ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2402: 匿名さん]

>>2401 匿名さん

泥の色がウンコの色だと思ってるなら、そうとうマヌケ

[2403: 匿名さん]

>>2401 匿名さん

天王洲アイルは全く問題なかったけどね。

[2404: 匿名さん]

>>2400 匿名さん
なにが13分なの？

[2420: 匿名さん]

>>2334 匿名さん

天王洲アイル安いな。
固定資産税や修繕積立金を考えれば、東品川の板マンに住むのが正解かもな。
バス路線の充実した板マンに住めば、シルバーパスでバスは無料だ。


タワマンは建築費部分の固定資産税が高い。

[2422: 匿名さん]

>>2373 匿名さん

普通層が多い地区なので親の教育レベルが高いと言うことでしょう。

[2423: 匿名さん]

>>2392 匿名さん

2040年開業？まだそんなの決まってないし、確定もしていない16年後の開通を夢見てクソ不便なとこに住むのなんか安くても絶対に嫌。

[2424: 匿名さん]

>>2395 匿名さん

当然シャトルバスでしょ。地面にまで積もったあの大雪のなかでは
滑る雪道を傘さして駅から歩くより、シャトルバスは快適で楽だよね。

[2425: 匿名さん]

＞なにが13分なの？

こちらの動画をどうぞ

https://www.youtube.com/watch?v=12DXTzr7sQ0

[2427: 匿名さん]

>>2426 マンション検討中さん

大雨で攪拌された隅田川からの泥水が流れこんできただけですね。台風の後も同じようになりますが臭いなどはありません。バカが勘違いしているだけで下水処理場の排水をは全く無関係です。

[2428: 匿名さん]

>>2426 マンション検討中さん

2020年9月から4年もやってて、フォロワー174人しかいない垢なんか
全く無意味なことしたポストしてないんだろ。そんなの引用するなよ。

[2429: 匿名さん]

このすぐそばの運河は評判が良い

https://twitter.com/Tokyomc6/status/1044095789729898496
https://twitter.com/kokoro_shin100/status/1319321021300625408
https://twitter.com/keno1977/status/1332183851431456769

[2430: 匿名さん]

港南のマンションに住むのはちょっと抵抗があるな

[2431: 匿名さん]

XでWCTを叫んでいるのはほぼ仲介屋です

[2433: 匿名さん]

>>2427 匿名さん
そうですよね、港南・芝浦が特に臭くなるのは雨の降り始め頃ですからね。

[2434: 匿名さん]

>>2426 マンション検討中さん
そうだったんですね！
でもイメージが大事ですから・・・・・
ばく笑

[2435: 匿名さん]

>>2428 匿名さん
気になってイチイチ見に行くんですねｗ
効いてる効いてるｗｗ

[2437: 匿名さん]

浜松町まで4分の駅に徒歩5分は最強ですけどね。品川駅は正直どうでも良いです。

[2438: マンション掲示板さん]

>>2433 匿名さん

足立区よりはマシだよ。

[2439: 検討板ユーザーさん]

>>2426 マンション検討中さん

これ本当なのか？なんか凄いな

[2470: 匿名さん]

運河の色がやばすぎる。これはめちゃくちゃ綺麗と思う。

[2472: 匿名さん]

同じ写真・資料何度も貼ってる人は一体何がしたいんでしょうか？
近隣住民で坪単価を高く見せたい方？

[2473: 匿名さん]

WCTを愛してやまない、信者のように感じます。
築年数が経過していくことが許せない。
昔の写真を貼り続ける。

[2475: 匿名さん]

ここがあの羽田線越えた港南４です

[2477: 管理担当]

[No.2453～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2480: 口コミ知りたいさん]

>>2444 匿名さん

なら、WCT、シャトルバス不要では？

[2481: 匿名さん]

>>2480 口コミ知りたいさん

WCT住民にとっては余計なお世話。住民でもないあなたがシャトルバスの必要性をこんなネット掲示板の片隅で必死に書き込んでることを知っても失笑するだけでしょう。

[2482: 匿名さん]

>>2480 口コミ知りたいさん

シャトルバスがあるって事は、交通不便な立地という事だよ。

[2483: マンコミュファンさん]

>>2479 匿名さん
いや、おれ5日以上書き込みしてなかったけど、、、

[2484: 匿名さん]

