ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1397: 管理担当]

[NO.1335～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1399: 匿名さん]

>>1384 匿名さん
無理したら品川駅へも歩いて行ける立地ですね

[1402: 匿名さん]

この辺の運河は綺麗でビックリするね

[1403: 匿名さん]

クロダイ、キビレ、スズキ、エイ、ボラ

全て汚水耐性の高い汽水域を好む魚ですね
動画のコメントは色々間違えていますよ

[1405: 匿名さん]

>>1404 マンコミュファンさん
この辺りは液状化の可能性があるエリアです。
能登半島地震では、液状化で大きな被害が出ました。
https://twitter.com/zanengineer/status/1747985660018119025?s=46&t=NNao...

[1413: 匿名さん]

>>1400 匿名さん

国の公式サイトや学会の資料では港区内で液状化発生はなかったとなっているのでガセネタまたは取り上げるほどの規模では無かったと言うことでしょう。

[1414: 匿名さん]

資料その2

[1415: 匿名さん]

埋立地でも埋め立てから50年経過すると液状化はほとんど発生しないとされています。

[1416: 匿名さん]

このエリアは埋め立てから90年近く経過しているので新派うはほとんどしなくて良いでしょう。

[1420: 匿名さん]

>>1405 匿名さん

戸建てじゃないから関係ないよ

[1424: 匿名さん]

>>1421 口コミ知りたいさん

その物件の住民スレで聞いてください。しつこいと削除依頼しますよ。

[1426: 匿名さん]

>>1425 匿名さん

台風の強風で雨風がエントランスからロビー内に吹き込んだだけとのことです。

[1429: 匿名さん]

阪神大震災深度7エリアでも神戸でで全壊した高層建築が
無かったことくらいわかるだろうに

[1430: 匿名さん]

>>1428 匿名さん

隠ぺい？？？下がるも何も分譲価格はこれから発表でしょ？何言ってるのかな？

[1446: 匿名さん]

>>1437 匿名さん

ワールドシティタワーズの修繕と本物件に何の関係が？？？

[1447: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

埋立地でも埋め立てから50年経過すると液状化はほとんど発生しないとされています。

[1448: 匿名さん]

このエリアは埋め立てから90年近く経過しているので心配はほとんどしなくて良いでしょう。

[1449: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

阪神大震災深度7エリアでも神戸でで全壊した高層建築が
無かったことくらいわかるだろうに

[1451: 匿名さん]

>>1436 口コミ知りたいさん
そこは品川区です

[1452: 匿名さん]

>>1432 匿名さん
港区で300万円台は人気になりますね

[1462: 匿名さん]

>>1460 マンコミュファンさん

ありがとう、この程度だから国の公式記録には残らないのは当然ですね。

[1463: 匿名さん]

>>1461 匿名さん

記録に残らない程度の水たまりが、土壌改良を施していない学校のグラウンドに生じたさけですから、埋め立て方50年経過するとほとんど液状化は発生しないよいう研究結果は外れてないですね。

[1477: 匿名さん]

>>1476 eマンションさん

有明住民ではないのは認めるとして
嫌がらせしている自覚はあるんだね（笑）

[1481: 匿名さん]

>>1479 通りがかりさん

あなたの書き込みを誰も嫌がらせだと言っていないのに、自分から嫌がらせだと言ってるってことは、自分が嫌がらせしていると思って言うからに他ならないでしょうに。

[1482: 匿名さん]

>>1480 マンション掲示板さん

上がったり下がったり抜きつ抜かれつということですね。港区平均は常に最新の新築マンションも含めた平均坪単価、WCTは古くなっていくだけ。それで平均に追いついてきていると言うのは明らかに人気と値上がりを象徴しているでしょう。

[1484: 匿名さん]

>>1480 マンション掲示板さん

都内トップの値上がりとして何度も記事になっているだけで凄いポテンシャル。

[1486: 匿名さん]

こちらの物件の斜め向かいで計画されている東急の定借物件も同じ完成時期なのでどっちを選ぶか悩む人もいるでしょうね。

[1487: 匿名さん]

こちらが2026年12月完成予定、向かいは2026年11月完成予定。

[1488: 匿名さん]

ちなみに天王洲アイルの三井タワーは2027年5月完工予定

[1489: 匿名さん]

>>1485 評判気になるさん

明らかに追いついているでしょう