ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1151: 匿名さん]

>>1084 名無しさん

定期借地権付き分譲です

[1152: 匿名さん]

東急のは本物件の斜め向かいに建設されます

[1153: 匿名さん]

>>1135 通りがかりさん

風景でしょ
https://suumo.jp/journal/2018/05/31/153611/

[1154: 匿名さん]

>>1144 匿名さん

いえ、ウォーキングの趣味はないので無理です。

[1155: 匿名さん]

海洋大も資金繰りが、大変なのねぇ。
土地を貸してマンション建てるんだ。

[1156: 匿名さん]

>>1141 匿名さん

新幹線なんて地方の人が上京するための交通手段？頭オカシイ。

[1157: 匿名さん]

>>1154 匿名さん

ウォーキングじゃなくても普通に歩けますよ。

[1158: 匿名さん]

>>1155 匿名さん

東京海洋大学ビジョン2040　―海洋、その先の未来へ―　アクションプランらしいです。
https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/upload-docs/83e95e24826df3584...

[1161: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1162: 匿名さん]

>>1160 匿名さん

目黒には住居表示の「上大崎」と名前が付いた物件が無い。
目白には住居表示の「高田」や下落合と名前が付いた物件が無い。
恵比寿には住居表示の「三田」と名前が付いた物件が無い。
駅名の方が通りが良い場合は駅名となる。

[1163: 名無しさん]

羽田線を越えてしまうと住むのはちょっと嫌だなあ

[1164: 匿名さん]

>>1163 名無しさん

では検討をおやめください。もう書き込まないでくださいね。　　

[1165: 通りがかりさん]

発表前から盛り上がってますなぁ。
結局人気でそう。

[1166: 口コミ知りたいさん]

>>1157 匿名さん

無理無理。

[1167: 検討板ユーザーさん]

>>1165 通りがかりさん

価格次第じゃないの。
港南4丁目だから仕様も低い。

[1168: 匿名さん]

>>1166 口コミ知りたいさん

ここから高輪ゲートウェイシティまで徒歩距離で約1600m。
楽勝でしょう。

[1169: 匿名さん]

>>1144 匿名さん

高輪ゲートウェイまで往復3.4キロなんて、歩きません。

[1172: 匿名さん]

>>1169 匿名さん
タクシーなら1500円くらいだと思うけどね。

[1173: 匿名さん]

>>1160 匿名さん

マンション名に港南を付けると、イメージ悪いか。

[1174: 匿名さん]

>>1171 匿名さん
港南という地名はイメージ悪すぎるのでマンション名等には禁忌です。なぜ港区も港南を名称変更しないのか不思議ですね。

[1175: 匿名さん]

天王洲アイル駅から浜松町に行って、なんか楽しい再開発案件があるんだっけ？

ららぽーとやイオンモールが出来るとかテーマパークが出来るとかないのか？？

[1177: 匿名さん]

この立地、カッコ良いですよね～！！目に優しい価格…では難しいかもですが。。
海洋大の土地にも定借で板状マンションが経つ計画のようです！駅距離はありますが
品川も天王洲アイルも使えて大学の施設も使えるのが魅力的です。
天王洲アイルのTYハーバー、カッコよきで好きです。

　　　　

[1178: 匿名さん]

改めてこちらの物件の立面図　　　　

[1179: 匿名さん]

その２　　　　　

[1180: 匿名さん]

お向かいのブランズド品川（？）はこの建物の北側　　　　　　

[1181: 匿名さん]

港南四丁目報知新聞本社跡地
『港南四丁目計画』説明会資料

☆（仮称）港区港南四丁目計画
☆事業主：長谷工、東急不動産
☆二種住居　建蔽率60％、容積率400％
☆地上19階、高さ59.23m
☆総戸数　２３３戸
☆敷地面積　　4,103.27㎡
☆延べ床面積　20,885.55㎡
☆完成予定　令和8年12月28日

[1182: 匿名さん]

長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。現在、既存建物を解体中。　　　

[1183: 匿名さん]

建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」（地上42階）、建設地東側（右）に「ワールドシティタワーズ アクアタワー」（地上41階）があります。アクアタワーの奥には「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（地上42階）もあります。 「ワールドシティタワーズ」の高さは137.95m（最高139.85m）、総戸数は2,090戸。2007年に全体が完成しています。

[1184: 匿名さん]

>>1055 匿名さん

これから10年の品川の発展の巨大さは有明や豊洲の比じゃない。港南の地価やマンション価格はどんどん上昇して、ますます格差が拡大するだろう。

[1185: 匿名さん]

>>1084 名無しさん

定期借地権付き分譲です

[1186: 匿名さん]

東急のは本物件の斜め向かいに建設されます

[1187: 匿名さん]

>>1141 匿名さん

新幹線なんて地方の人が上京するための交通手段？頭オカシイ。

[1188: 匿名さん]

>>1181 匿名さん

ここは
・外廊下
・コンシェルジュなし？
・24時間有人防災センターなし？
・各階ゴミステーションなし？
・スーパーはマルエツのみ？

週末の品川区駅バスは1時間に2～4本ですし
坪400くらいでしょうかね。

[1189: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1190: 匿名さん]

港南4はバス物件。住みたくない。

[1191: 名無しさん]

私の妻も羽田線を越えたら嫌だそうです。

[1192: 匿名さん]

港南に詳しくありませんが屠殺場があるところですよね。

[1193: 口コミ知りたいさん]

>>1186 匿名さん

両方とも東急ということ？

[1194: 匿名さん]

>>1190 匿名さん
は？徒歩4分の天王洲アイル駅から都心へノンストップ4分です。

[1195: 評判気になるさん]

>>1194 匿名さん
ホテルが撤退して寂れた駅だね。

[1196: 匿名さん]

この辺は液状化が心配ですね。。。

[1197: 匿名さん]

>>1194 匿名さん

モノレール、昼間は10分に1本しか来ないよ。

[1198: 匿名さん]

>>1195 評判気になるさん

土日の天王洲アイル駅、閑散としていて寂しいよ。
マツキヨなんて、8時に閉まるんだよ。
どこの田舎だよー

[1199: 周辺住民さん]

長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。　　　　

[1200: 周辺住民さん]

概要