ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん
天王洲運河は下水臭の日もあれば無臭の日もあるということですか？

[202: 名無しさん]

読売は大手町、
朝日は築地なのに、
報知は港南止まり、
ってこと？

[203: マンション掲示板さん]

>>201 匿名さん

6年かけて、無臭から下水臭に
進化したのでしょう。

[204: マンション掲示板さん]

港南運河は、あと2回の変身を残している。
コレがどういうことか、分かるかね。

[206: 匿名さん]

>>194 匿名さん

2023.1Qの話なので、4～6月で見ると、
WCT 456万
CTTB 445万で、だいたい同じような感じだなと思いました。

それを見ると少しずつ下がっていってるのかなという感じを持ちました。

[207: 評判気になるさん]

>>201 匿名さん
東京都の調査によると下水臭のする頻度が湾岸の運河の中で港南と芝浦がずば抜けています。

[208: マンコミュファンさん]

>>194 匿名さん
三井不動産リアルティは、2023.1Q4～6月で

WCTは、坪単価440万　15件と出していますから、昨年より下がって来ているという事ですね。

[209: 匿名さん]

>>200 匿名さん

それは関係ないですな。微下水臭なので生活環境には全く影響がないレベル。
実際、運河沿いのオープンエアレストランのテラス席は嫌悪の真逆で大人気。

[210: 匿名さん]

>>207 評判気になるさん

捏造ですね。下水臭のする頻度などと言うものは
東京都は発表しておりません。

[211: 匿名さん]

>>208 マンコミュファンさん

WCTは、坪単価440万　15件と出していることが、どう解釈したら昨年より下がって来ているという理解になるのかね？WCTは爆上げモードですよ。

[212: 匿名さん]

>>201 匿名さん

天王洲運河沿いを歩いていて下水臭がするなんてことはありません。

[213: 匿名さん]

>>205 匿名さん

高浜水門なんて遠すぎて関係ないわな

[214: 通りがかりさん]

>>210 匿名さん
港南の御楯橋、港南大橋で水質調査した24回のうち19回で下水臭が観測された ということだと思います。

[215: 匿名さん]

>>214 通りがかりさん

微下水臭、、つまり「微かな」ということなので生活環境に影響は全くないレベルでしょう

[216: 匿名さん]

>>200 匿名さん

新東海橋ですか。新東海橋のあたりはお洒落ですね。ここより
新東海橋にできる三井のタワマンのほうが人気になりそうだと思っていますが
どうですか？

[217: 匿名さん]

>>214 通りがかりさん

下水臭気の平均って何？そんなデータある？
元データ見せてもらわないと何とも言えないわ。

[218: 匿名さん]

いつのまにかこのスレにも次長さんが参加されてますね

[219: 匿名さん]

>>207 評判気になるさん

元データには臭気の強さを数値化したデータなど一切ありませんので、
あなたが手作りした「下水臭気の平均」というものは完全な捏造でしょう。

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん
比較するために視覚化したのだと思います。元データ探して来ましょうか？