匿名さん]

>>3380 通りがかりさん

土曜の夕方の天王洲アイル、マジで寂しいですよ。

[3391: 匿名さん]

天王洲アイル、週末の賑わいなんて皆無。

[3392: 名無しさん]

土曜日の夕方の天王洲アイルいい感じやね！(^^)

[3393: 口コミ知りたいさん]

人でわちゃわちゃしてないから、2人で静かに語り合いたいデートなんかにも向いてるんだろうね。大型商業施設みたいのがあって、車とか人がワンサカいて、ガヤガヤしてたら雰囲気だいなし。だから誰も行きたがらないよね。

[3394: マンション掲示板さん]

>>3386 口コミ知りたいさん

港区に住んでないのに、港南4丁目で港区マウントとか言ってんのがもっと恥ずかしい。

[3395: eマンションさん]

>>3394 マンション掲示板さん
おれは港区だよ
それに港区外で港南四丁目より高いエリアいくらでもあるよ
ネットでしかイキる事できない底辺住民さん
年収も住んでる部屋も嘘ついたら、自分の人生否定してるのと同じだよ、悲しくならない？

[3396: マンション掲示板さん]

>>3395 eマンションさん

俺は何にも嘘ついてないから悲しくはならない。それよりもあなたのこと。もし港区の内陸の高級なとこに住んでたらもうそれだけで余裕だから、わざわざこんな港南4丁目の長谷工のマンションのスレに来て港南4丁目が底辺だとか、何とかって連呼しないんだよね。それでもう港区に住んでいないことがバレバレなんだわ。港区に住んでいるとか嘘ついて悲しくならない？

[3397: マンション掲示板さん]

>>3395 さん

あ、それとイキるって何？俺は別に普通にこの周辺の情報交換をしてるだけだけど、どれがイキってるか書き込みなの？

[3398: 匿名さん]

>>3394 マンション掲示板さん

[3399: 評判気になるさん]

>>3396 マンション掲示板さん
別に高級エリアではないよ、港区の普通レベル
いくらでも証明してあげるけど？
もしこれでおれが港区だったら、ちゃんと心療内科行って診察受けてくれる？w

[3400: eマンションさん]

>>3395 さん

自分の年収の話も部屋の話もしたことないけど。