ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1941: 匿名さん]

坪単価300万台かな

[1942: 匿名さん]

改めてこちらの物件の立面図　　　　　 　

[1943: 匿名さん]

その２　　

[1944: 匿名さん]

長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。現在、既存建物を解体中。　　　　　　　

[1945: 匿名さん]

建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」（地上42階）、建設地東側（右）に「ワールドシティタワーズ アクアタワー」（地上41階）があります。アクアタワーの奥には「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（地上42階）もあります。 「ワールドシティタワーズ」の高さは137.95m（最高139.85m）、総戸数は2,090戸。2007年に全体が完成しています。

[1946: 匿名さん]

>>1945 匿名さん

隣のマンション、今から買うには、ちと古い。
ここが完成する頃には築20年。

[1947: 匿名さん]

>>1946 匿名さん

でもあい変わらず買われてますね。

[1948: 匿名さん]

>>1947 匿名さん

総戸数が多いし、出て行きたい世帯も多いからね。

[1949: 匿名さん]

>>1948 匿名さん

総戸数が多いから出て行きたい世帯も多いけど、買いたい人も多いと言うこと。
都合の良いとこだけ都合よく解釈してもダメ。

[1950: 匿名さん]

>>1949 匿名さん

在庫、いっぱい余ってるでしょ。
たくさん売ってますよ。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1000475636/

[1951: 匿名さん]

築20年になると売りにくくなるから、その前に売りたいよね。

[1953: 匿名さん]

>>1952 匿名さん

立地の悪さを補うために、シャトルバスがあるからそれは大丈夫。

[1954: 匿名さん]

港南四丁目報知新聞本社跡地
『港南四丁目計画』説明会資料

☆（仮称）港区港南四丁目計画
☆事業主：長谷工、東急不動産
☆二種住居　建蔽率60％、容積率400％
☆地上19階、高さ59.23m
☆総戸数　２３３戸
☆敷地面積　　4,103.27㎡
☆延べ床面積　20,885.55㎡
☆完成予定　令和8年12月28日　　　　　　　　

　

[1955: 匿名さん]

>>1950 匿名さん

相変わらず大人気エリアですね

[1956: 匿名さん]

報知新聞が移転を決めたのは、ここは人気になって
地価が上がったので売却したほうが良いと言う判断があったようです。

[1957: eマンションさん]

>>1956 匿名さん
単に便利な場所に移転されたんでしょう。大きな企業撤退は寂しいもんですね。

[1958: マンション掲示板さん]

>>1953 匿名さん
そのシャトルバスが無料じゃないのが笑えるんだけどね

[1959: eマンションさん]

>>1951 匿名さん
確かに20年こえてくると買い手が少なくなりますね。

[1960: 匿名さん]

>>1956 匿名さん

報知新聞社員は、両国に移って大喜びしてる。