ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1289: 匿名さん]

長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。現在、既存建物を解体中。

[1290: 匿名さん]

建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」（地上42階）、建設地東側（右）に「ワールドシティタワーズ アクアタワー」（地上41階）があります。アクアタワーの奥には「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（地上42階）もあります。 「ワールドシティタワーズ」の高さは137.95m（最高139.85m）、総戸数は2,090戸。2007年に全体が完成しています。

[1291: 匿名さん]

>>1084 名無しさん

斜め向かいの東京海洋大学内の東急マンションは定期借地権付き分譲です

[1292: 匿名さん]

東急のは本物件の斜め向かいに建設されます

[1293: 匿名さん]

>>1055 匿名さん

これから10年の品川の発展の巨大さは有明や豊洲の比じゃない。港南の地価やマンション価格はどんどん上昇して、ますます格差が拡大するだろう。

[1294: 匿名さん]

現地標識

[1295: 匿名さん]

港南って文字通り都心の期待の星ですから
いくら高いからって、クソ不人気のクソ有明みたいに
大量に売れ残らずにさっさと完売すると思います。

[1296: 匿名さん]

>>1270 匿名さん

では東雲に住んだらよい。クッソ安いしね。

[1297: 匿名さん]

>週末品川駅で降りても、家まで帰るバスがこの本数じゃ、

なんで品川駅で降りるの？このマンションは渋谷方面からならりんかい線一択だし、東京方面からなら浜松町乗り換えモノレールでしょ。帰宅するのに品川駅で降りるバカはいませんよ。

[1298: 匿名さん]

>>1282 マンション検討中さん

>>1279 匿名さんは、都合の良いデータばかり抜いたりするので、信用できません。

[1299: 匿名さん]

>羽田線を越えたマンションはちょっと嫌だなあ

何が嫌なのかさっぱりわからないが
嫌なら検討止めればよい

[1301: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
そこのホテル潰れて一年になるね。空いたままで寂れた写真ですね。

[1302: 匿名さん]

羽田線越えたら

終わりだよ

[1303: 検討板ユーザーさん]

港南は雰囲気が暗い

[1304: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
JTBもビル売却して中がスカスカになってます

[1306: 匿名さん]

>>1305 評判気になるさん

私もこの撤退したホテルを利用した事がありますが、向かいのタワマンがダイレクトウィンドウの室内に、洗濯物をベラベラ干しているんですよ。
言っちゃ悪いけど、カーテンも色褪せているお宅が多く、見苦しいんです。

ラグジュアリーホテルが間違えてここを購入したら、きっと後悔する。
そのタワマンがガラスを多用しているデザインなので、丸見え過ぎて、ホテル客室から見るとアジアのスラムマンションのように見えました。

日本人の自分でさえため息付いたんだから、外国人客がこれを見たら、どう思うだろう。

[1307: 匿名さん]

品川駅から橋を渡らないパークホームズ品川ザレジデンスって築9年で坪単価381万円/坪～501万円/坪なんだな。とすると、ここは坪400万円くらいかな

[1308: 通りがかりさん]

やっぱり臭いは現地に行って確認したほうがいいのでしょうか。長く住む予定なので心配です。

[1317: 匿名さん]

私もこの撤退したホテルを利用した事がありますが、東京港が一望出来て素敵なんですよ。立地が良いのでいずれどこかのホテルが買収するでしょうね。

[1318: マンション掲示板さん]

>>1317 匿名さん
ホテルだって慈善事業じゃないんだからあんな僻地のホテル買う企業はないよ。