>>2482 匿名さん

新幹線さえ停車する都心の大ターミナル品川駅までノンストップ直行5分で着くマンション専用シャトルバスがある、加えて徒歩5分には東京モノレールの天王洲アイル、さらにりんかい線の駅もあるってことは超便利なマンションということだよ。本物件も都バス使えばほぼ同じ条件でしょう。

[2485: 匿名さん]

>>2484 匿名さん
謎のバス自慢が出ましたね

[2486: 匿名さん]

マンコミュの港区物件でバス自慢が見られるのは港南スレのみです

[2487: 匿名さん]

>>2486 匿名さん
都心へ一駅のモノレール駅が近いのでバスなんか不要だわ。

[2488: 匿名さん]

>>2484 匿名さん
超便利なのに港区最安タワマンなのは、環境が悪すぎるから？

[2489: 匿名さん]

このエリア、どうして安いんだろう?

[2491: 匿名さん]

>>2490 匿名さん
天王洲アイルのほう行ったらオシャレなレストランあるよ。観光客相手だけど。

[2493: 匿名さん]

>>2484 匿名さん
バスで品川駅まで行くのもありですが品川駅は大きいので降りてからが遠く毎日使うのには向いてません。モノレールのほうが便利だと思います。

[2494: 匿名さん]

>>2490 匿名さん

いえいえ、サイゼリヤ 港南中学校前店がありますよ。

あと海洋大学の学生食堂も。

なかなかコスパがよくていいですよ。

[2495: 匿名さん]

>>2494 匿名さん
すき家もあるから重宝しそう

[2496: 匿名さん]

昔は報知新聞社の社食が使えたのにね。残念。

[2497: 口コミ知りたいさん]

>>2489 匿名さん
駅遠な上に高速道路や下水放出される運河などに囲まれてるため

[2498: 匿名さん]

確かWCTのマルエツ付近にもカフェがあったはず。住民以外でも利用できて評判良かったはずだけど。

[2499: 匿名さん]

サルヴァトーレ・クオモ
https://www.salvatore.jp/restaurant/tennozu/
はいいよ。よく行ってます。

結構混んでいるけれどね。

[2512: 匿名さん]

>>2491 匿名さん

TYハーバーは観光客相手ではないよ。

[2514: 匿名さん]

>いつまでたってもスタバもオシャレレストランも周辺にできない

スタバありますが何か？
　

[2515: 匿名さん]

豊洲や有明に比べると清潔感に欠けるんだよな。ニオイもあるし。

[2516: 匿名さん]

>>2490 匿名さん

何言ってんの？この近くはオシャレな店しかないでしょ。

[2521: 匿名さん]

第一ホテルシーフォートの廃業は残念でしたね。よくあそこでデザートビュッフェを頂きながら、WCTが出来上がって行くのを見ていました。それと鉄板焼のレストランは知人が遊びにこられたあとにご招待しましたよ。

映画やドラマロケの名所でしたが、どうなるんでしたっけ？三菱地所が再開発するって噂はどうなりましたか？

[2522: 匿名さん]

>>2520 匿名さん
そうですね。品川駅は大きな駅なので毎日となると港南口からホームまで歩く距離が長すぎますね。

[2523: 匿名さん]

>>2521 匿名さん
鉄板焼きの天王洲はリーズナブルで年数回は利用していたよ。店員も顔なじみだった。

[2524: 匿名さん]

>>2512 匿名さん
では誰を相手にしてるの？

[2525: 匿名さん]

>>2513 匿名さん
そっちのほうは高くなりますよ

[2526: 匿名さん]

>>2521 匿名さん

第一ホテルの上は分譲マンションなので建て替えはしないでしょう。先日もここで広瀬アリスがドラマロケやってました。ロケは相変わらず多いですね。

[2527: 匿名さん]

>>2511 匿名さん
人気かどうかは価格によるものが多いので安さが予想されるここ港南4丁目が人気になるでしょう。

[2528: 匿名さん]

>>2522 匿名さん

全然長くないでしょう。渋谷駅や新宿駅のほうがよっぽど長い。

[2529: 匿名さん]

>>2509 匿名さん
そうですね。ここができるとWCTは古いししんどいですね。

[2530: 匿名さん]

>>2524 匿名さん

地元客も多いし、利用者のほとんどは都民。

[2531: 匿名さん]

>>2526 匿名さん
現状廃墟だけどドラマの撮影には人が少ない方が良いですね。

[2532: 匿名さん]

