ブランズシティ品川ルネ キャナル

[匿名さん]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155236

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


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ブランズシティ品川ルネキャナル オンラインプロジェクト案内会
https://www.sumu-log.com/archives/66871/

[8191: 匿名さん]

ちなみに、こちらはこの近くの類似物件シティテラス品川イーストの
最近のREINS売買成約事例です。

[8192: 匿名さん]

こちらはお隣の品川イーストシティタワー

[8193: 匿名さん]

>あんたはなんでここで隣の中古の資産価値だけをアピールしているのかね？

特にアピールはしていません。ここの資産性の良し悪しを判断するには隣のタワマンがどうなったかを見るのがベンチマーク対象として最適だからです。

[8194: 口コミ知りたいさん]

>>8190 匿名さん
リンク貼れないなら嘘と判断されても仕方ないです

[8195: eマンションさん]

>>8190 匿名さん
あなたがそう言っているだけで根拠はありませんね。第一レインズは不動産の購入にしか使用できず、こういう匿名の掲示板で使うべきものではありません。レインズ規約違反ですよ。

[8196: eマンションさん]

>>8193 匿名さん
> 特にアピールはしていません。
嘘だね。

[8197: 匿名さん]

レインズのデータを扱えるような不動産業者の投稿は禁止されています。

[8198: 匿名さん]

都合よくデータを加工して自作資料を作るのはルール違反です。

[8199: 匿名さん]

天王洲アイルの第一ホテルの後継がホリデイ・イングループの「全日空ホリデイ・イン東京ベイ」に決まりましたね。


IHGホテルズ＆リゾーツ、東京都内に世界的ブランド「ホリデイ・イン」を再投入　大規模改装を経て、2025年4月に132室の「ANAホリデイ・イン東京ベイ」を開業
IHGホテルズ＆リゾーツ/IHG・ANA・ホテルズグループジャパン

2025年1月15日 15時00分
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000452.000002364.html

IHGホテルズ&リゾーツと、株式会社ツカダ・グローバルホールディングの完全子会社である株式会社ベストホスピタリティーネットワークは、2025年、世界的ブランド「ホリデイ・イン」を東京に再投入することを発表いたしました。

大規模な改装を施して2025年4月にリブランド開業する「ANAホリデイ・イン東京ベイ」（132室）は、東京を訪れるゲストの皆様に、新しく魅力的なミッドスケールホテルの選択肢をご提供します。

ANAホリデイ・イン東京ベイは、開業中および開業準備中を含め国内で10軒のホテルを展開するANAホリデイ・インの強力なポートフォリオに加わると共に、ホリデイ・インとして世界に広がる1,234軒の開業中ホテルと278軒の開業準備中ホテルのグローバルな足跡に加わります。

ANAホリデイ・イン東京ベイは、シーフォートタワーの高層階に位置し、太平洋の素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。JR品川駅から車でわずか10分、東京モノレールの天王洲アイル駅にも直結している至便な立地のホテルからは、レストラン、カフェ、バー、ハイテクエンターテインメントの中心地であるお台場など、ローカルな観光スポットへのアクセスも抜群です。

[8200: 匿名さん]

>>8199 匿名さん
建て替えを期待してた人にとっては残念な結果になりました

[8201: 匿名さん]

建て替えなんてするわけないよね。一部は分譲マンションなのに。バカ丸出しｗ

[8202: 匿名さん]

素敵な景観ですね。ホテルの再開は建物に明かりが入るので夜景も綺麗になるでしょう。

[8203: 匿名さん]

天王洲アイルの再開発の話は無くなったのでしょうか？

[8204: 匿名さん]

>>8203 匿名さん

天王洲アイルは再開発で生まれた街です。

[8205: 匿名さん]

このマンションを買うなら買うなら南面の方が良いですね。西面はモノレール軌道沿いになるので低層階は二重サッシになると思われます。もしT4サッシでは無いのなら西側低層は避けるべきです。 　　　

[8206: 匿名さん]

ここは駅近（天王洲アイル駅徒歩4分）、スーパー近（ワールドシティマルエツ徒歩1分）、公園近（港南緑水公園徒歩1分）と考えれば良い物件と思います。公園にはドッグランもあるのでペット好きにもお勧めですね。

[8207: 匿名さん]

>>8187 検討板ユーザーさん

投資用として検討していると。と言うことはポテンシャル高いと考えているわけですね。じゃあそんなに必死に悪口言う必要は無いでしょう。

[8208: 通りがかりさん]

>>8207 匿名さん
投資は新築の話ですね。中古の話ではありません。それに悪口ではなく、単なる事実を言っているだけです。

[8209: 匿名さん]

>>8208 通りがかりさん

で？投資用としては、どの部屋を検討していて、それを選んだ理由は何ですか？

[8211: 匿名さん]

>>8208

投資用として検討してるならどの部屋を狙っていて、その理由は何で、どれくらいの投資利回り見込んでるのか即答できますね？すぐ答えが出てこないなら、いつも嘘ばかり言ってるあなたはまたまた嘘つきです。