ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[8528: マンション検討中さん]

エレベーター２機しかないのw

[8530: 匿名さん]

>>8529 匿名さん

築20年のあなたのマンションで臭いの問題が発生しているのは、あなたのマンションの管理が杜撰だからでしょう。有明などあり得ません。あんなクソ不便な僻地は絶対に嫌です。

[8532: 名無しさん]

そもそもtyーハーパーはレベルが高い飲食店ではない。

[8533: 匿名さん]

>>8509 匿名さん
その映像を複数回貼って全く問題ないとかよく言えますね。

[8534: 匿名さん]

>>8524 匿名さん
湾岸エリアで子育て世代の比率が高いエリアBEST10のほうが面白い結果になると思いますよ。

[8535: 匿名さん]

>>8531 匿名さん
ここの管理費は、シャトルバスの住民負担がないからWCTより安くなるの？

[8537: 匿名さん]

>>8535 匿名さん

この表を見て、最近の管理費ぼったくり相場見たら、WCTより管理費が
安くなるなんてことはあり得ないでしょう。

[8538: 匿名さん]

>>8537 匿名さん
管理費がどうとか貧乏くさいですね。

[8539: 口コミ知りたいさん]

>>8478 匿名さん

こんなに飛行機の音するの？驚きだわ

[8540: eマンションさん]

>>8537 匿名さん
WCTは修繕積立金がバカ高いこともアピール必要ですね。

[8541: 匿名さん]

>>8478 匿名さん

こんなに飛行機の音静かなの？驚きだわ。最近は低騒音機になったので航路直下でなければ驚くほど静かですね。しかも品川駅付近では高度が400ｍ以上でまだ高度が高いのでまったく問題ありませんね。
https://www.youtube.com/watch?v=tS20miMOciY

[8542: 匿名さん]

>>8537 匿名さん

WCTは修繕積立金を、不透明性が高い『段階値上げ』から、国土交通省が推奨する『均等方式』に移行した健全運営で有名ですね。最終的には段階値上げより負担が軽くなる計画なので実需に向いています。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001747009.pdf

[8543: 匿名さん]

ブロガーののらえもん氏もその点を褒めています。

[8544: 匿名さん]

>>8521 匿名さん

お隣のWCTは東向きや南向き、北向きでは首都高の音とは無縁ですね。一方でここは西向きはT4サッシになると思われます。

[8545: 匿名さん]

>>8522 匿名さん

都バスの天王洲運河バス停、品川駅行き。始発は6;45、通勤時間帯は6分おきの運行です。

[8546: 匿名さん]

夕方品川駅からマンションまでは通勤時間帯7分おきです。

[8547: 匿名さん]

>>8532 名無しさん

あまりレベルが高いと散歩の途中でフラッと寄れないので、レベルはそんなに高くないほうがカジュアルで良いと思います。

[8548: 評判気になるさん]

武蔵小杉と港南4が同じ値段だったら100人中100人は武蔵小杉選ぶよね

[8549: マンコミュファンさん]

>>8541 匿名さん

これ何度も貼ってるけど、余程飛行機の騒音が酷い事を言いたいんでしょうね。

[8550: 匿名さん]

>>8549 マンコミュファンさん
その人は嫌がらせしたいだけだと思います。私は夕方の数時間だけなので我慢できます。