ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1241: 匿名さん]

改めてこちらの物件の立面図　　

[1242: 匿名さん]

その２　　　

[1243: 匿名さん]

>>1084 名無しさん

定期借地権付き分譲です

[1244: 匿名さん]

東急のは本物件の斜め向かいに建設されます

[1245: 匿名さん]

立地的には天王洲アイル駅に近いこちらの方が良い。品川駅までも歩けない距離じゃないし。ジオ天王洲は駅遠すぎ。天王洲アイル景観エリアの外側だしね。勿論いちばんは三井のタワー。これが本命。

[1248: 匿名さん]

現地標識

[1249: 匿名さん]

このエリアは湾岸の中でも値上がりしてるから購入も慎重にした方がいいです

[1250: 匿名さん]

このエリアは湾岸の中でも一番値上がりしてる

[1254: 匿名さん]

>>1218 名無しさん

表示期間を3年にすることで、値上がりしていないように
見せかけています。表示期間を10年にするとこうなります。

[1255: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

ここは二種住居地域に指定替えされたので新規のオフィスは作れません。

[1258: 匿名さん]

>>1257 匿名さん

購入者にとっては値上がりしていないほうが良いです。むしろこの市況のなかで、これから上がる余地が残ると言うことになりますので。高輪ゲートウェイとか開発がこれから完成していくので買ってから上がって欲しい。

[1260: 匿名さん]

リセール考えたら人気の高い有明とかの方が良いでしょう。