>>2528 匿名さん
品川駅を超巨大駅の新宿や渋谷と比べるなよ。

[2533: 匿名さん]

>>2525 匿名さん

品川区なので港区より安いでしょう。

[2534: 匿名さん]

>>2531 匿名さん


人がわんさかいると雰囲気台無しですから

[2535: 匿名さん]

>>2530 匿名さん
そうですよ。都民が観光でやってきますね。地元の人が毎月行くような店でないですね。せいぜい年1回だね。

[2537: 匿名さん]

>>2532 匿名さん

品川駅も新幹線さえ停車する超巨大駅です
カスみたいなのは国際展示場駅ですな

[2538: 匿名さん]

>>2535 匿名さん

地元民は毎週行ってますよ

[2539: 匿名さん]

>>2533 匿名さん
港南4丁目は港区最安エリアですけどね。だから注目しています。

[2540: 匿名さん]

>>2536 匿名さん

季節外れだと何か問題でも？

[2542: 匿名さん]

>>2537 匿名さん
品川駅は目的地にはならず乗換駅ですね。

[2543: 匿名さん]

>>2539 匿名さん

最安といっても有明と違って億ションだらけですね

[2545: 匿名さん]

>>2541 匿名さん

朝食やランチね

[2546: 匿名さん]

>>2543 匿名さん
突然、有明と比べるなよ。港区の恥だわ。

[2547: 匿名さん]

>>2542 匿名さん

品川住民以外にとっては乗り換え駅＝品川住民にとってはどこに行くにも乗り替えなくて良い駅

[2548: 匿名さん]

>>2545 匿名さん
あなたは食べずに盗撮目的なの？恐ろしいわ。

[2549: 匿名さん]

>>2546 匿名さん

そうですね。こんなネット記事も出てましたが有明公開処刑ですね。

[2550: 匿名さん]

>>2547 匿名さん
地方ならそうだが東京は乗換が発達してます。ごめんね。ここからから品川へもバスで行けますよ。

[2551: 匿名さん]

>>2548 匿名さん

食べずに？食べてますよ。

[2552: 匿名さん]

>>2550 匿名さん

良かったね。品川にバスですぐなら資産価値爆あげでしょう。

[2553: 匿名さん]

>>2544 匿名さん

写真どころかyoutubeに動画もたくさん上がってます。
目的理解できませんか？
https://www.youtube.com/watch?v=c-iX-lZveOI&t=1s

[2555: 匿名さん]

>>2553 匿名さん
なぜ2年前の資料を貼るの？

[2556: 匿名さん]

>>2552 匿名さん
なのに港区最安エリアだから不動産業者が注目しています。

[2557: 匿名さん]

>>2549 匿名さん
港南と有明の人は同じ人です。

[2560: 匿名さん]

天王洲アイルの水上レストランは高齢者夫婦が行くようなとこではないですね。雰囲気がぶち壊しになり他のお客さんに迷惑です。

[2564: 匿名さん]

議論が活発になってきましたね

[2565: 匿名さん]

>>2547 匿名さん

私は品川駅まではとても歩けないのでバスで行きます。バスから電車に乗り換えないといけません。

すると私にとってはどこに行くにも乗り換えが必要な立地という事になります。
モノレールも必ず浜松町で乗り換えないといけません。
乗り換えなくていいのは、品川駅や浜松町駅周辺に用事がある時だけですね。

[2566: 匿名さん]

りんかい線も大崎て゛乗り換えることが多いです。

[2580: 匿名さん]

>いつまでたってもスタバもオシャレレストランも周辺にできない

スタバありますが何か？

[2581: 匿名さん]

>>2490 匿名さん

何言ってんの？この近くはオシャレな店しかないでしょ。

[2585: 匿名さん]

＞品川駅は大きいので降りてからが遠く

毎日多くの人が普通に歩いてる、わずか180mのこの距離が遠いと思うくらい

[一部テキストを削除しました。]

[2590: 口コミ知りたいさん]

>>2482 匿名さん

そのとおり。

[2591: 匿名さん]

皆さんWCTには興味を示さず新築に興味があるんですね。

[2594: 口コミ知りたいさん]

>>2585 匿名さん

実質、徒歩２分追加。

[2596: 匿名さん]

>>2594 口コミ知りたいさん
どこの2分ですか？

[2598: 匿名さん]

>>2583 匿名さん
企業の撤退は綺麗事を並べますね。地域への影響は大きいですから。