ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[8591: 匿名さん]

>>8581 匿名さん

港南の京浜運河沿いのタワマンの東向きはとっても綺麗だから素敵ですよ。部屋から花火や初日の出も拝めます。

[8592: 匿名さん]

>>8571 評判気になるさん　　
知らんのだと思うけど実は減価償却って主に税務上だけの話やねんｗ市場価値とはまるで別もんや

[8593: 匿名さん]

>>8559 匿名さん

確かにあの飛行機騒音の映像は全く問題ないことを示していますね。24時間飛んでるわけではありません。検討者の皆さん、飛行機は夕方の数時間だけです。しかも主に南風は吹く夏場だけです。

[8594: 匿名さん]

これから50年を住むとしよう。男性の平均寿命は81歳なので、君が31歳以上ならここを買おうが隣を買おうが死んでいる。もし、21歳でも残りたった10年だ。

[8595: 匿名さん]

>>8571 評判気になるさん

ちなみに減価償却を計算するうえでの法定耐用年数は70年ではなく49年ですから50年後は新築でも償却を終えています。勿論、だからといって無価値になるというわけではありません。頭の弱い小学生みたいなことを書かないように。

[8596: 匿名さん]

それよりもここ、エレベーターは2機しかないって本当？

[8597: 匿名さん]

>>8440 匿名さん

もともと、容積率の関係で本来のあるべき天井高なら18階建てが限界だったようですが、無理に19階にした感じがあります。ただ、その分安ければいいんですが、この予定価格では決して安くは無いですよね。

[8598: 匿名さん]

>>8502 匿名さん

品川駅港南口から現地まで歩いてみたら約20分、ゆっくり歩いたら改札からはそれくらいかかるだろうね。品川駅をどうしても利用したい人はシャトルバスを運行するリビオの方が良さそうだ。それか新築は諦めてシャトルバス付きのWCTにするか。

[8599: 評判気になるさん]

>>8584 匿名さん
それ全部次長の書き込みだからね

[8600: 評判気になるさん]

騙されないように気をつけましょう

[8601: マンション掲示板さん]

>>8596 匿名さん だいぶ混雑しますよね。この数で2機しかないにありえない

[8602: 匿名さん]

飛行機に関してはこの動画をどうぞ
WCT室内から撮影されたものです

https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

[8603: 匿名さん]

このエリアが飛行機の騒音の影響があるのは初めて知りました。掲示板は参考になります。

[8604: 匿名さん]

隣のマンションの人もここが気になるようですね。

[8605: 匿名さん]

>>8597 匿名さん
新築ですから売れていくんだと思いますよ。

[8606: 匿名さん]

>>8588 匿名さん
デメリットなのか分かりませんが貧乏くさいコメントですね。

[8607: 匿名さん]

>>8600 評判気になるさん

騙されないように気をつけましょう

[8608: 匿名さん]

>>8600 評判気になるさん

騙されないように気をつけましょう　　　　　　　

[8609: 匿名さん]

>>8600 評判気になるさん

騙されないように気をつけましょう　　　　

[8610: 匿名さん]

>>8602 匿名さん

何も物音を立てて無い室内でそんなものなら、ふだんの生活では気付くことは無いね。静かなことが確認できました。ありがとう。